$2,332,870
Boutique Hotel Luxury Oceanfront Resort – Dongwe | Zanzibar
- 9 Hab.
- 12 Baños
- 26,910 Sqft lot
- Actualizado: Julio 8
-
117
Vistas de los últimos 30 días
- 33
Sobre la propiedad
La descripción se tradujo automáticamente.
La descripción se muestra en el idioma original.
Precio de venta: 2.000.000€
Activo en pleno funcionamiento | Propiedad de dominio absoluto | Todas las licencias incluidas
Un icono de la hospitalidad boutique en la Milla de Oro de Zanzíbar
Ubicado en el corazón de la Milla de Oro de Dongwe, el tramo más prestigioso de la costa este de Zanzíbar, este refinado complejo boutique frente al mar se encuentra en un raro paraíso na
Activo en pleno funcionamiento | Propiedad de dominio absoluto | Todas las licencias incluidas
Un icono de la hospitalidad boutique en la Milla de Oro de Zanzíbar
Ubicado en el corazón de la Milla de Oro de Dongwe, el tramo más prestigioso de la costa este de Zanzíbar, este refinado complejo boutique frente al mar se encuentra en un raro paraíso na
Asking Price: €2,000,000
Fully Operational Asset | Freehold Property | All Licenses Included
An Icon of Boutique Hospitality on Zanzibar’s Golden Mile
Nestled in the heart of Dongwe’s Golden Mile, the most prestigious stretch of Zanzibar’s East Coast, this refined oceanfront boutique resort is set in a rare natural paradise, surrounded by five-star resorts and high-end intern
Fully Operational Asset | Freehold Property | All Licenses Included
An Icon of Boutique Hospitality on Zanzibar’s Golden Mile
Nestled in the heart of Dongwe’s Golden Mile, the most prestigious stretch of Zanzibar’s East Coast, this refined oceanfront boutique resort is set in a rare natural paradise, surrounded by five-star resorts and high-end intern
Precio de venta: 2.000.000€
Activo en pleno funcionamiento | Propiedad de dominio absoluto | Todas las licencias incluidas
Un icono de la hospitalidad boutique en la Milla de Oro de Zanzíbar
Ubicado en el corazón de la Milla de Oro de Dongwe, el tramo más prestigioso de la costa este de Zanzíbar, este refinado complejo boutique frente al mar se encuentra en un raro paraíso natural, rodeado de complejos turísticos de cinco estrellas y lujosas propiedades internacionales de lujo.
La propiedad abarca aproximadamente 2500 metros cuadrados de terreno de primera línea de playa, con acceso directo a una playa de arena blanca inmaculada, con aguas de suave pendiente ideales para nadar a cualquier hora del día, una característica verdaderamente rara en el archipiélago.
Ubicación: Dongwe — Destino de élite
Dongwe es uno de los destinos más codiciados de todo el Océano Índico para el turismo de alto nivel:
Zona frecuentada por una clientela internacional que gasta mucho
Presencia consolidada de complejos turísticos de lujo y hoteles boutique exclusivos
Fácil acceso a través de la carretera principal pavimentada
Conexiones rápidas al aeropuerto internacional y a los principales centros de la isla
Esta ubicación estratégica garantiza el prestigio, una demanda constante y un fuerte potencial de revalorización del capital.
La propiedad
Diseñado con un concepto «swahili chic», el complejo combina la arquitectura tradicional de Zanzíbar con comodidades modernas y detalles elegantes, ofreciendo una experiencia auténtica y sofisticada en un entorno íntimo y privado.
Composición:
9 elegantes habitaciones dobles, todas con baño privado
1 villa de lujo independiente, ideal como suite presidencial, unidad familiar o residencia de propietario privado
Piscina panorámica rodeada de exuberantes jardines tropicales
Restaurante que sirve cocina local e internacional
Refinadas salas de estar y áreas de relajación
Acceso directo a una playa privada
Estado operativo y legal
El complejo está en pleno funcionamiento y llave en mano, e incluye:
Licencia de la Comisión de Turismo de Zanzíbar (ZTC)
Contrato de arrendamiento válido
Ley de sociedades plenamente registrada
La propiedad está libre de gravámenes y lista para su adquisición inmediata.
Oportunidades de valor agregado
El activo ofrece un potencial de crecimiento significativo y múltiples estrategias de inversión:
• Cambio de marca suave
Aumento inmediato de las tarifas y los ingresos medios diarios mediante una mejor presencia digital, una gestión avanzada de los ingresos y el reposicionamiento en los canales premium.
• Actualización completa de la tienda
Renovación completa para un retiro de lujo o resort boutique de bienestar solo para adultos, dirigido a la clientela de HNWI de Europa y América del Norte.
• Estrategia de salida premium (de 3 a 5 años)
Flujo de caja operativo seguido de una venta a grupos o fondos internacionales especializados en hotelería de lujo tropical.
Justificación de la inversión
El crecimiento del turismo supera el 15% anual
Punto de entrada competitivo para un activo frente al mar en pleno funcionamiento
Alto potencial de ganancia de capital en el área de Dongwe
Márgenes operativos eficientes, con un EBITDA potencial superior al 35%
Creciente demanda internacional de complejos turísticos boutique tropicales
Descargo de responsabilidad y aviso legal
Toda la información, las descripciones, las áreas, los datos financieros, la rentabilidad proyectada y cualquier otro detalle de este anuncio son solo indicativos y no vinculantes.
Los datos se proporcionan de buena fe y pueden estar sujetos a cambios, actualizaciones o modificaciones sin previo aviso, sin ninguna responsabilidad para el propietario o el intermediario.
Esta comunicación no constituye una oferta contractual ni una propuesta irrevocable y tiene únicamente fines informativos. Cualquier decisión de inversión debe tomarse siguiendo la debida diligencia independiente (legal, técnica, fiscal y financiera) por parte de la parte interesada y sus asesores de confianza.
Activo en pleno funcionamiento | Propiedad de dominio absoluto | Todas las licencias incluidas
Un icono de la hospitalidad boutique en la Milla de Oro de Zanzíbar
Ubicado en el corazón de la Milla de Oro de Dongwe, el tramo más prestigioso de la costa este de Zanzíbar, este refinado complejo boutique frente al mar se encuentra en un raro paraíso natural, rodeado de complejos turísticos de cinco estrellas y lujosas propiedades internacionales de lujo.
La propiedad abarca aproximadamente 2500 metros cuadrados de terreno de primera línea de playa, con acceso directo a una playa de arena blanca inmaculada, con aguas de suave pendiente ideales para nadar a cualquier hora del día, una característica verdaderamente rara en el archipiélago.
Ubicación: Dongwe — Destino de élite
Dongwe es uno de los destinos más codiciados de todo el Océano Índico para el turismo de alto nivel:
Zona frecuentada por una clientela internacional que gasta mucho
Presencia consolidada de complejos turísticos de lujo y hoteles boutique exclusivos
Fácil acceso a través de la carretera principal pavimentada
Conexiones rápidas al aeropuerto internacional y a los principales centros de la isla
Esta ubicación estratégica garantiza el prestigio, una demanda constante y un fuerte potencial de revalorización del capital.
La propiedad
Diseñado con un concepto «swahili chic», el complejo combina la arquitectura tradicional de Zanzíbar con comodidades modernas y detalles elegantes, ofreciendo una experiencia auténtica y sofisticada en un entorno íntimo y privado.
Composición:
9 elegantes habitaciones dobles, todas con baño privado
1 villa de lujo independiente, ideal como suite presidencial, unidad familiar o residencia de propietario privado
Piscina panorámica rodeada de exuberantes jardines tropicales
Restaurante que sirve cocina local e internacional
Refinadas salas de estar y áreas de relajación
Acceso directo a una playa privada
Estado operativo y legal
El complejo está en pleno funcionamiento y llave en mano, e incluye:
Licencia de la Comisión de Turismo de Zanzíbar (ZTC)
Contrato de arrendamiento válido
Ley de sociedades plenamente registrada
La propiedad está libre de gravámenes y lista para su adquisición inmediata.
Oportunidades de valor agregado
El activo ofrece un potencial de crecimiento significativo y múltiples estrategias de inversión:
• Cambio de marca suave
Aumento inmediato de las tarifas y los ingresos medios diarios mediante una mejor presencia digital, una gestión avanzada de los ingresos y el reposicionamiento en los canales premium.
• Actualización completa de la tienda
Renovación completa para un retiro de lujo o resort boutique de bienestar solo para adultos, dirigido a la clientela de HNWI de Europa y América del Norte.
• Estrategia de salida premium (de 3 a 5 años)
Flujo de caja operativo seguido de una venta a grupos o fondos internacionales especializados en hotelería de lujo tropical.
Justificación de la inversión
El crecimiento del turismo supera el 15% anual
Punto de entrada competitivo para un activo frente al mar en pleno funcionamiento
Alto potencial de ganancia de capital en el área de Dongwe
Márgenes operativos eficientes, con un EBITDA potencial superior al 35%
Creciente demanda internacional de complejos turísticos boutique tropicales
Descargo de responsabilidad y aviso legal
Toda la información, las descripciones, las áreas, los datos financieros, la rentabilidad proyectada y cualquier otro detalle de este anuncio son solo indicativos y no vinculantes.
Los datos se proporcionan de buena fe y pueden estar sujetos a cambios, actualizaciones o modificaciones sin previo aviso, sin ninguna responsabilidad para el propietario o el intermediario.
Esta comunicación no constituye una oferta contractual ni una propuesta irrevocable y tiene únicamente fines informativos. Cualquier decisión de inversión debe tomarse siguiendo la debida diligencia independiente (legal, técnica, fiscal y financiera) por parte de la parte interesada y sus asesores de confianza.
Asking Price: €2,000,000
Fully Operational Asset | Freehold Property | All Licenses Included
An Icon of Boutique Hospitality on Zanzibar’s Golden Mile
Nestled in the heart of Dongwe’s Golden Mile, the most prestigious stretch of Zanzibar’s East Coast, this refined oceanfront boutique resort is set in a rare natural paradise, surrounded by five-star resorts and high-end international luxury properties.
The property spans approximately 2,500 sqm of prime beachfront land, with direct access to a pristine white sand beach, featuring gently sloping waters ideal for swimming at any time of day—a truly rare feature in the archipelago.
Location: Dongwe – Elite Destination
Dongwe is one of the most coveted destinations in the entire Indian Ocean for high-end tourism:
Area frequented by high-spending international clientele
Well-established presence of luxury resorts and exclusive boutique hotels
Easily accessible via the main paved road
Quick connections to the international airport and key island hubs
This strategic location ensures prestige, consistent demand, and strong capital appreciation potential.
The Property
Designed with a “Swahili Chic” concept, the resort blends traditional Zanzibari architecture with modern comforts and elegant details, offering an authentic and sophisticated experience in an intimate and private setting.
Composition:
9 elegant double rooms, all with en-suite bathrooms
1 standalone luxury villa, ideal as a Presidential Suite, Family Unit, or private owner residence
Panoramic swimming pool set within lush tropical gardens
Restaurant serving local and international cuisine
Refined lounge and relaxation areas
Direct access to a private beach
Operational and Legal Status
The resort is fully operational and turnkey, including:
Zanzibar Tourism Commission (ZTC) license
Valid Lease Agreement
Fully registered Company Act
The property is free of encumbrances and ready for immediate takeover.
Value-Add Opportunities
The asset offers significant growth potential and multiple investment strategies:
• Soft Rebranding
Immediate increase in average daily rates and revenue through enhanced digital presence, advanced revenue management, and repositioning on premium channels.
• Full Boutique Upgrade
Complete refurbishment for an Adults Only Luxury Retreat or Wellness Boutique Resort, targeting HNWI clientele from Europe and North America.
• Premium Exit Strategy (3–5 years)
Operational cash flow followed by a sale to international groups or funds specializing in tropical luxury hospitality.
Investment Rationale
Tourism growth exceeding 15% per year
Competitive entry point for a fully operational oceanfront asset
High capital gain potential in the Dongwe area
Efficient operational margins, with potential EBITDA >35%
Growing international demand for tropical boutique resorts
Disclaimer & Legal Notice
All information, descriptions, areas, financial data, projected profitability, and any other details in this announcement are indicative only and non-binding.
Data is provided in good faith and may be subject to change, update, or modification without notice, without any liability for the owner or intermediary.
This communication does not constitute a contractual offer or irrevocable proposal and is for informational purposes only. Any investment decision must be made following independent due diligence (legal, technical, fiscal, and financial) by the interested party and their trusted advisors.
Fully Operational Asset | Freehold Property | All Licenses Included
An Icon of Boutique Hospitality on Zanzibar’s Golden Mile
Nestled in the heart of Dongwe’s Golden Mile, the most prestigious stretch of Zanzibar’s East Coast, this refined oceanfront boutique resort is set in a rare natural paradise, surrounded by five-star resorts and high-end international luxury properties.
The property spans approximately 2,500 sqm of prime beachfront land, with direct access to a pristine white sand beach, featuring gently sloping waters ideal for swimming at any time of day—a truly rare feature in the archipelago.
Location: Dongwe – Elite Destination
Dongwe is one of the most coveted destinations in the entire Indian Ocean for high-end tourism:
Area frequented by high-spending international clientele
Well-established presence of luxury resorts and exclusive boutique hotels
Easily accessible via the main paved road
Quick connections to the international airport and key island hubs
This strategic location ensures prestige, consistent demand, and strong capital appreciation potential.
The Property
Designed with a “Swahili Chic” concept, the resort blends traditional Zanzibari architecture with modern comforts and elegant details, offering an authentic and sophisticated experience in an intimate and private setting.
Composition:
9 elegant double rooms, all with en-suite bathrooms
1 standalone luxury villa, ideal as a Presidential Suite, Family Unit, or private owner residence
Panoramic swimming pool set within lush tropical gardens
Restaurant serving local and international cuisine
Refined lounge and relaxation areas
Direct access to a private beach
Operational and Legal Status
The resort is fully operational and turnkey, including:
Zanzibar Tourism Commission (ZTC) license
Valid Lease Agreement
Fully registered Company Act
The property is free of encumbrances and ready for immediate takeover.
Value-Add Opportunities
The asset offers significant growth potential and multiple investment strategies:
• Soft Rebranding
Immediate increase in average daily rates and revenue through enhanced digital presence, advanced revenue management, and repositioning on premium channels.
• Full Boutique Upgrade
Complete refurbishment for an Adults Only Luxury Retreat or Wellness Boutique Resort, targeting HNWI clientele from Europe and North America.
• Premium Exit Strategy (3–5 years)
Operational cash flow followed by a sale to international groups or funds specializing in tropical luxury hospitality.
Investment Rationale
Tourism growth exceeding 15% per year
Competitive entry point for a fully operational oceanfront asset
High capital gain potential in the Dongwe area
Efficient operational margins, with potential EBITDA >35%
Growing international demand for tropical boutique resorts
Disclaimer & Legal Notice
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-
Tipo de propiedad
Finca
-
Pisos
1
Características
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Frente a la Playa
- Frente al mar
- Vista al Agua
- Vista al Mar
- Frente al Agua
- Ski-In / Ski-Out
- Frente al mar
- Privacidad
- Cima de una colina
- Frente al Mar
- Obras nuevas
- Duplex
- Ecuestre
- Mansión
- Propiedad de Inversión
- Renovado
- Moderno
Interior
- Techo alto
- Oficina
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Isla de cocina
- Estufa de gas
- Jacuzzi
- Lavadora Secadora
- Bar
- Lavadero
- Sauna
- Sala de juegos
- Bodega
- Cine
- Cocina abierta
- Biblioteca
- Sótano
- Piscina cubierta
- Encimeras de piedra
- Sauna
- Vestidor
- Gimnasio
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Helipuerto
- Aparcamiento
- Piscina
- Garaje
- Patio de recreo
- Cocina exterior
- Espacio de vida al aire libre
- Playa privada
- Jardín
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Dongwe, Unguja Sur, Tanzania
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Dec 29, 2025
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