Casa En Donostia San Sebastián España

**Areizaga Real Estate: Villa exclusiva con vistas privilegiadas en el Paseo del Faro — San Sebastián**

Ubicada en una de las zonas residenciales más prestigiosas de San Sebastián, esta excepcional villa independiente ocupa una posición privilegiada en la sección inferior del Paseo del Faro, a pocos pasos de la playa de Ondarreta y del histórico funicular de Monte Igeldo. Su orientación sur garantiza abundante luz natural durante todo el día, mientras que su ubicación elevada ofrece espectaculares vistas panorámicas sobre la bahía de La Concha, la playa de Ondarreta, el monte Igeldo y el horizonte de la ciudad.

Ubicada en un vecindario tranquilo y muy solicitado, la propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad y comodidad. El centro comercial del distrito de Antiguo, con su amplia gama de tiendas, restaurantes, escuelas y servicios diarios, está a solo unos minutos de distancia, mientras que las excelentes conexiones de transporte conectan la zona sin esfuerzo con el resto de la ciudad.

Esta villa única se encuentra en una parcela privada de 490 m² y cuenta con aproximadamente 375 m² de espacio interior utilizable distribuido en cuatro niveles. La propiedad se beneficia de fachadas y techos protegidos debido a su estado catalogado como patrimonio histórico, preservando su carácter arquitectónico al tiempo que permite amplias posibilidades de renovación y modernización de interiores.

La distribución actual comprende un nivel de semisótano de 126 m², una planta baja de 95 m², un primer piso de 77 m² y un segundo piso de 77 m². Gracias a sus generosas proporciones y a su doble acceso, la casa ofrece una flexibilidad notable para rediseñar la distribución interna de acuerdo con las necesidades individuales y las preferencias de estilo de vida.

Además, existe la posibilidad de crear un nuevo sótano sustancial, ideal para un garaje privado, un gimnasio, una zona de bienestar, una bodega, un espacio de entretenimiento o un txoko tradicional vasco. Este potencial adicional mejora significativamente el valor y la versatilidad de la propiedad.

Lo que realmente distingue a esta residencia es su combinación de ubicación, privacidad, carácter arquitectónico y vistas inigualables. Las oportunidades de adquirir una villa independiente con una ubicación tan sobresaliente en esta parte de San Sebastián son excepcionalmente raras.

Ya sea que se conciba como una lujosa residencia familiar, una elegante segunda residencia o un proyecto de renovación histórico, esta propiedad representa una oportunidad única para crear una casa extraordinaria en uno de los lugares más atractivos y exclusivos de la costa norte de España. Con su entorno privilegiado, su notable potencial y su atractivo atemporal, ofrece una inversión excepcional en el corazón del enclave residencial más codiciado de San Sebastián.