Apartamento Donostia San Sebastián España

Un exclusivo apartamento dúplex de 112 m² construidos y 95 m² útiles, ubicado en el barrio de Miraconcha, a pocos metros de la playa de La Concha, en una de las zonas más emblemáticas de San Sebastián. La propiedad se encuentra en un elegante edificio de hormigón protegido por su valor arquitectónico y patrimonial. Viene con una licencia turística activa (VT). La casa ha sido completamente renovada con un alto estándar, combinando amplitud, funcionalidad y un cuidado diseño contemporáneo. Se distribuye en dos plantas: una planta principal de 58 m² con amplias salas de estar y acceso a un agradable patio de 7 m² que sirve como terraza, y una planta inferior de 37 m² dedicada a los dormitorios y espacios adicionales. La planta principal tiene techos particularmente altos, lo que le da una notable sensación de espacio y volumen. A pesar de su edificio central y protegido, la casa también destaca por su paz y tranquilidad y su excelente aislamiento acústico. El edificio también cuenta con un espectacular solárium comunitario en la azotea de aproximadamente 250 m², con vistas panorámicas a la bahía de La Concha. La casa tiene una licencia turística de VT activa, transferible junto con la propiedad, con ingresos demostrables. Esta es una característica particularmente rara en esta ubicación, que agrega un valor significativo ya sea para uso residencial o como inversión. Una propiedad única por su ubicación, calidad de renovación y carácter arquitectónico, situada en una de las zonas más emblemáticas de San Sebastián. Pocas casas combinan un edificio realmente protegido y de gran importancia arquitectónica con un interior totalmente modernizado y una licencia turística activa, un conjunto poco común de características que atrae tanto a los propietarios ocupantes como a los inversores. El solárium comunitario de 250 m² en la azotea, con vistas panorámicas a la bahía de La Concha, es un servicio compartido realmente excepcional, que rara vez se encuentra en un edificio de este carácter. Con sus techos altos, su cuidadosa renovación contemporánea y su ubicación privilegiada en Miraconcha, este dúplex ofrece un nivel de calidad y prestigio que es difícil de igualar tan cerca de la playa. Una excelente oportunidad para los compradores que buscan una casa permanente bellamente renovada o una propiedad llave en mano que genere ingresos con una licencia turística ya activa.