Vente Maison D'architecte 6 Pièces

Riad France - Stéphanie Andueza propone: MAISON D’ARCHITECTE — 220 m² de singularidad en el corazón de Dax Certaines maisons se visitent.
D’autres se ressentent.
Et puis il y a celles qui ne ressemblent à aucune autre.
Ici, on ne parle pas d’un bien classique, mais d’un lieu de vie pensé comme audacieux, assué et profondément atypique. Une maison qui interpelle, qui séduit... ou qui déroute. Mais qui, dans tous les cas, ne laisse jamais indifférent.
Nichée dans un écrin de verdure quartier De La Torte à Dax, en lisière d’un parc et à seulement quelques minutes du centre-ville, elle offre ce paradoxe rare: être en pleine ville... tout en étant ailleurs.

Un cadre de vie privilégié
À quelques pas des commerces du quotidien, à proximité immediate du nouveau golf qui ouvrira ses portes cette année, et avec un accès TGV permettant de rejoindre Paris en 3h20: ici, tout est fluide, sencillo, accesible.
La propriété s’inscrit sur un terrain arboré d’environ 900 m², enveloppé de végétation et protégé des regard. Le calme qui y règne est saisissant pour une adresse aussi centrale.

Un intérieur hors du commun
Dès l’entrée, la maison annonce la couleur:
• Une spectaculaire pièce de vie circulaire de plus de 70 m², baignée de lumière, sublimée par un immense cercle lumineux intégré au plafond, véritable signature du lieu.
• Un espace ouvert conçu pour recevoir et partager: salon avec espace home cinéma, salle à manger conviviale, cuisine parfaitement intégrée... ici, tout communique et tout respire.
• En prolongement, une pièce entièrement vitrée face à la piscine, idéale pour un espace sport, détente ou atelier inspirant.

Côté nuit:
• Une suite parentale avec salle de bains complète, • Deux chambres supplémentaires et leurs salles d’eau, • Un baño independiente.
À l’étage, un volume modulable d’environ 35 m² s’ouvre sur une vaste terrasse rooftop avec vue sur le parc: chambre XXL, bureau, salon privé... les possibilités sont multiples.

Confort y práctica
Climatisation réversible par splits, plancher chauffant alimenté par chaudière gaz, cellier-buanderie spacieux, cave: tout a été pensé pour conjuguer confort quotidien et fonctionnalité.

Un extérieur tourné vers le plaisir
De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse et la piscine, créant une véritable continuité dedans-dehors. Un lieu idéal pour recevoir, se détendre, profiter pleinement.

Une maison à part
Cette propriété est résolument clivante — et c’est précisément ce qui fait sa force.
Elle ne correspond pas à tout le monde. Mais pour ceux qui s’y projettent, elle devient une évidence.
Une maison qui se vit, qui s’expérimente, et qui marque durablement les esprits.
220 m² de arquitectura asumida, un terreno vegetalizado, una dirección rara en el corazón de la ciudad.

Honorarios de agencia a cargo del comprador. Los precios incluyen: 585000 euros. Prix hors honoraires: 570.000 euros. Honorarios TTC a cargo de la adquisición (2,63% del precio del bien fuera de los honorarios): 15 000 euros.
Information d’affichage energétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: [información oculta]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [información oculta] France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro [información oculta], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [información oculta] Francia SAS.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/