Nichée au bout d’une impasse paisible dans le secteur des bois de Serres à Dardilly, découvrez cette magnifique maison, s’étendant sur une parcelle verdoyante de 2000 m², entourée d’arbres majestueux et des bois de Serres, véritable poumon de Dardilly.
Idéalement située à proximité immediate des commerces et des transports en commun, y compris les arrêts de ramassage scolaire, cette demeu
Nestled at the end of a quiet dead-end street in the Bois de Serres area of Dardilly, discover this magnificent house set on a lush 2000 m² plot, surrounded by majestic trees and the Bois de Serres forest, a true green lung of Dardilly.
Ideally located close to shops and public transport, including school bus stops, this home is a true haven of peace, offering a serene and harmonious livi
Nichée au bout d’une impasse paisible dans le secteur des bois de Serres à Dardilly, découvrez cette magnifique maison, s’étendant sur une parcelle verdoyante de 2000 m², entourée d’arbres majestueux et des bois de Serres, véritable poumon de Dardilly.
Idéalement située à proximité immediate des commerces et des transports en commun, y compris les arrêts de ramassage scolaire, cette demeure est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie serein et harmonieux pour une vie de famille rêvée.
Au rez-de-chaussée, l’entrée s’élève sur toute la hauteur de la bâtisse, offrant un accès direct au séjour exposé plein ouest, à la cuisine, ainsi qu’à une chambre parentale équipée d’une salle de douche. Depuis cette même entrée, vous pouvez accéder au sous-sol et à l’étage. Des toiltes sont également disponibles à ce niveau. Depuis le séjour et la cuisine, vous accéderez à une grande terrasse exposée au sud et à l’ouest, sans vis-à-vis, surplombant le vaste jardin de la maison.
À l’étage, un coin salon ouvert sur la montée d’escalier vous accueille, accompagné de 3 chambres, dont une avec un accès direct à une salle de bain équipée d’une baignoire d’angle. Des toiltes sont également disponibles à ce niveau.
Chaque pièce bénéficie d’une exposition à l’est ou à l’ouest, offrant une luminosité abondante et une vue dégagée sur la forêt.
Le sous-sol se compose de trois grands espaces: une buanderie, un espace de stockage et de rangement, ainsi qu’un vaste garage/atelier pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules.
En términos de potenciel, es previsible una extensión de la maison sur la partie sud. Además, le sous-sol peut être aménagé en espace habitable avec un accès direct au jardin par la création de grandes baies vitrées.
La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz, de la climatisation réversible, d’une piscine et d’un puits sécurisée pour l’arrosage du jardin.
la maison dépend d’un petit lotissement de 8 maisons, les charges annuelles s’élèvent à moins de 300€. Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Flavien COTTANCIN au [información oculta]. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: [información oculta] La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled at the end of a quiet dead-end street in the Bois de Serres area of Dardilly, discover this magnificent house set on a lush 2000 m² plot, surrounded by majestic trees and the Bois de Serres forest, a true green lung of Dardilly.
Ideally located close to shops and public transport, including school bus stops, this home is a true haven of peace, offering a serene and harmonious living environment perfect for a dream family life.
On the ground floor, the entrance rises to the full height of the building, providing direct access to the west-facing living room, the kitchen, and a master bedroom with an en-suite shower room. From this same entrance, you can access the basement and the upper floor. There is also a toilet on this level.
From the living room and kitchen, you can step out onto a large terrace facing south and west, with no overlooking neighbors, overlooking the expansive garden.
Upstairs, an open lounge area welcomes you at the top of the stairs, accompanied by three bedrooms, one of which has direct access to a bathroom with a corner bathtub. There is also a toilet on this level.
Each room benefits from east or west exposure, offering abundant natural light and unobstructed views of the forest.
The basement consists of three large spaces: a laundry room, a storage area, and a spacious garage/workshop that can accommodate up to three vehicles.
In terms of potential, an extension of the house on the south side is possible. Additionally, the basement can be converted into living space with direct access to the garden by creating large bay windows.
The house is equipped with a gas heating system, reversible air conditioning, a swimming pool, and a secure well for garden irrigation.
The house is part of a small subdivision of 8 houses, with annual fees under €300.
To visit, you can make an appointment with Flavien COTTANCIN at [hidden information]. RSAC 839 127 545 - Professional Civil Liability No. RD 01686968W. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information] La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/