Villa En Dénia

Ubicada en un enclave exclusivo de solo once residencias diseñadas por arquitectos en Dénia, esta villa se encuentra en una de las parcelas más individuales.

La villa ofrece aproximadamente 178,07 m² de alojamiento en su totalidad en una sola planta, con tres dormitorios, tres baños, un aseo para invitados y amplias salas de estar de planta abierta. En el exterior, aproximadamente 105,70 m² de terrazas, un porche cubierto de 30,33 m², jardines paisajísticos y una piscina privada de 31,50 m² crean un ambiente exterior sustancial diseñado para cenar, entretenerse y relajarse.

Su configuración de un solo nivel es particularmente atractiva, ya que los principales espacios habitables se encuentran en el centro de la casa y los dormitorios están dispuestos en cada extremo, lo que proporciona una separación natural entre las áreas sociales y privadas. El resultado es una elegante villa contemporánea con una sensación de espacio e independencia que se ve reforzada por sus proporciones inusuales y su posición más aislada.

Con una posición ideal para disfrutar del estilo de vida de Dénia, el desarrollo combina un entorno residencial tranquilo con un cómodo acceso a las playas, el puerto deportivo, los restaurantes, las tiendas y el vibrante e histórico centro de la ciudad.

Arquitectura y diseño El diseño adopta un enfoque claramente horizontal de la arquitectura mediterránea contemporánea. Distribuida completamente en una sola planta, la villa utiliza líneas arquitectónicas sólidas, amplios acristalamientos y una paleta sobria de materiales de inspiración natural para crear un hogar que se siente a la vez sustancial y discreto.

La composición arquitectónica combina formas renderizadas nítidas con áreas de detalles con efecto de piedra y madera, lo que aporta textura y calidez a la vez que conserva una identidad contemporánea limpia. El acristalamiento del suelo al techo en las principales áreas de estar refuerza la relación con el jardín, las terrazas y la piscina, lo que permite que el paisaje exterior se convierta en una parte integral de la experiencia interior.

El diseño de una sola planta es particularmente exitoso en esta parcela de forma irregular. En lugar de competir con su geometría, la villa sigue una disposición predominantemente lineal, dejando un generoso perímetro ajardinado y concentrando las principales áreas recreativas alrededor del lado más privado del jardín y la piscina de la propiedad.

Disposición interior Los aproximadamente 178,07 m² de alojamiento interno están distribuidos en su totalidad en una sola planta, lo que crea un flujo excepcionalmente práctico sin la interrupción de las escaleras.

La entrada se realiza a través de un vestíbulo definido de aproximadamente 5,56 m², desde el cual el diseño se abre de forma natural hacia las principales áreas de estar, manteniendo la separación del alojamiento con dormitorios.

En el corazón de la villa hay un impresionante entorno social de planta abierta. La cocina y el comedor se extienden a aproximadamente 32,38 m² y se encuentran junto a un salón de 33,64 m², creando aproximadamente 66 m² de espacio habitable interconectado. La cocina está dispuesta alrededor de una isla central, mientras que las áreas de comedor y de descanso están posicionadas para disfrutar de la conexión visual con las terrazas y el jardín.

Las grandes aberturas acristaladas conducen directamente desde las zonas de estar al porche cubierto y a las terrazas de la piscina, dando a los principales espacios sociales un auténtico carácter interior-exterior, en lugar de tratar el jardín como un elemento independiente de la casa.

Los tres dormitorios están distribuidos de forma inteligente para brindar privacidad. La habitación 3 es particularmente generosa, mide aproximadamente 19,47 m² y va acompañada de un baño de 8,06 m², lo que crea una suite más aislada y alejada de las demás habitaciones para dormir.

En el lado opuesto de la villa, el dormitorio 2 mide aproximadamente 15,00 m² y el dormitorio 1 aproximadamente 14,78 m². Esta ala incorpora otros dos baños de aproximadamente 3,57 m² y 3,76 m², mientras que un aseo independiente para invitados de aproximadamente 2,63 m² está convenientemente ubicado cerca de las áreas principales de circulación y de vivienda.

Un aseo independiente para invitados de aproximadamente 2,63 m² está convenientemente ubicado lejos de los baños principales.

Comodidades La practicidad se ha integrado cuidadosamente en el plano de planta. Junto al alojamiento de tres dormitorios y las generosas áreas de recepción, hay una sala de lavandería separada de aproximadamente 4,32 m², que permite que las funciones del hogar permanezcan independientes de la cocina principal.

La villa cuenta con tres baños completos, además del aseo independiente para invitados, con espacio de almacenamiento incorporado en el dormitorio y en las áreas de circulación.

Al lado de la entrada hay un aparcamiento privado fuera de la carretera para dos vehículos. Esto permite que la zona de llegada se mantenga separada del jardín principal, las terrazas y la piscina, lo que refuerza la sensación de que la parte recreativa de la propiedad está reservada para la vida privada al aire libre.

Vida al aire libre La vida al aire libre es fundamental para el diseño de la villa. Aproximadamente 105,70 m² de terrazas abiertas rodean la parte recreativa principal de la casa, complementada por un amplio porche cubierto de aproximadamente 30,33 m².

Se accede directamente desde la ococina, comedor y sala de estar de planta abierta, el porche cubierto crea una extensión exterior natural del interior. Los planos proporcionan espacio tanto para comer al aire libre como para un salón independiente al aire libre, lo que permite que la terraza pueda albergar almuerzos prolongados y entretenidos y asientos relajados alrededor de la piscina.

Más allá del área cubierta se encuentra la piscina privada de aproximadamente 31,50 m², rodeada de generosas terrazas y zonas ajardinadas.

La forma distintiva y la posición exterior de la parcela son particularmente ventajosas en este caso. El paisajismo sigue el perímetro de la propiedad y la ausencia de una disposición de parcela convencionalmente cerrada en todos los lados da a los espacios exteriores una mayor sensación de separación, haciendo que la privacidad sea una parte importante del atractivo de la villa.

Características únicas La villa se distingue por la combinación de su arquitectura de una sola planta, la disposición de los dormitorios tipo tres suites y la posición distintiva de la parcela.

Su posición en el borde exterior del desarrollo es igualmente significativa. El límite irregular proporciona una mayor separación alrededor de la residencia y permite que las áreas ajardinadas rodeen la propiedad, creando un entorno más individual y privado dentro del enclave.

La disposición de un solo nivel es otra ventaja definitoria. Los tres dormitorios, los tres baños, el aseo de invitados, la cocina, el comedor, el salón y la lavandería se encuentran en la misma planta, lo que permite moverse sin esfuerzo por la propiedad y, al mismo tiempo, mantener una clara distinción entre las áreas de entretenimiento y las de dormir.

Aproximadamente 105,70 m² de terrazas, un porche cubierto de 30,33 m² y una piscina privada de 31,50 m² completan una casa concebida en torno a la vida mediterránea al aire libre, con áreas dedicadas a comer, relajarse y entretenerse en un entorno notablemente privado.