Aux Portes De Dax Maison Moderne 130 M2 Avec Piscine, Au Calme Absolu Sur Terrain De 997 M2

In the immediate vicinity of Dax, 25 minutes from Hossegor and major highways, discover this modern house built in 2022, offering an ideal living environment in a quiet, residential setting with no overlooking neighbors. Situated on a landscaped and enclosed plot of 997 m², this 5-room house of approximately 130 m² represents a rare opportunity on the Landes real estate market. The house features a beautiful, bright living room with dual aspect and a wood-burning stove, and an open-plan fitted and equipped kitchen, ideal for a convivial lifestyle. The sleeping area comprises four bedrooms with built-in wardrobes, including a master suite, as well as a bathroom, a shower room, and two toilets, offering comfort and functionality for a family. A pantry and a garage complete this perfectly laid-out property. Outside, enjoy a privileged setting with a swimming pool equipped with an integrated cover, an outdoor kitchen perfect for sunny days, and a storage shed, all within a beautifully landscaped garden. This recently built house near Dax benefits from high-quality features: a ducted heat pump, a wood-burning stove, fiber optic internet, an alarm system with monitoring, as well as top-of-the-range materials and meticulous finishes, crafted by renowned local artisans (La Chaine des Artisans). Energy-efficient and perfectly maintained, this contemporary house with a swimming pool will appeal to buyers looking for a turnkey property, combining modern comfort, tranquility, and proximity to amenities. A rare opportunity not to be missed, ideal as a primary residence or real estate investment. Contact Camille PECASTAING LESCARBOURA Tel: [hidden information] or Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] - EQUINOXES IMMOBILIER, agency specializing in luxury properties in the Landes and Basque Country. More information (ref. [hidden information]). Fees payable by the seller. Average energy prices indexed as of April 22, 2022 (including subscription). Estimated annual energy costs for standard use: between 371 and 503 per year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: [hidden information]

En las inmediaciones de Dax, a 25 minutos de Hossegor y de las principales autopistas, descubra esta moderna casa construida en 2022, que ofrece un entorno ideal en una tranquila zona residencial sin vecinos que puedan verla directamente. Situada en una parcela ajardinada y vallada de 997 m², esta casa de 5 habitaciones de aproximadamente 130 m² representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario de las Landas. La casa cuenta con un precioso y luminoso salón con doble orientación y estufa de leña, y una cocina americana totalmente equipada, ideal para disfrutar de la vida en familia. La zona de descanso consta de cuatro dormitorios con armarios empotrados, incluyendo una suite principal, así como un baño, un aseo con ducha y dos aseos, ofreciendo comodidad y funcionalidad para una familia. Una despensa y un garaje completan esta propiedad con una distribución perfecta. En el exterior, disfrute de un entorno privilegiado con una piscina cubierta, una cocina exterior perfecta para los días soleados y un trastero, todo ello en un jardín bellamente ajardinado. Esta casa de reciente construcción cerca de Dax cuenta con características de alta calidad: bomba de calor por conductos, estufa de leña, internet de fibra óptica, sistema de alarma con monitoreo, materiales de primera categoría y acabados meticulosos, elaborados por reconocidos artesanos locales (La Chaine des Artisans). Eficiente energéticamente y en perfecto estado, esta casa contemporánea con piscina atraerá a compradores que buscan una propiedad lista para entrar a vivir, que combine confort moderno, tranquilidad y proximidad a servicios. Una oportunidad única que no debe dejar escapar, ideal como residencia principal o inversión inmobiliaria. Contacte con Camille PECASTAING LESCARBOURA Tel: [hidden information] o Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] - EQUINOXES IMMOBILIER, agencia especializada en propiedades de lujo en las Landas y el País Vasco. Más información (ref. [hidden information]). Gastos a cargo del vendedor. Precios medios de la energía indexados a fecha de 22 de abril de 2022 (incluida la suscripción). Coste energético anual estimado para un uso estándar: entre 371 y 503 al año. Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Georisques: [hidden information]

In unmittelbarer Nähe von Dax, nur 25 Minuten von Hossegor und den wichtigsten Autobahnen entfernt, erwartet Sie dieses moderne Haus aus dem Jahr 2022. Es bietet ein ideales Wohnumfeld in ruhiger Wohnlage ohne einsehbare Nachbarn. Auf einem 997 m² großen, landschaftlich gestalteten und umzäunten Grundstück gelegen, stellt dieses 5-Zimmer-Haus mit ca. 130 m² Wohnfläche eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der Landes dar. Das Haus verfügt über ein helles, freundliches Wohnzimmer mit Fenstern zu zwei Seiten und einem Kaminofen sowie eine offene, voll ausgestattete Küche ideal für ein geselliges Beisammensein. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter eine Master-Suite, sowie ein Badezimmer, ein Duschbad und zwei WCs Komfort und Funktionalität für die ganze Familie. Eine Speisekammer und eine Garage runden dieses perfekt aufgeteilte Anwesen ab. Im Außenbereich genießen Sie ein exklusives Ambiente mit einem überdachten Swimmingpool, einer Außenküche für sonnige Tage und einem Geräteschuppen alles eingebettet in einen wunderschön angelegten Garten. Dieses neu erbaute Haus in der Nähe von Dax besticht durch seine hochwertige Ausstattung: eine Wärmepumpe, einen Kaminofen, Glasfaser-Internet, eine Alarmanlage mit Überwachung sowie erstklassige Materialien und sorgfältige Verarbeitung, gefertigt von renommierten lokalen Handwerkern (La Chaîne des Artisans). Das energieeffiziente und perfekt gepflegte Haus mit Swimmingpool ist ideal für Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie suchen, die modernen Komfort, Ruhe und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint. Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten perfekt als Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage. Kontaktieren Sie Camille Pecastaing Lescarboura, Tel.: [hidden information] oder Sophie Menauthon, Tel.: [hidden information] Equinoxes Immobilier, spezialisiert auf Luxusimmobilien in den Landes und im Baskenland. Weitere Informationen (Ref. [hidden information]). Die Gebühren trägt der Verkäufer. Durchschnittliche Energiepreise (Stand: 22. April 2022, inklusive Abonnement). Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 371 und 503 . Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: [hidden information]

À proximité immédiate de Dax, 25 minutes de Hossegor et des principaux axes autoroutiers, découvrez cette maison moderne construite en 2022, offrant un cadre de vie idéal dans un environnement calme, résidentiel et sans vis-à-vis. Située sur un terrain clos et paysagé de 997 m², cette maison de 5 pièces d’environ 130 m² constitue une opportunité rare sur le marché de l’immobilier dans les Landes.

La maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec double exposition et insert bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour un mode de vie convivial. L’espace nuit se compose de 4 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau et 2 WC, offrant confort et fonctionnalité pour une famille.

Un cellier et un garage complètent ce bien parfaitement agencé. À l’extérieur, profitez d’un cadre privilégié avec une piscine équipée d’un volet immergé, une cuisine extérieure idéale pour les beaux jours et un abri de rangement, le tout dans un jardin soigneusement aménagé.

Cette maison récente proche de Dax bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur gainable, insert à bois, fibre optique, système d’alarme avec surveillance, ainsi que des matériaux haut de gamme et finitions soignées, réalisés par des artisans locaux reconnus (La Chaîne des Artisans).

Économe en énergie et parfaitement entretenue, cette maison contemporaine avec piscine séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien clé en main, alliant confort moderne, tranquillité et proximité des commodités.
Une opportunité rare à découvrir rapidement, idéale en résidence principale ou investissement immobilier.

Contactez Camille PECASTAING LESCARBOURA Tél : [hidden information] ou Sophie MENAUTHON Tél : [hidden information] - EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d’informations (réf. [hidden information]) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés au 22/04/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 371 et 503 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/