Villa

Magnífica villa privada en el mar con acceso directo al océano, incluida una parcela en el mar con goedgekeurde bouwvergunning voor uitbreidingsmogelijkheden.
Situada a lo largo de la imponente costa de Playa Kalki, en Westpunt, en la zona oeste de Curazao, esta villa se encuentra en un entorno que se caracteriza por aguas calmas, vergezichten y óxido. Justo al lado de la villa se encuentra la famosa bahía «Alicia en el país de las maravillas», un lugar ideal para practicar snorkel y buceo en la isla, donde el agua se encuentra todo el día de forma fría, ondulada e insólita.

Twee elektrisch bedienbare toegangspoorten geven tot het terrein, waar zich meerdere parkeerplaatsen bevinden. Vanaf hier leidt een met de hand vervaardigde entree van lokaal wit koraal naar de hoofdwoning—een indrukwekkende eerste kennismaking met het character van het huis, waarin natuur, natuurlijke materialen en oog voor detail centraal staan. Het perceel beslaat 1.773 m² erfpachtgrond (uitgegeven to 2069), met een jaarlijkse canon van XCG 3.191,40. Het terrein loopt geleidelijk af richting zee, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen villa, tuin en kustlijn. Het ontbreken van afscheidingen tussen tuin en zee geeft een gevoel van weidsheid en creëert een onderbroken zichtlijn naar de horizon.

Tijdens een wandeling over het terrein ontvouwt de tropische tuin zich als een zorgvuldig aangelegd landschap. De oorspronkelijk rotsachtige ondergrond is opgehoogd met circa 50 cm diabaas en afgewerkt met 30 cm vruchtbare aarde, waardoor een weelderig gazon en beplant kunnen groeien ondanks het feit direct aan zee te liggen. Drieëntwintig volgroeide palmbomen verrijzen uit met de hand uitgehakte holtes in het gesteente, elk circa 1,5 metros de profundidad, een bewijs van de precisie en inspanning die in deze tuin zijn geïnvesteerd. Un sistema de riego profesional con diez zonas lo mantiene en óptimas condiciones durante todo el año.

La villa principal, con una superficie habitable de unos 200 m², está tan bien posicionada como para aprovechar al máximo su ubicación junto al mar. Dispone de suelos de madera abiertos al aire libre, junto a un amplio patio y vloeien dentro y fuera de ella. De open keuken en leefruimte geven direct tot de zeer royale patio, waar het uitzicht zich uitstrekt over het gazon, de tuin en de Caribische Zee. Hier vormen zonsondergangen een vanzelfsprekend onderdeel van het dagelijks ritme. La villa cuenta con tres dormitorios y dos baños modernos decorados con detalles de mármol. Twee slaapkamers zijn gericht op zee en voorzien van kingsize- y queensize bedden uit Indonesië, terwijl een derde tweepersoonsslaapkamer uitzicht biedt op de natuurlijke rotstuin aan de achterzijde. Alle Slaapkamers zijn uitgerust met air conditioning (renovado alrededor de 2025) en alle ramen zijn voorzien van rolluiken en horren, wat het comfort het hele jaar door waarborgt.

Ook buiten zet de woonbeleving zich voort. Un solo traptreden vanaf het gazon leiden direct naar de rustige, ondiepe zee, ideal para nadar, hacer esnórquel o bucear en cualquier momento del día. In de tuin bevindt zich een palapa met een grote ronde tafel en een Weber-barbecue, een natuurlijke ontmoetingsplek voor dineren in de buitenlucht, beschut tegen de zon en omgeven door de bries van de westkust. De tuin wordt wekelijks onderhouden door een tuinman, waardoor de kwaliteit van het landschap behouden blijft. Un alojamiento al aire libre de unos 25 m² ofrece mayor privacidad. Dispone de un dormitorio, un baño completo, una terraza privada en el jardín y aansluitingen voor een kleine keuken, waardoor het uitermate geschikt is voor gasten or verhuur. Daarnaast zijn er twee praktische bergruimtes op het terrein aanwezig.

De woning is ontworpen met zelfvoorzienendheid als uitgangspunt. Een zonneenergiesysteem voorziet in een belangrijk deel van de energiebehoefte, terwijl een ontziltingsinstallatie voor zeewater tot 500 liter zoet water per uur produceert. Een in de rots uitgehouwen water reservoir (cisterna) met een capaciteit van circa 30 m³ vangt zowel regenwater als ontzilt water op. Tevens es un gran tanque séptico geïnstalleerd, berekend op zowel de huidige woning als een toekomstige tweede villa. La ubicación combina la privacidad con una capacidad excepcional. El centro de buceo y la playa de Playa Kalki se encuentran a solo dos minutos a pie del puerto. El Kura Hulanda Lodge y los restaurantes más cercanos se encuentran en las inmediaciones, mientras que las playas como Playa Knip están a unos diez minutos en coche. Encontrará diversos restaurantes en las inmediaciones.

Een tweede woning: vergund, ontworpen y klaar voor realisatie.
Cerca de la villa principal, la propiedad tiene una superficie de 750 m² frente al mar, con un punto de acceso propio. Voor dit perceel is een bouwvergunning verleend—zonder vervaldatum—voor de realisatie van een tweede villa de unos 200 m², repartida en dos pisos, incluidas dos suites, una sala de estar gezamenlijke, keuken y un verhbuena piscina en el mar. Het ontwerp is afgestemd op de omgeving, met nadruk op privacy, natuurlijke lijnen en een vloeiende overgang tussen binnen en buiten. Tegelijkertijd biedt het flexibiliteit tijdens de bouw, met mogelijkheden om indeling en omvang naar wens aan te passen, zonder de verleende vergunning te verliezen. Deze tweede woning biedt diverse mogelijkheden: als privé gastenverblijf, als volledig zelfstandige woning met eigen entree, o als rendabele verhuurvilla. Op basis van de huidige marktomstandigheden kan een woning van dit type een aantrekkelijk jaarlijks rendement genereren. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om na realisatie de erfpacht te splitsen, zodat de tweede villa als afzonderlijk object aan zee verkocht kan worden.

Een eigendom gekenmerkt door beleving en potentieel.
De bestaande villa, momenteel vier maanden per jaar door de eigenaar in gebruik, genereert in de huidige vorm reeds een stabiel rendement.

Wat deze woning onderscheidt, is de combinatie van direct wooncomfort en toekomstwaarde. Het betreft een volledig gerealiseerde villa aan zee, met zorg ontwikkeld tot in detail—van landschapsarchitectuur tot technische infrastructuur—en tegelijkertijd een zeldzame, volledig vergunde mogelijkheid tot uitbreiding. Hier komt alles samen: een privé tuin die overloopt in zee, een woning die zich opent naar de horizon, en de kans om een tweede villa te realiseren—Reeds ontworpen, vergund en klaar om tot leven te worden gebracht.

¿Interesado?
Póngase en contacto con Jacqueline Remmelts para obtener más información sobre esta propiedad exclusiva o los planes de una visita a través de (también WhatsApp): [información oculta].