Precio a Consultar
Villa Excepcional Con Playa Privada En El Lago Jablanica, A Solo 1 Hora De Sarajevo
- 7 Hab.
- 5 Baños
- 4,306 Sqft
- 5,382 Sqft lot
- Actualizado: Enero 29
-
168
Vistas de los últimos 30 días
- 18
Sobre la propiedad
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Villa exclusiva frente al lago con playa privada en el lago Jablanica: inversión turística premium o retiro de lujo
Presentamos una propiedad verdaderamente excepcional en Donje Paprasko, ubicada en las serenas orillas del lago Jablanica. A menos de una hora en coche de Sarajevo e incluso más cerca de Mostar, esta extraordinaria villa ofrece la combinación perfecta de tranquilidad, accesi
Presentamos una propiedad verdaderamente excepcional en Donje Paprasko, ubicada en las serenas orillas del lago Jablanica. A menos de una hora en coche de Sarajevo e incluso más cerca de Mostar, esta extraordinaria villa ofrece la combinación perfecta de tranquilidad, accesi
This East-facing, 600 m² premium villa in Donje Paprasko is optimized for large group retreats and high-yield tourism investments. Located 45 minutes from Sarajevo and 30 minutes from Mostar, it solves the need for accessible, high-capacity lakeside luxury in Bosnia and Herzegovina
Specifications:
- Property Type: Waterfront Villa / Hospitality Venture
- Interior Space: 400
Specifications:
- Property Type: Waterfront Villa / Hospitality Venture
- Interior Space: 400
Villa exclusiva frente al lago con playa privada en el lago Jablanica: inversión turística premium o retiro de lujo
Presentamos una propiedad verdaderamente excepcional en Donje Paprasko, ubicada en las serenas orillas del lago Jablanica. A menos de una hora en coche de Sarajevo e incluso más cerca de Mostar, esta extraordinaria villa ofrece la combinación perfecta de tranquilidad, accesibilidad y un potencial inigualable para el disfrute privado o los ingresos derivados del turismo.
Ubicada en una hermosa parcela ajardinada de 500 m² con su propia playa privada, la propiedad abarca una impresionante superficie habitable de más de 600 m², que incluye más de 7 amplias habitaciones, varios balcones y generosas terrazas diseñadas para maximizar las impresionantes vistas del lago y la montaña.
Completamente renovada según los estándares modernos en 2019, la villa se extiende en tres plantas y cuenta con acabados de primera calidad, como pisos de parquet, calefacción central (sala de calderas) y muebles completos para uso inmediato.
Características principales:
Tamaño: interior de 400 m² más áreas terminadas ampliadas (más de 600 m² en total)
Tamaño del lote: 500 m² con acceso directo al lago
Dormitorios: más de 7 dormitorios grandes, ideales para alojar huéspedes o familias numerosas
Baños: más de 5, (4 dentro de las habitaciones)
Orientación: Orientado al este para una luz solar óptima
Control de clima: aire acondicionado, sistema de calefacción central
Seguridad: sistema de alarma, videovigilancia, puerta de entrada blindada
Conectividad: TV por cable, internet, conexión telefónica fija
Comodidades: balcón, estacionamiento privado, almacenamiento en sótano/ático, despensa y más
Servicios públicos: Agua y electricidad
Ya sea que se conciba como un refugio privado junto al lago, una casa de vacaciones con un gran potencial de alquiler o una empresa hotelera exclusiva, esta villa ofrece posibilidades ilimitadas en uno de los entornos más pintorescos de Bosnia y Herzegovina.
Las propiedades con esta combinación de ubicación privilegiada, frente al mar privado y condiciones llave en mano son raras de encontrar, lo que la convierte en una oportunidad excepcional para los compradores más exigentes.
Presentamos una propiedad verdaderamente excepcional en Donje Paprasko, ubicada en las serenas orillas del lago Jablanica. A menos de una hora en coche de Sarajevo e incluso más cerca de Mostar, esta extraordinaria villa ofrece la combinación perfecta de tranquilidad, accesibilidad y un potencial inigualable para el disfrute privado o los ingresos derivados del turismo.
Ubicada en una hermosa parcela ajardinada de 500 m² con su propia playa privada, la propiedad abarca una impresionante superficie habitable de más de 600 m², que incluye más de 7 amplias habitaciones, varios balcones y generosas terrazas diseñadas para maximizar las impresionantes vistas del lago y la montaña.
Completamente renovada según los estándares modernos en 2019, la villa se extiende en tres plantas y cuenta con acabados de primera calidad, como pisos de parquet, calefacción central (sala de calderas) y muebles completos para uso inmediato.
Características principales:
Tamaño: interior de 400 m² más áreas terminadas ampliadas (más de 600 m² en total)
Tamaño del lote: 500 m² con acceso directo al lago
Dormitorios: más de 7 dormitorios grandes, ideales para alojar huéspedes o familias numerosas
Baños: más de 5, (4 dentro de las habitaciones)
Orientación: Orientado al este para una luz solar óptima
Control de clima: aire acondicionado, sistema de calefacción central
Seguridad: sistema de alarma, videovigilancia, puerta de entrada blindada
Conectividad: TV por cable, internet, conexión telefónica fija
Comodidades: balcón, estacionamiento privado, almacenamiento en sótano/ático, despensa y más
Servicios públicos: Agua y electricidad
Ya sea que se conciba como un refugio privado junto al lago, una casa de vacaciones con un gran potencial de alquiler o una empresa hotelera exclusiva, esta villa ofrece posibilidades ilimitadas en uno de los entornos más pintorescos de Bosnia y Herzegovina.
Las propiedades con esta combinación de ubicación privilegiada, frente al mar privado y condiciones llave en mano son raras de encontrar, lo que la convierte en una oportunidad excepcional para los compradores más exigentes.
This East-facing, 600 m² premium villa in Donje Paprasko is optimized for large group retreats and high-yield tourism investments. Located 45 minutes from Sarajevo and 30 minutes from Mostar, it solves the need for accessible, high-capacity lakeside luxury in Bosnia and Herzegovina
Specifications:
- Property Type: Waterfront Villa / Hospitality Venture
- Interior Space: 400 m² (Primary) + 200 m² (Finished extensions)
- Land Area: 500 m² with Direct Private Beach Access
- Capacity: 7+ Bedrooms (4 with en-suite bathrooms); 5+ Bathrooms total
- Renovation Year: 2019 (Modern standards, turnkey condition)
- Heating/Cooling: Central heating (Dedicated boiler room) + Multi-room Air Conditioning
- Security Entities: Video surveillance, alarm system, armored entry
Why Choose This Villa? :
- Who it’s for: Discerning buyers seeking a private retreat or investors looking for a ”ready-to-operate” hospitality business.
- Best for: 3-season lakeside activities, large family gatherings, and high-occupancy holiday rentals.
- Unique Differentiator: One of the few properties on Jablanica Lake offering a private beach paired with a 2019 full-scale modernization.
Set on a beautifully landscaped 500 m² plot with its own private beach, the property spans an impressive over 600 m² of living space, including 7+ spacious bedrooms, multiple balconies, and generous terraces designed to maximize breathtaking lake and mountain views.
Completely renovated to modern standards in 2019, the villa extends across three floors and features premium finishes such as parket flooring, central heating (boiler room), and full furnishings for immediate use.
Whether envisioned as a private lakeside retreat, a holiday home with strong rental potential, or an exclusive hospitality venture, this villa offers limitless possibilities in one of Bosnia and Herzegovina’s most picturesque settings.
Properties with this combination of prime location, private waterfront, and turnkey condition are rare to find — making this an exceptional opportunity for discerning buyers.
Frequently Asked Questions:
- Is the villa suitable for year-round use? Yes, the property features a full central heating system and modern insulation from its 2019 renovation.
- What is the travel distance to major cities? It is situated less than 60 minutes from Sarajevo and approximately 30 minutes from Mostar.
Specifications:
- Property Type: Waterfront Villa / Hospitality Venture
- Interior Space: 400 m² (Primary) + 200 m² (Finished extensions)
- Land Area: 500 m² with Direct Private Beach Access
- Capacity: 7+ Bedrooms (4 with en-suite bathrooms); 5+ Bathrooms total
- Renovation Year: 2019 (Modern standards, turnkey condition)
- Heating/Cooling: Central heating (Dedicated boiler room) + Multi-room Air Conditioning
- Security Entities: Video surveillance, alarm system, armored entry
Why Choose This Villa? :
- Who it’s for: Discerning buyers seeking a private retreat or investors looking for a ”ready-to-operate” hospitality business.
- Best for: 3-season lakeside activities, large family gatherings, and high-occupancy holiday rentals.
- Unique Differentiator: One of the few properties on Jablanica Lake offering a private beach paired with a 2019 full-scale modernization.
Set on a beautifully landscaped 500 m² plot with its own private beach, the property spans an impressive over 600 m² of living space, including 7+ spacious bedrooms, multiple balconies, and generous terraces designed to maximize breathtaking lake and mountain views.
Completely renovated to modern standards in 2019, the villa extends across three floors and features premium finishes such as parket flooring, central heating (boiler room), and full furnishings for immediate use.
Whether envisioned as a private lakeside retreat, a holiday home with strong rental potential, or an exclusive hospitality venture, this villa offers limitless possibilities in one of Bosnia and Herzegovina’s most picturesque settings.
Properties with this combination of prime location, private waterfront, and turnkey condition are rare to find — making this an exceptional opportunity for discerning buyers.
Frequently Asked Questions:
- Is the villa suitable for year-round use? Yes, the property features a full central heating system and modern insulation from its 2019 renovation.
- What is the travel distance to major cities? It is situated less than 60 minutes from Sarajevo and approximately 30 minutes from Mostar.
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Pisos
3
-
Año de construcción
1999
-
Emisiones
B
-
Consumo
B
Características
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista a la Montaña
- Vista al Agua
- Frente al Lago
- Privacidad
- Gran Altitud
- Vista al Lago
- Mansión
- Propiedad de Inversión
- Renovado
- Moderno
Interior
- Oficina
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Bar
- Cocina abierta
- Encimeras de piedra
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Fogata
- Pérgola
- Playa privada
- Jardín
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Donje Paprasko, Bosnia and Herzegovina, Federación de Bosnia y Herzegovina, Bosnia y Herzegovina
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Precio por sqft
Bajo
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Última actualización
Enero 29
Primera publicación
Aug 15, 2025
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