Apartamento Dinard

DINARD — CENTRE-VILLE — VUE MER PANORAMIQUE À COUPER LE SOUFFLEA seulement 100 mètres du Casino et de la plage de l’Écluse, découvrez ce superbe T3 de 82 m², situé au 6étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue.VUE MER Exceptionnelle:Depuis le spacieux séjour de 35 m² et l’une des deux chambres, profitez d’une vue plongeante et panoramique sur l’une des plus belles plages de Dinard.A gauche, les elegantes villas de la Pointe de la Malouine, à droite la Pointe du Moulinet, et au large, Cézembre, le fort de la Conchée et le fort du Petit Bé... Un cuadro vivant qui évolue au rythme des marées.Un intérieur lumineux et confortable composé d’un grand séjour avec parquet, baies vitrées et balcon filant, 2 dormitorios, dont une avec vue mer et balcon, cuisine indépendante aménagée, et balcon, salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, WC séparés, nombreux rangements.Fenêtres double vitrages (sauf cuisine) avec volets roulants électriques.Rénovation complète il y a 13 ans: électricité, isolation phonique renforcée, radiateurs, peintures, salle d’Eau.Les +: Emplacement central, tout à pied (commerces, marché, plage, restaurantes), ascenseur, résidence sécurisée, vue exceptionnelle, rare sur le marchéÀ visiter sans tarder! Ce bien rare combina confort, elegancia y ubicación de prestigio. Une opportunité unique d’acquérir un bien d’exception au cœur de Dinard. Los honorarios incluyen el 4,74% de IVA incluido a cargo del comprador. Prix hors honoraires 780 000€. Dans une copropriété de 145 lotes. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 841 €/año. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1670,00€ y 2310,00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. .INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/