Villa En Dénia

A solo unos minutos de las arenas doradas de la playa de Les Marines, esta importante villa mediterránea independiente ocupa una generosa parcela de 930 m² en uno de los barrios residenciales más consolidados y codiciados de Dénia. Combinando amplias habitaciones familiares, jardines frondosos, una piscina privada y una excepcional vida al aire libre, la propiedad ofrece un estilo de vida cada vez más difícil de encontrar, ya que se puede llegar cómodamente a pie a la playa, los restaurantes, las cafeterías y los servicios cotidianos.
Perteneciente y apreciada por la misma familia durante muchos años, esta es una casa que se define no solo por sus generosas proporciones, sino también por las oportunidades que presenta. Muy bien mantenida y cómoda de inmediato, también ofrece la libertad de introducir gradualmente un estilo contemporáneo, lo que permite a los nuevos propietarios crear una residencia mediterránea personalizada en una ubicación costera excepcional. Desde la terraza de la azotea, las vistas panorámicas se extienden por los tejados hacia el mar Mediterráneo, el castillo de Dénia y la espectacular montaña del Montgó, capturando a la perfección la esencia de la vida en la Costa Blanca.

Ya sea como residencia permanente, como elegante segunda residencia o como inversión a largo plazo, esta villa representa la oportunidad de comprar excepcionalmente bien en el lugar correcto, donde el estilo de vida, la flexibilidad y el potencial futuro se unen a partes iguales.
Arquitectura y diseño Diseñada en un estilo mediterráneo atemporal, la villa muestra un carácter arquitectónico elegante y perdurable con elevaciones de ladrillo de color beige cálido, tejas tradicionales de terracota, terrazas decorativas con balaustradas y porches cubiertos clásicos sostenidos por columnas sustanciales. Las rejas de seguridad blancas de hierro forjado complementan la fachada al tiempo que brindan la seguridad práctica que se espera de una residencia permanente o vacacional.
Al acceder a ella a través de un amplio camino de entrada con un amplio estacionamiento fuera de la carretera, la propiedad transmite de inmediato una sensación de espacio que rara vez se encuentra tan cerca de la playa. La generosa fachada aloja cómodamente varios vehículos, por lo que es ideal para quienes tienen una autocaravana, un barco, tablas de remo o equipo recreativo.

Internamente, la casa se centra alrededor de una impresionante sala de recepción de doble altura, donde una elegante escalera de mármol y una galería abierta crean un llamativo punto focal arquitectónico. La abundancia de luz natural, las generosas alturas de los techos y el diseño fluido se combinan para producir interiores que se sienten espaciosos y acogedores.

Disposición interior El piso principal se ha dispuesto alrededor de la escalera central, creando una serie de espacios habitables conectados pero claramente definidos.

A un lado está el salón principal, una cómoda área de recepción centrada alrededor de una chimenea y enmarcada por estanterías y gabinetes empotrados. En el lado opuesto, el área de entretenimiento incorpora el comedor y un bar equipado, creando un ambiente sociable para reuniones con familiares y amigos. Desde aquí, el diseño continúa de forma natural hacia la cocina independiente, que incluye un área de desayuno y acceso directo a la terraza.

La vivienda principal se abre a una impresionante terraza de aproximadamente 85 m². Elevado sobre el jardín y la piscina, este generoso espacio forma una extensión del interior y es ideal para comer al aire libre, relajarse a la sombra y entretenerse durante los meses más cálidos.

Dos dormitorios están situados en este nivel. El dormitorio principal se beneficia de un baño de Jack y Jill ingeniosamente organizado que se comparte con el segundo dormitorio, que actualmente se usa como oficina o estudio. Dentro del dormitorio principal, una pared de armario empotrado oculta discretamente la entrada al baño, lo que permite que permanezca privado cuando sea necesario y, al mismo tiempo, sirva a los huéspedes o a la habitación contigua.

La oficina ofrece un valioso entorno para trabajar desde casa, aunque sus proporciones permiten volver a utilizarla fácilmente como habitación doble.

En la planta superior, el espacioso rellano con galería da a las áreas de estar de abajo y conduce a otros tres dormitorios y a un baño familiar. Uno de los dormitorios da a su propia terraza privada con vistas a la montaña del Montgó, lo que proporciona un entorno tranquilo para tomar un café por la mañana o un retiro tranquilo.

Una escalera adicional conduce al solárium de la azotea, donde las vistas panorámicas ininterrumpidas abarcan el mar Mediterráneo, el castillo de Dénia y el paisaje montañoso circundante.

Servicios La propiedad ofrece 211 m² de alojamiento construido, con cinco dormitorios y dos baños distribuidos en un práctico diseño familiar.

El amplio garaje y el amplio sótano ofrecen mucho más que un almacenamiento convencional. Estas áreas pueden acomodar bicicletas, tablas de remo, kayaks, equipos de playa y un bote pequeño, además de ofrecer un útil espacio para talleres o pasatiempos. Para una casa ubicada tan cerca de la costa, este práctico nivel de almacenamiento es una ventaja significativa.

La casa está rodeada de un amplio estacionamiento fuera de la carretera, con espacio suficiente para varios vehículos y la posibilidad de acomodar una autocaravana. Este es un negocio cada vez más valiosoLa característica en un entorno junto a la playa tan transitable, donde cada vez es más difícil encontrar parcelas importantes y un generoso estacionamiento privado.

La propiedad ha sido bien mantenida y se puede disfrutar de inmediato. Al mismo tiempo, sus generosas habitaciones, su sólido marco arquitectónico y sus amplias áreas externas brindan un excelente margen para una modernización gradual sin necesidad de que los nuevos propietarios realicen todas las mejoras a la vez.

Vida al aire libre El entorno exterior se ha ido configurando a lo largo de muchos años y tiene el carácter de un jardín mediterráneo maduro en lugar de un paisaje recién plantado.

Las palmeras altas crean altura y movimiento alrededor de la piscina, mientras que los setos de adelfas establecidos brindan color y privacidad con abundantes flores rosas y blancas. Las buganvillas, los setos perennes recortados, los arbustos ornamentales y las zonas de césped suavizan los límites y enmarcan las terrazas principales. Los olivos maduros ocupan el área más abierta en la parte trasera y lateral de la villa, aportando sombra, textura y un marcado carácter mediterráneo a los terrenos.

La piscina privada se encuentra en el corazón del jardín, rodeada de césped y pavimentos de tonos cálidos. Su forma curva complementa el carácter tradicional de la casa, mientras que la plantación crea un entorno apartado para nadar, tomar el sol y relajarse por las tardes familiares.

La terraza principal elevada disfruta de vistas directas a la piscina y al jardín y ofrece un amplio espacio para sentarse, comer y entretenerse. Las terrazas adicionales se extienden alrededor de la parte delantera y lateral de la propiedad, donde existe un claro potencial para introducir una cocina de verano o una zona de barbacoa y crear un entorno de vida al aire libre más contemporáneo.

En la parte trasera, una amplia área pavimentada centrada alrededor de olivos maduros proporciona otro espacio exterior adaptable. Podría convertirse en un patio comedor privado, un área de juegos para niños, un salón con sombra, una huerta o un refugio ajardinado adicional según las prioridades del próximo propietario.

El solárium de la azotea ofrece una atmósfera completamente diferente. Las vistas abiertas contemplan el Mediterráneo, el castillo de Dénia y la montaña del Montgó, lo que brinda la oportunidad de disfrutar de una zona de relajación aislada, una terraza para cócteles en la azotea o un spa privado con bañera de hidromasaje.

Características únicas Quizás el mayor lujo de la propiedad no se encuentre dentro de sus paredes, sino más allá de sus puertas.

Ubicada en uno de los enclaves residenciales más establecidos de Las Marinas, esta es una casa donde el automóvil puede permanecer estacionado felizmente durante gran parte del día. Las amplias avenidas arboladas conducen directamente a la costa, donde pasarelas de madera atraviesan dunas protegidas antes de desembocar en las arenas doradas de Platja de les Albaranes y las extensas playas de Les Marines.

A solo unos minutos se encuentra el Parque de les Bassetes, de 26.000 m², con un hermoso paisaje, una extensión de su propio jardín en muchos aspectos. Los paseos matutinos bajo las palmeras, las áreas de juegos para niños, los espacios para hacer ejercicio al aire libre y los populares restaurantes se convierten en parte de la vida cotidiana en lugar de en delicias ocasionales.

El estilo de vida continúa a lo largo de la costa, donde los restaurantes frente al mar, los relajantes chiringuitos y las tradicionales terrazas para paellas crean uno de los entornos costeros más atractivos de Dénia. El restaurante Blay Beach está a pocos pasos de distancia, mientras que el restaurante Quique Dacosta, aclamado internacionalmente con tres estrellas Michelin, se encuentra cómodamente a poca distancia a pie, lo que sitúa a uno de los mejores destinos culinarios de España casi a la vuelta de la esquina.

Para aquellos que disfrutan de un estilo de vida mediterráneo activo, la ubicación es igualmente atractiva. Camine o vaya en bicicleta hasta el Club de Tenis de Dénia, continúe por el paseo marítimo hasta Marina El Portet o siga el paseo marítimo hasta llegar al animado puerto deportivo y al centro histórico de la ciudad de Dénia, donde las boutiques, los cafés y el elegante Marqués de Campo, bordeado de árboles, ofrecen un ambiente maravilloso durante todo el año.

Es esta extraordinaria facilidad para caminar lo que distingue cada vez más a la propiedad. Ya sea recoger pan fresco por la mañana, quedar con amigos para almorzar con vistas al mar, disfrutar de un paseo nocturno por la playa o pasar el día en el agua, casi todos los aspectos de la vida mediterránea se pueden disfrutar sin tener que depender del coche.

Esta es una propiedad que invita tanto a la imaginación como a la admiración. En lugar de pagar una prima por la renovación de otro propietario, los compradores tienen la oportunidad de asegurarse una parcela excepcional en uno de los entornos junto a la playa más prestigiosos de Dénia y crear gradualmente una casa que refleje completamente su propio gusto y estilo de vida.