Casa En Donostia San Sebastián España

Aiete-Oriamendi. Amplia villa adosada de reciente construcción, ubicada justo al lado del Parque Miramón y del Colegio Alemán, en una de las zonas residenciales más tranquilas y verdes de San Sebastián. Ubicado en un hermoso entorno verde, con excelentes conexiones con el centro de la ciudad y rodeado de escuelas de renombre. Esta casa es ideal para una familia en crecimiento que busca espacios de vida generosos, luz natural y terrazas exteriores privadas en lugar de un apartamento. La superficie útil total es de 233,7 m² en el interior, más una terraza de 20 m² en la planta baja y una terraza de 5 m² en el primer piso. Superficie construida aproximada de 275 m², distribuida en cuatro niveles distintos. Distribución: planta sótano de 81,12 m², que ofrece un amplio garaje con espacio para varios coches, un txoko tradicional vasco (sala social y comedor, perfecto para el entretenimiento) y un trastero independiente. Planta baja de 55 m², con un hall de entrada, un salón-comedor con chimenea que da a una terraza de 20 m², una cocina independiente muy espaciosa con despensa y área de lavandería independientes, y un aseo para invitados. Primera planta de 50 m² utilizables. Distribuido con 3 dormitorios generosos, el dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite, además de un segundo baño compartido en el pasillo. Todas las habitaciones tienen armarios empotrados. Planta abuhardillada de 46 m², un espacio diáfano, luminoso y ventilado gracias a las cómodas alturas de los techos. Ideal para crear dos dormitorios adicionales simplemente añadiendo una pared divisoria, o para usar como oficina en casa, sala de juegos o gimnasio. Estado general: la propiedad se encuentra en buenas condiciones en general, aunque podría beneficiarse de algunas mejoras cosméticas en algunos lugares. El edificio tiene una fachada de ladrillo visto y está en buenas condiciones (construido en 1999). La calefacción y el agua caliente son suministrados por una caldera combinada de gas natural. Esta es una oportunidad única de adquirir una villa familiar adosada con espacio privado al aire libre, un ático versátil y un garaje en el sótano, todo ello en una de las zonas residenciales verdes más solicitadas de San Sebastián, a pocos minutos del centro de la ciudad, de las escuelas internacionales y de los senderos para caminar y andar en bicicleta del Parque Miramón. Una excelente opción para los compradores que desean el espacio y la privacidad de una casa sin dejar atrás la comodidad de la ciudad.