Excelente Casa/Villa De 3 Dormitorios En Venta En Dénia, Costa Blanca

Ubicación privilegiada en Las Marinas, Dénia, villa casi terminada, con cocina equipada y baños aún por instalar.

Construida por un promotor de Dénia con más de 60 años de experiencia y diseñada por un estudio de arquitectura.

Terreno: 677 m² Superficie construida: 157 m² + 157 m2 en sótano embaldosado
Terraza: 17 m² Piscina: ducha de agua salada y aseo exterior

Aire acondicionado: calefacción por suelo radiante

Diseño moderno y acabados de alta calidad, perfectamente integrados en un entorno único.

Magnífica villa nueva ubicada a solo 500 metros a pie de la playa de Dénia, orientada al sur. Este modelo de una sola planta cuenta con un hall de entrada con vestidor, una gran cocina equipada que da a una amplia sala de estar y un comedor, todos bañados de luz gracias a los grandes ventanales que ofrecen impresionantes vistas de la terraza, la piscina y el jardín. La zona de dormitorio incluye 3 dormitorios, cada uno con su propio baño en suite y un vestidor.

También hay dos plazas de aparcamiento privadas disponibles. El sótano de 157 m² ya está equipado para permitir dormitorios adicionales, baños, un gimnasio o una sala de cine.

DESCRIPCIÓN DE MATERIALES Y ACABADOS

Cimentaciones y estructura

- Cimentación en losa de hormigón armado, de acuerdo con el estudio geotécnico.
- Sótano elevado con estructura de muro de hormigón armado.
- Estructura principal hecha de columnas de acero y vigas de hormigón armado.
- Piso de techo de hormigón armado con vigas prefabricadas y losas de hormigón.

Paredes y fachadas

- Paredes exteriores de ladrillos cerámicos con 8 cm de aislamiento térmico exterior, eliminando los puentes térmicos.
- Aislamiento térmico y acústico interior en lana de roca de 5 cm, acabado con revestimiento de pladur.
- Revestimiento exterior pintado de blanco, con secciones de mampostería de piedra vista.

- Cubiertas

- Cubierta plana invertida con pendiente, aislamiento térmico de 12 cm e impermeabilización mediante membranas.
- Acabado en grava, con sistemas de aire acondicionado y paneles fotovoltaicos.

Carpintería exterior

- Carpintería de aluminio con rotura térmica, marco minimalista, color blanco.
- Puertas corredizas principales de vidrio del tipo Technal Artline Flush, o similares, con perfil oculto y riel empotrado.
- Ventanas abatibles y que se inclinan y giran, como las Technal Soleal Next 65 o similares.
- Doble acristalamiento de alto rendimiento con película de seguridad, cámara de aire y control solar.

- Carpintería interior

- Puerta de entrada blindada con marco reforzado, bisagras de seguridad y acabado en madera de cedro.
- Puertas interiores lisas que llegan hasta el techo, acabadas en chapa de cedro o similar, con herrajes negros.
- Armarios empotrados hasta el techo, modulares, con puertas batientes y acabado en chapa blanca o de arce, o similar, repisa superior y barra.

- Baños

- Calle Pamesa Revestimiento cerámico blanco mate, o similar, de formato rectangular de 60 x 120 cm.
- Detalles en azulejos Pamesa Artline Greige, de 31,60 x 60 cm.
- Sanitarios de porcelana vítrea blanca, gama minimalista.
- Inodoro de pared sin reborde, tipo Roca Round o similar, con asiento acolchado.
- Inodoro empotrado de la misma marca y pulsador de cristal blanco con marco minimalista y botones rectangulares del tipo PL7 de Roca, o similar.
- Plato de ducha fabricado con el mismo revestimiento que el resto de la casa, antideslizante, con desagüe longitudinal accesible, acabado blanco, en material cerámico.
- Mueble de baño para configurar, acabado en madera de cedro, o similar, con cajones totalmente extensibles y organizadores interiores.
- Lavabo sobre encimera.
- Grifo monomando para lavabo y ducha en acabado oro rosa mate, tipo Tres Exclusive o similar.
- Mampara de ducha hasta el techo, con marco minimalista de aluminio Holidu

Cocinas

- Cocina abierta integrada en la sala de estar-comedor, totalmente equipada con unidades base y columnas.
- Interiores en paneles hidrófugos y puertas con acabado en madera de cedro o similar, y de color blanco mate.
- Encimeras de piedra sinterizada blanca de Neolith Abu Dhabi, o similar, con una banda del mismo acabado y tonalidad.
- Fregadero empotrado de un solo bol con grifo monomando en acabado negro mate, tipo Tres o similar.
- Electrodomésticos empotrados: lavavajillas, frigorífico, campana de techo, horno y microondas de columna.
- Empuñaduras tipo Gola, o similares.

Aire acondicionado y agua caliente sanitaria.

- Producción de agua caliente sanitaria mediante sistema aerotérmico, de conformidad con los requisitos de la normativa vigente.
- Calentar la casa mediante calefacción por suelo radiante.
- Sistema de aire acondicionado, instalación de bomba de calor que consiste en una unidad exterior y una unidad interior ubicadas en los falsos techos de la casa.
- Distribución del aire a través de conductos y rejillas.
- La casa estará equipada con un sistema de recuperación de calor, lo que aumentará la eficiencia energética.
- Instalación de un descalcificador de agua potable.

Iluminación, instalación eléctrica y telecomunicaciones

- Entrada de energía mediante instalación solar fotovoltaica, con sensores ubicados en la cubierta.
- Instalación en toda la casa de suficientes puntos de luz y mecanismos de conmutación para un funcionamiento cómodo.
- El yocanales en color blanco mate modelo LS 990 de JUNG, o similar.
- Luminarias empotrables con focos tipo Swap o LED lineales del tipo Fifty de Arkoslight, o similares.
- Iluminación en las áreas comunes del edificio con sistema LED.