$618,221
Vive La Vida Tranquila: Casa De Piedra Renovada Con Lago Privado Y Mucho Potencial
- 3 Hab.
- 2 Baños
- 1,346 Sqft
- 9.69 Ac lot
- Actualizado: Marzo 27
-
1
Vistas de los últimos 30 días
Sobre la propiedad
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¿Buscas un lugar tranquilo en la campiña francesa con espacio, privacidad, mucho potencial... y un lago? Esta encantadora propiedad en Haute-Vienne podría cumplir todos los requisitos. Está escondido en el borde de un bosque, a solo un par de minutos de un pueblo con todos los artículos esenciales para el día a día: ¿tiendas, escuela, cafetería? — y se encuentra justo donde el Limousin se encuentr
Looking for a peaceful place in the French countryside with space, privacy, loads of potential….and a lake? This charming property in the Haute-Vienne might just tick all the boxes. It’s tucked away on the edge of a forest, just a couple of minutes from a village with all the everyday essentials — shops, school, café — and it sits right where the Limousin meets the Dordogne, so you’ve got the best
¿Buscas un lugar tranquilo en la campiña francesa con espacio, privacidad, mucho potencial... y un lago? Esta encantadora propiedad en Haute-Vienne podría cumplir todos los requisitos. Está escondido en el borde de un bosque, a solo un par de minutos de un pueblo con todos los artículos esenciales para el día a día: ¿tiendas, escuela, cafetería? — y se encuentra justo donde el Limousin se encuentra con la Dordoña, por lo que tienes lo mejor de ambos mundos en cuanto a paisajes y estilo de vida.
La casa principal es una antigua y encantadora casa de piedra que ha sido restaurada, por lo que puedes mudarte directamente a ella. Al entrar por el soleado porche/invernadero, encontrará el corazón de la casa: una gran sala de estar de planta abierta que combina la cocina, el comedor y la sala de estar. Es luminoso, acogedor y lleno de encanto, con un quemador de pellets recientemente instalado para mantener las cosas cómodas en los meses más fríos. También en la planta baja hay un dormitorio, un baño con bañera de esquina y una pequeña habitación adicional que podría usarse como oficina o tal vez como habitación para niños.
En la planta superior, encontrará dos dormitorios grandes y luminosos (con ventanas en el techo que dejan entrar mucha luz natural), otro baño con ducha y WC y una agradable zona de estar, perfecta para una oficina en casa o un espacio para alejarse de todo.
En el exterior, hay un precioso patio elevado con una piscina sobre el suelo, perfecto para tomar un café por la mañana o una copa de vino por la noche. El jardín está bien cuidado, con un pequeño arroyo que pasa junto a la casa, y sí, incluso hay algunos peces en él.
Hay un enorme granero de piedra en buenas condiciones con agua y electricidad, además de graneros más grandes a los que les vendría bien una actualización. Si está buscando un terreno que sea realmente adecuado para caballos u otros animales, esta propiedad ofrece la configuración perfecta. Se puede acceder directamente a los campos desde los graneros y se puede ver el terreno con claridad desde la casa, ideal para vigilar las cosas sin necesidad de salir del jardín.
El paisaje se compone principalmente de pastos abiertos, perfectos para el pastoreo, y más allá de las tierras de pastoreo se encuentra el hermoso lago alimentado por manantiales. Tiene aproximadamente 2,5 acres y su profundidad varía desde alrededor de 1 metro hasta casi 4 metros en su punto más profundo, y hay una cabaña junto al lago. Es el hogar de una población saludable de carpas, que han sido cuidadosamente criadas a lo largo de los años. Un sistema de aireación mantiene el agua fresca durante todo el año y ya existe un sistema de drenaje, lo que facilita su manejo. Junto al lago hay un estanque para ganado.
Si eres un entusiasta de la pesca, un amante de los caballos, alguien que busca un espacio para respirar o simplemente quieres disfrutar de una vida tranquila rodeada de naturaleza, esta tierra tiene mucho que ofrecer, y realmente necesita ser vista para apreciarla plenamente.
Está a solo un par de minutos del pueblo más cercano y está bien situado para viajar, ya que el aeropuerto de Limoges está a 35 minutos en coche.
En general, es una propiedad que ofrece mucho, ¡definitivamente una para que venga a verla usted mismo!
Precio con gastos de agencia: 529 000€
Precio excluyendo los honorarios de agencia: 499 500€
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 5,9%
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
La casa principal es una antigua y encantadora casa de piedra que ha sido restaurada, por lo que puedes mudarte directamente a ella. Al entrar por el soleado porche/invernadero, encontrará el corazón de la casa: una gran sala de estar de planta abierta que combina la cocina, el comedor y la sala de estar. Es luminoso, acogedor y lleno de encanto, con un quemador de pellets recientemente instalado para mantener las cosas cómodas en los meses más fríos. También en la planta baja hay un dormitorio, un baño con bañera de esquina y una pequeña habitación adicional que podría usarse como oficina o tal vez como habitación para niños.
En la planta superior, encontrará dos dormitorios grandes y luminosos (con ventanas en el techo que dejan entrar mucha luz natural), otro baño con ducha y WC y una agradable zona de estar, perfecta para una oficina en casa o un espacio para alejarse de todo.
En el exterior, hay un precioso patio elevado con una piscina sobre el suelo, perfecto para tomar un café por la mañana o una copa de vino por la noche. El jardín está bien cuidado, con un pequeño arroyo que pasa junto a la casa, y sí, incluso hay algunos peces en él.
Hay un enorme granero de piedra en buenas condiciones con agua y electricidad, además de graneros más grandes a los que les vendría bien una actualización. Si está buscando un terreno que sea realmente adecuado para caballos u otros animales, esta propiedad ofrece la configuración perfecta. Se puede acceder directamente a los campos desde los graneros y se puede ver el terreno con claridad desde la casa, ideal para vigilar las cosas sin necesidad de salir del jardín.
El paisaje se compone principalmente de pastos abiertos, perfectos para el pastoreo, y más allá de las tierras de pastoreo se encuentra el hermoso lago alimentado por manantiales. Tiene aproximadamente 2,5 acres y su profundidad varía desde alrededor de 1 metro hasta casi 4 metros en su punto más profundo, y hay una cabaña junto al lago. Es el hogar de una población saludable de carpas, que han sido cuidadosamente criadas a lo largo de los años. Un sistema de aireación mantiene el agua fresca durante todo el año y ya existe un sistema de drenaje, lo que facilita su manejo. Junto al lago hay un estanque para ganado.
Si eres un entusiasta de la pesca, un amante de los caballos, alguien que busca un espacio para respirar o simplemente quieres disfrutar de una vida tranquila rodeada de naturaleza, esta tierra tiene mucho que ofrecer, y realmente necesita ser vista para apreciarla plenamente.
Está a solo un par de minutos del pueblo más cercano y está bien situado para viajar, ya que el aeropuerto de Limoges está a 35 minutos en coche.
En general, es una propiedad que ofrece mucho, ¡definitivamente una para que venga a verla usted mismo!
Precio con gastos de agencia: 529 000€
Precio excluyendo los honorarios de agencia: 499 500€
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 5,9%
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Looking for a peaceful place in the French countryside with space, privacy, loads of potential….and a lake? This charming property in the Haute-Vienne might just tick all the boxes. It’s tucked away on the edge of a forest, just a couple of minutes from a village with all the everyday essentials — shops, school, café — and it sits right where the Limousin meets the Dordogne, so you’ve got the best of both worlds when it comes to scenery and lifestyle.
The main house is a lovely old stone home that’s been restored, so you can move straight in. Entering through the sunny conservatory/porch, you will find the heart of the house - a large, open-plan living space that combines the kitchen, dining, and lounge area. It’s bright, welcoming, and full of charm, with a recently installed pellet burner to keep things cosy in the cooler months. Also on the ground floor there is a bedroom, a bathroom with corner bath, and a small extra room that could be used as an office or maybe a child’s bedroom.
Upstairs, you’ll find two large, bright bedrooms (with roof windows letting in loads of natural light), another bathroom with a shower and WC and a pleasant seating area – perfect for a home office or space to get away from it all.
Outside, there’s lovely raised patio with an above ground pool set into it - perfect for morning coffee or evening glasses of wine. The garden is well looked after, with a little stream running past the house — and yes, there are even some fish in it.
There’s a massive stone barn in good condition with water and electricity, plus more large barns that could use some updating. If you’re looking for land that’s truly suited to horses or other animals, this property offers the perfect setup. The fields are directly accessible from the barns, and you can see the land clearly from the house — ideal for keeping an eye on things without needing to leave the garden.
The landscape is mainly open pasture, perfect for grazing, and beyond the grazing land lies the beautiful, spring-fed lake. It’s approximately 2.5 acres and varies in depth from around 1 metre to nearly 4 metres at its deepest point and there is a lakeside cabin. It’s home to a healthy population of carp, which have been carefully nurtured over the years. An aeration system keeps the water fresh year-round, and a drainage system is already in place, making it easy to manage. Adjacent to the lake is a stock pond.
Whether you’re a fishing enthusiast, a horse lover, someone looking for space to breathe, or simply after a slice of the quiet life surrounded by nature, this land has a lot to offer — and it really needs to be seen to be fully appreciated.
It’s just a couple of minutes to the nearest village, and you’re well-placed for travel with Limoges airport a 35 minute drive away.
All in all, it’s a property that offers a lot - definitely one to come and see for yourself!
Price including agency fees : 529 000 €
Price excluding agency fees : 499 500 €
Buyer commission, tax included: 5.9%
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
The main house is a lovely old stone home that’s been restored, so you can move straight in. Entering through the sunny conservatory/porch, you will find the heart of the house - a large, open-plan living space that combines the kitchen, dining, and lounge area. It’s bright, welcoming, and full of charm, with a recently installed pellet burner to keep things cosy in the cooler months. Also on the ground floor there is a bedroom, a bathroom with corner bath, and a small extra room that could be used as an office or maybe a child’s bedroom.
Upstairs, you’ll find two large, bright bedrooms (with roof windows letting in loads of natural light), another bathroom with a shower and WC and a pleasant seating area – perfect for a home office or space to get away from it all.
Outside, there’s lovely raised patio with an above ground pool set into it - perfect for morning coffee or evening glasses of wine. The garden is well looked after, with a little stream running past the house — and yes, there are even some fish in it.
There’s a massive stone barn in good condition with water and electricity, plus more large barns that could use some updating. If you’re looking for land that’s truly suited to horses or other animals, this property offers the perfect setup. The fields are directly accessible from the barns, and you can see the land clearly from the house — ideal for keeping an eye on things without needing to leave the garden.
The landscape is mainly open pasture, perfect for grazing, and beyond the grazing land lies the beautiful, spring-fed lake. It’s approximately 2.5 acres and varies in depth from around 1 metre to nearly 4 metres at its deepest point and there is a lakeside cabin. It’s home to a healthy population of carp, which have been carefully nurtured over the years. An aeration system keeps the water fresh year-round, and a drainage system is already in place, making it easy to manage. Adjacent to the lake is a stock pond.
Whether you’re a fishing enthusiast, a horse lover, someone looking for space to breathe, or simply after a slice of the quiet life surrounded by nature, this land has a lot to offer — and it really needs to be seen to be fully appreciated.
It’s just a couple of minutes to the nearest village, and you’re well-placed for travel with Limoges airport a 35 minute drive away.
All in all, it’s a property that offers a lot - definitely one to come and see for yourself!
Price including agency fees : 529 000 €
Price excluding agency fees : 499 500 €
Buyer commission, tax included: 5.9%
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Tipo de propiedad
Casa
-
Precio/pie²
$459
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Vista al Agua
- Renovado
- Lavadora Secadora
- Oficina
- Privacidad
Explorar la zona
Haute-Vienne, Cussac, Nueva Aquitania, Francia
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Precio por sqft
Bajo
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Tipo de tour
Última actualización
Marzo 27
Primera publicación
Sep 11, 2025
Referencia del anuncio
BVI81794
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