$1,785,054
Finca Rural Exclusiva Con Amplios Terrenos Privados Y Un Entorno Privilegiado, Cerca De San Sebasti
- 9 Hab.
- 12 Baños
- 7,977 Sqft
- 2.85 Ac lot
- Actualizado: Noviembre 4
- 1
Sobre la propiedad
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La descripción se muestra en el idioma original.
Dils Lucas Fox presenta esta villa con licencia hotelera, situada en un entorno natural privado a pocos minutos de San Sebastián y sus principales vías de acceso. La propiedad ofrece un doble uso potencial: puede servir como residencia privada para un proyecto adecuado para familias o usarse para la continuación o expansión de un negocio hotelero, con las licencias actuales de alojamiento y restau
Dils Lucas Fox presents this villa with a hotel license, situated in a private, natural setting just minutes from San Sebastián and its main access roads. The property offers dual potential uses: it can serve as a private residence for a family-friendly project or be used for the continuation or expansion of a hotel business, with current accommodation and restaurant licenses. The Iturri Erreka Ri
Dils Lucas Fox presenta esta villa con licencia hotelera, situada en un entorno natural privado a pocos minutos de San Sebastián y sus principales vías de acceso. La propiedad ofrece un doble uso potencial: puede servir como residencia privada para un proyecto adecuado para familias o usarse para la continuación o expansión de un negocio hotelero, con las licencias actuales de alojamiento y restaurante. El río Iturri Erreka fluye por La Finca y forma parte del entorno natural de la propiedad.
La villa se encuentra en una parcela llana de 11.496 m², con amplias áreas al aire libre y un alto nivel de privacidad. Actualmente constituye un activo inmobiliario con un negocio hotelero bien establecido, posee licencias municipales válidas para un albergue y un bar-restaurante, y una actividad económica demostrable durante los últimos cinco años fiscales. Además, La Finca ofrece la posibilidad de subdivisión, lo que permite considerar diferentes opciones de desarrollo.
El edificio se distribuye en cuatro plantas, con espacios diferenciados que permiten combinar áreas de alojamiento, áreas comunes e instalaciones destinadas a la restauración.
La planta principal, ubicada en la planta baja, cuenta con amplias áreas de comedor, que incluyen un bar, cocina, comedor, baños y un porche, así como varias entradas directas desde el exterior. Su diseño y conexión con las áreas permiten que estos espacios se utilicen para reuniones y celebraciones privadas, así como para catering y eventos. También en esta planta hay una terraza cubierta, conectada a un área anexa equipada con una segunda cocina profesional, un bar y baños adicionales.
El sótano está destinado a instalaciones auxiliares y áreas de servicio. Tiene acceso vehicular a través de una rampa exterior y está conectado con los otros pisos por ascensor y escaleras. Incluye vestuarios, una cámara frigorífica, una despensa, un gran almacén y un estudio.
Las plantas superiores albergan las áreas de alojamiento, con un diseño que también ofrece posibilidades de uso residencial privado. La primera planta cuenta con una sala de estar, seis dormitorios exteriores con baño privado y una terraza de aproximadamente 60 m² con vistas al entorno natural. Algunas habitaciones tienen balcones privados, mientras que la terraza incluye un área de jacuzzi.
La planta del ático completa el diseño con una segunda sala de estar, un amplio dormitorio en el ático con baño en suite, dos apartamentos completos e independientes, una habitación grande adicional y un área para lavandería y comodidades.
En el exterior, la propiedad cuenta con amplios jardines, amplios porches cerrados, una glorieta y un área exterior adecuada para barbacoas. El diseño de la parcela y sus espacios abiertos ofrecen varias opciones para el disfrute privado, las reuniones familiares o la celebración de eventos y actividades al aire libre. La Finca también incluye estacionamiento para 120 vehículos.
En cuanto a sus instalaciones, la propiedad cuenta con agua, electricidad, saneamiento, teléfono, televisión, calefacción, aire acondicionado y control de clima en la planta baja, así como su propio tanque de gas propano. El edificio cuenta con una estructura de hormigón armado, un techo inclinado con tejas de cerámica y carpintería de madera, conservando la arquitectura característica de la casa de campo tradicional e incorporando las instalaciones necesarias para su uso actual. La propiedad también cuenta con un sistema de seguridad interno y exterior actualizado, que consiste en alarma y vigilancia.
En general, se trata de una villa de estilo tradicional en una parcela privada de 11.496 m², ubicada aproximadamente a 10 minutos de San Sebastián, que combina las características de una gran propiedad residencial con las instalaciones y licencias de un establecimiento hotelero en funcionamiento.
Una propiedad con potencial para desarrollar un proyecto residencial adecuado para familias o para continuar o proponer un proyecto de operación hotelera, respaldada por las licencias vigentes y un historial comprobable de actividad económica.
La villa se encuentra en una parcela llana de 11.496 m², con amplias áreas al aire libre y un alto nivel de privacidad. Actualmente constituye un activo inmobiliario con un negocio hotelero bien establecido, posee licencias municipales válidas para un albergue y un bar-restaurante, y una actividad económica demostrable durante los últimos cinco años fiscales. Además, La Finca ofrece la posibilidad de subdivisión, lo que permite considerar diferentes opciones de desarrollo.
El edificio se distribuye en cuatro plantas, con espacios diferenciados que permiten combinar áreas de alojamiento, áreas comunes e instalaciones destinadas a la restauración.
La planta principal, ubicada en la planta baja, cuenta con amplias áreas de comedor, que incluyen un bar, cocina, comedor, baños y un porche, así como varias entradas directas desde el exterior. Su diseño y conexión con las áreas permiten que estos espacios se utilicen para reuniones y celebraciones privadas, así como para catering y eventos. También en esta planta hay una terraza cubierta, conectada a un área anexa equipada con una segunda cocina profesional, un bar y baños adicionales.
El sótano está destinado a instalaciones auxiliares y áreas de servicio. Tiene acceso vehicular a través de una rampa exterior y está conectado con los otros pisos por ascensor y escaleras. Incluye vestuarios, una cámara frigorífica, una despensa, un gran almacén y un estudio.
Las plantas superiores albergan las áreas de alojamiento, con un diseño que también ofrece posibilidades de uso residencial privado. La primera planta cuenta con una sala de estar, seis dormitorios exteriores con baño privado y una terraza de aproximadamente 60 m² con vistas al entorno natural. Algunas habitaciones tienen balcones privados, mientras que la terraza incluye un área de jacuzzi.
La planta del ático completa el diseño con una segunda sala de estar, un amplio dormitorio en el ático con baño en suite, dos apartamentos completos e independientes, una habitación grande adicional y un área para lavandería y comodidades.
En el exterior, la propiedad cuenta con amplios jardines, amplios porches cerrados, una glorieta y un área exterior adecuada para barbacoas. El diseño de la parcela y sus espacios abiertos ofrecen varias opciones para el disfrute privado, las reuniones familiares o la celebración de eventos y actividades al aire libre. La Finca también incluye estacionamiento para 120 vehículos.
En cuanto a sus instalaciones, la propiedad cuenta con agua, electricidad, saneamiento, teléfono, televisión, calefacción, aire acondicionado y control de clima en la planta baja, así como su propio tanque de gas propano. El edificio cuenta con una estructura de hormigón armado, un techo inclinado con tejas de cerámica y carpintería de madera, conservando la arquitectura característica de la casa de campo tradicional e incorporando las instalaciones necesarias para su uso actual. La propiedad también cuenta con un sistema de seguridad interno y exterior actualizado, que consiste en alarma y vigilancia.
En general, se trata de una villa de estilo tradicional en una parcela privada de 11.496 m², ubicada aproximadamente a 10 minutos de San Sebastián, que combina las características de una gran propiedad residencial con las instalaciones y licencias de un establecimiento hotelero en funcionamiento.
Una propiedad con potencial para desarrollar un proyecto residencial adecuado para familias o para continuar o proponer un proyecto de operación hotelera, respaldada por las licencias vigentes y un historial comprobable de actividad económica.
Dils Lucas Fox presents this villa with a hotel license, situated in a private, natural setting just minutes from San Sebastián and its main access roads. The property offers dual potential uses: it can serve as a private residence for a family-friendly project or be used for the continuation or expansion of a hotel business, with current accommodation and restaurant licenses. The Iturri Erreka River flows La Finca , forming part of the property’s natural environment.
The villa sits on a flat plot of 11,496 m², with ample outdoor areas and a high level of privacy. It currently constitutes a real estate asset with a well-established hospitality business, holding valid municipal licenses for a hostel and bar-restaurant, and demonstrable economic activity over the last five fiscal years. Furthermore, La Finca offers the possibility of subdivision, allowing for the consideration of different development options.
The building is distributed over four floors, with differentiated spaces that allow combining accommodation areas , common areas and facilities intended for catering.
The main floor , located at ground level, features spacious dining areas , including a bar, kitchen, dining room, restrooms, and a porch, as well as several direct entrances from the exterior. Its layout and connection to the areas allow these spaces to be used for private meetings and celebrations, as well as for catering and events. Also on this floor is a covered terrace, connected to an annex area equipped with a second professional kitchen, a bar, and additional restrooms.
The basement floor is designated for auxiliary facilities and service areas. It has vehicular access via an exterior ramp and is connected to the other floors by elevator and stairs. It includes changing rooms, a cold storage room, a pantry, a large warehouse, and an study.
The upper floors house the accommodation areas , with a layout that also offers possibilities for private residential use. The first floor features a living area, six exterior bedrooms with en-private bathroom , and a terrace of approximately 60 m² overlooking the natural surroundings. Some bedrooms have private balconies, while the terrace includes a jacuzzi area.
The attic floor completes the layout with a second living area, a spacious attic bedroom with en-suite bathroom , two complete and independent apartments, an additional large room and an area for laundry room and amenities.
Exterior, the property boasts extensive gardens, spacious enclosed porches, a gazebo, and an exterior area suitable for barbecues. The layout of the plot and its open spaces offer various options for private enjoyment, family gatherings, or hosting events and outdoor activities. La Finca also includes parking for 120 vehicles.
Regarding its facilities, the property has water, electricity, sanitation, telephone, television, heating, air conditioning, and climate control on the ground floor, as well as its own propane gas tank. The building features a reinforced concrete structure, a pitched roof with ceramic tiles, and wooden joinery, preserving the characteristic architecture of the traditional farmhouse while incorporating the necessary facilities for its current use. The property also has an up-to-date internal and exterior security system, consisting of an alarm and surveillance.
Overall, it is a traditional-style villa on a private plot of 11,496 m², located approximately 10 minutes from San Sebastián, which combines the characteristics of a large residential property with the facilities and licenses of a functioning hotel establishment.
A property with potential to develop a family-friendly residential project or to continue or propose a hotel operation project, backed by current licenses and a verifiable history of economic activity.
The villa sits on a flat plot of 11,496 m², with ample outdoor areas and a high level of privacy. It currently constitutes a real estate asset with a well-established hospitality business, holding valid municipal licenses for a hostel and bar-restaurant, and demonstrable economic activity over the last five fiscal years. Furthermore, La Finca offers the possibility of subdivision, allowing for the consideration of different development options.
The building is distributed over four floors, with differentiated spaces that allow combining accommodation areas , common areas and facilities intended for catering.
The main floor , located at ground level, features spacious dining areas , including a bar, kitchen, dining room, restrooms, and a porch, as well as several direct entrances from the exterior. Its layout and connection to the areas allow these spaces to be used for private meetings and celebrations, as well as for catering and events. Also on this floor is a covered terrace, connected to an annex area equipped with a second professional kitchen, a bar, and additional restrooms.
The basement floor is designated for auxiliary facilities and service areas. It has vehicular access via an exterior ramp and is connected to the other floors by elevator and stairs. It includes changing rooms, a cold storage room, a pantry, a large warehouse, and an study.
The upper floors house the accommodation areas , with a layout that also offers possibilities for private residential use. The first floor features a living area, six exterior bedrooms with en-private bathroom , and a terrace of approximately 60 m² overlooking the natural surroundings. Some bedrooms have private balconies, while the terrace includes a jacuzzi area.
The attic floor completes the layout with a second living area, a spacious attic bedroom with en-suite bathroom , two complete and independent apartments, an additional large room and an area for laundry room and amenities.
Exterior, the property boasts extensive gardens, spacious enclosed porches, a gazebo, and an exterior area suitable for barbecues. The layout of the plot and its open spaces offer various options for private enjoyment, family gatherings, or hosting events and outdoor activities. La Finca also includes parking for 120 vehicles.
Regarding its facilities, the property has water, electricity, sanitation, telephone, television, heating, air conditioning, and climate control on the ground floor, as well as its own propane gas tank. The building features a reinforced concrete structure, a pitched roof with ceramic tiles, and wooden joinery, preserving the characteristic architecture of the traditional farmhouse while incorporating the necessary facilities for its current use. The property also has an up-to-date internal and exterior security system, consisting of an alarm and surveillance.
Overall, it is a traditional-style villa on a private plot of 11,496 m², located approximately 10 minutes from San Sebastián, which combines the characteristics of a large residential property with the facilities and licenses of a functioning hotel establishment.
A property with potential to develop a family-friendly residential project or to continue or propose a hotel operation project, backed by current licenses and a verifiable history of economic activity.
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Precio/pie²
$223
Características
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Astigarrako Bidea, Astigarraga, Donostia-San Sebastián, 20180, Spain
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Dils Lucas Fox is a full-service real estate agency with over 20 years experience, offering high quality residential homes and a comprehensive range of property services to national and international clients. Our team is made up of 250+ international and multilingual employees, who bring a dynamic and diverse range of experience and expertise to the business, chosen for their professionalism, integrity and in-depth knowledge of the market. Lucas Fox brings an innovative approach to the industry, offering unrivalled knowledge of the Spanish property sector, locations and lifestyle. Dils Lucas Fox currently operates in over 30 locations throughout Spain, Andorra, Portugal and France and more office openings are planned thanks to the Lucas Fox Affiliates Programme. As a company of the Dils group, Lucas Fox specialises in advising companies, organisations and (institutional) investors in the purchase, sale, rental and development of residential properties
Última actualización
Noviembre 4
Primera publicación
Julio 7
Referencia del anuncio
SSB70804
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