Plaza Pío XII — Apartamento De Dos Dormitorios Con Garaje Opcional

Vivir en Plaza Pío XII es disfrutar de uno de los enclaves más cómodos y mejor comunicados de San Sebastián, con comercios, supermercados, ambulatorio y transporte público. Un entorno pensado para vivir con tranquilidad, sin renunciar a la cercanía del centro de la ciudad.

Esta vivienda de 69 m2 útiles dispone de un amplio salón-comedor, cocina independiente, dos dormitorios con armarios empotrados, dos baños completos y un agradable balcón, perfecto para disfrutar del aire libre.

La vivienda cuenta con calefacción y agua caliente mediante gas natural individual, además de aire acondicionado.

Se ubica en un edificio de hormigón construido en 1990, equipado con ascensor y servicio de portería, características que aportan comodidad, seguridad y un importante valor añadido.

Además, existe la posibilidad de adquirir una amplia plaza de garaje en el mismo edificio, una comodidad difícil de encontrar y especialmente valorada en esta zona de la ciudad.

Precio
•Vivienda: 590.000 €
•Garaje (opcional): 45.000 €

Si buscas una vivienda con una distribución funcional y una ubicación privilegiada en el barrio de Amara, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.

Contacta con nosotros para ampliar la información o concertar una visita. Estaremos encantados de enseñarte un hogar donde comenzar una nueva etapa.
TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS

El precio de venta indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora.
A título orientativo, podrán incluir:

•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuando resulte aplicable, de acuerdo con la normativa fiscal vigente en el Territorio Histórico de Gipuzkoa y atendiendo a las circunstancias concretas de la adquisición:

1) Tipo General del 4%.

2) Tipo reducido 2,5% condicionado a que vaya a constituir vivienda habitual del comprador, no tenga más de 120 m2 construidos y 96 m2 útiles, y que no tenga otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% salvo que fuera transmitida en un plazo de 2 años.

3) Tipo al 6% se el adquirente fuera titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%.

•Gastos de Notaría y Registro de la Propiedad, conforme a los aranceles oficiales y a las características de la operación.
•Gastos de gestoría, en caso de que se soliciten sus servicios para la tramitación de la compraventa.

Los impuestos, gastos y tipos impositivos pueden variar en función de las características del inmueble, de la operación y de las circunstancias personales del adquirente.

Los honorarios de comercialización de LAE HOMES están incluidos en el precio de venta anunciado y son por cuenta de la parte vendedora.

La información contenida en esta cláusula tiene carácter meramente informativo y orientativo y no constituye asesoramiento fiscal o jurídico.