“Gamla Kassan” – A Unique 18TH-CENTURY Property in the Heart of Landskrona

Fortifikationshuset, también conocido como Gamla Kassan, es uno de los edificios históricos más conocidos de Landskrona, situado en un entorno histórico junto al paseo marítimo, en el corazón de la ciudad. Construido a mediados del siglo XVIII y designado edificio histórico protegido en 1963, conserva gran parte de su carácter original del siglo XVIII, tanto por dentro como por fuera.

Con una superficie total de 989 metros cuadrados, la propiedad comprende un edificio principal que da a la calle y un edificio con patio, separados por un encantador patio interior. Ofrece una rara combinación de alojamiento residencial privado, oportunidades de alquiler y locales comerciales, con un flujo establecido de ingresos por alquiler.

Actualmente, la propiedad alberga dos apartamentos residenciales junto con varias oficinas y espacios comerciales, lo que ofrece una flexibilidad considerable para adaptar el diseño a las necesidades y preferencias futuras. Por ejemplo, los locales comerciales podrían convertirse o restaurarse para uso residencial.

El edificio principal se extiende sobre tres plantas, con un ático y un sótano, y tiene dos escaleras independientes. Parte del ático se ha convertido, mientras que aproximadamente 100 metros cuadrados permanecen sin urbanizar. El edificio del patio consta de dos plantas y un ático, sin sótano y con su propia escalera independiente. El ático se usa en parte para proporcionar almacenamiento a los inquilinos.

La propiedad conserva aproximadamente nueve estufas tradicionales de azulejos suecos (kakelugnar), que actualmente no están en uso. El barrido de chimeneas y las inspecciones necesarias no se pueden llevar a cabo con los arreglos de acceso al techo existentes. Para poder realizar estas obras, habría que mejorar el acceso a los tejados y las disposiciones de seguridad con escaleras, o bien disponer el acceso mediante una plataforma de trabajo móvil elevada o una grúa.