Apartamento antiguo renovado con una espaciosa parcela ajardinada adicional de aproximadamente 491 m².
Este exclusivo apartamento está ubicado en el popular distrito de Alt-Bessungen y ofrece una superficie habitable de unos 121 m². Construida en 1905, la propiedad está ubicada en un edificio trasero con protección integral, que fue ampliamente renovado y modernizado entre 2017 y 2023. Es
Renovated old apartment with additional spacious garden plot of approximately four hundred ninety-one square meters.
This unique apartment is located in the popular Alt-Bessungen district and offers a living space of around one hundred twenty-one square meters. Built in nineteen hundred five, the property is located in a rear building with ensemble protection, which was extensively renova
Apartamento antiguo renovado con una espaciosa parcela ajardinada adicional de aproximadamente 491 m².
Este exclusivo apartamento está ubicado en el popular distrito de Alt-Bessungen y ofrece una superficie habitable de unos 121 m². Construida en 1905, la propiedad está ubicada en un edificio trasero con protección integral, que fue ampliamente renovado y modernizado entre 2017 y 2023. Estas medidas se llevaron a cabo con gran atención al detalle para preservar el encantador estilo de un edificio antiguo e integrar elementos modernos.
Esta propiedad no solo ofrece una vida de alta calidad en un edificio antiguo modernizado, sino también una gran parcela ajardinada adicional con opciones de uso versátiles. Gracias a las obras de renovación recientemente terminadas, no tiene que preocuparse por las medidas de modernización y puede mudarse directamente y disfrutar de los beneficios de esta propiedad única.
El apartamento ofrece un total de tres habitaciones, incluidas dos amplias habitaciones y un baño de alta calidad. La gran sala de estar, comedor y cocina forma el corazón del apartamento e impresiona por su diseño de planta abierta. Desde aquí, tiene acceso directo a las dos terrazas de madera y al jardín privado, que ofrece mucho espacio para relajarse al aire libre. Lo más destacado de esta propiedad es la espaciosa parcela ajardinada adicional, que está idealmente orientada y ofrece una idílica área al aire libre lejos de las calles. En esta parcela hay un edificio de ladrillo tipo loft que mide aproximadamente 125 m², que está disponible como una gran área de almacenamiento.
El apartamento está equipado con una moderna cocina LEICHT que incluye un extractor de placas Bora, que se adapta perfectamente a los accesorios de alta gama de toda la propiedad. La combinación de calefacción central y calefacción por suelo radiante garantiza un confort de vida óptimo en todas las habitaciones.
La propiedad también incluye un edificio de almacenamiento de aproximadamente 30 m² que actualmente se utiliza como garaje para bicicletas y motocicletas, así como dos sótanos separados. Dos plazas de aparcamiento cubiertas alquiladas con acceso independiente y una caja de pared están conectadas directamente con el apartamento de la propiedad vecina.
En general, este apartamento en un edificio antiguo en Alt-Bessungen es ideal para los amantes de los edificios históricos que también aprecian la comodidad de las comodidades modernas. No se pierda esta oferta única y programe una visita hoy mismo para comprobar por sí mismo la calidad y el encanto de esta propiedad.
Medidas de modernización/renovación: 2017: - Fontanería y cableado eléctrico - Ventanas + alféizares + persianas enrollables - Calefacción por suelo radiante y radiadores - Techo (aislamiento, etc.) - Terrazas (suelos de madera) - Fachada - Plantación de jardines 2018: - Instalación de cocina - Entrada con toldo - Vidrio de seguridad ESG fabricado a medida - Todas las paredes de ladrillo laminado apuntando hacia arriba (apartamento, patio, sala de bicicletas) 2021: - Reconstrucción de la pared exterior 2023: - Jardín: sistema de riego, iluminación, plantando
Renovated old apartment with additional spacious garden plot of approximately four hundred ninety-one square meters.
This unique apartment is located in the popular Alt-Bessungen district and offers a living space of around one hundred twenty-one square meters. Built in nineteen hundred five, the property is located in a rear building with ensemble protection, which was extensively renovated and modernized between two thousand seventeen and two thousand twenty-three. These measures were carried out with great attention to detail in order to preserve the charming old building flair while integrating modern elements.
This property not only offers high-quality living in a modernized old building but also an additional large garden plot with versatile usage options. Thanks to the recently completed renovation work, you do not have to worry about modernization measures and can move straight in and enjoy the benefits of this unique property.
The apartment offers a total of three rooms, including two spacious bedrooms and a high-quality bathroom. The large living, dining, and cooking area forms the heart of the apartment and impresses with its open-plan design. From here, you have direct access to the two wooden terraces and the private garden, which offers plenty of space for outdoor relaxation. A special highlight of this property is the additional spacious garden plot, which is ideally oriented and offers an idyllic outdoor area away from the streets. On this plot there is a loft-like brick building measuring approximately one hundred twenty-five square meters, which is available as a large storage area.
The apartment is equipped with a modern LEICHT kitchen including a Bora hob extractor, which fits in perfectly with the upmarket level of fittings throughout the property. The combination of central heating and underfloor heating ensures optimum living comfort in all rooms.
The property also includes an approximately thirty square meter storage building currently used as a bicycle and motorcycle garage as well as two separate cellar rooms. Directly connected to the apartment on the neighboring property are two rented covered parking spaces with separate access and a wallbox.
All in all, this apartment in an old building in Alt-Bessungen is ideal for lovers of historic buildings who also appreciate the convenience of modern amenities. Do not miss out on this unique offer and arrange a viewing today to see the quality and charm of this property for yourself.
Modernization/renovation measures: two thousand seventeen: - Plumbing and electrical wiring - Windows plus window sills plus roller shutters - Underfloor heating and radiators - Roof (insulation etc.) - Terraces (wooden floorboards) - Facade - Garden planting two thousand eighteen: - Kitchen installation - Canopy entrance - ESG safety glass made to measure - Pointing of all clinker brick walls (apartment, courtyard, bicycle room) two thousand twenty-one: - Reconstruction of exterior wall two thousand twenty-three: - Garden: irrigation system, lighting, planting
With 400 offices and more than 1,500 employees, von Poll Immobilien GmbH is one of the largest real estate agent
With 400 offices and more than 1,500 employees, von Poll Immobilien GmbH is one of the largest real estate agents in Europe. We are currently represented in Germany, Austria and Spain. The focus of our company is on brokering properties in privileged residential and commercial locations - true to our motto: In the best locations for you.
Traditional values ??such as reliability and responsibility are the basis of our work. Our employees are characterized by their shared passion for premium real estate. The satisfaction of our exclusive customers is always at the forefront of the passionate work of our real estate consultants. The headquarters of our internationally established brokerage house is in Frankfurt am Main, a financial location that has always been known for its cosmopolitanism and cultural diversity. Both are integral parts of our corporate culture. Responsibility and respect for our customers, whom we always treat as equals, as well as the personal discipline and motivation of each of our employees ensure that we offer brokerage services of consistent quality.
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Última actualización
Junio 19
Primera publicación
May 28, 2025
Referencia del anuncio
31cdf6da-24c3-4440-a057-46360fc1e693
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