Piso En Donostia San Sebastián

¿Buscas un piso amplio, luminoso y con posibilidades para convertirlo en el hogar que siempre has imaginado?
Esta vivienda en Duque de Mandas, en el barrio de Egia, dentro de la conocida Torre Atocha, puede ser justo lo que estabas buscando. La vivienda destaca desde el primer momento por su amplitud, luminosidad y distribución. Cuenta con tres habitaciones grandes, todas exteriores, algo que aporta mucha luz y una agradable sensación de espacio.

El salón es cómodo y luminoso, al igual que el resto de las estancias, gracias a sus grandes ventanales. Y hay un detalle que marca la diferencia: desde la vivienda podrás disfrutar de espectaculares vistas.

La cocina independiente dispone además de espacio suficiente para comer cómodamente en familia, una característica cada vez menos habitual y especialmente práctica para el día a día.

La vivienda cuenta también con dos baños completos. 🏡 Una vivienda cuidada y con muchas posibilidades

El piso se encuentra bien cuidado y en buen estado general. No está reformado, lo que ofrece una interesante oportunidad para quienes quieran actualizarlo y darle su propio estilo, partiendo de una buena base y pudiendo hacerlo poco a poco, sin necesidad de prisas.

Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje cerrada en la calle Tejería, una comodidad especialmente valorable en esta zona.

La Torre Atocha también ha sido objeto de mejoras: dispone de ascensores renovados y portal actualizado, y la ITE está pasada.

Una ubicación para disfrutarla. Vivir en Egia significa tener a mano una zona con vida, bien conectada y cómoda para el día a día, con todos los servicios y comodidades que necesitas. Un piso amplio, exterior, luminoso y con todo el potencial para convertirlo en tu hogar. Información importante sobre la compraEn cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario.• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente.* Tipo general: 4%.* Tipo reducido: 2,5%, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles,   que no tenga otra vivienda en la misma población en un % de mas del 25%, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años.* Tipo incrementado: 6%, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores* Tipo 7% inmuebles diferentes de vivienda.*. Zaragoza y la Rioja: 7% para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente• Gastos de gestoríaCorresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación.• Gastos notarialesSe calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa.• Gastos de inscripción en el Registro de la PropiedadSe determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación.• Honorarios de intermediación Los honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.