9051 Avenida Lucerna

Esta es una oportunidad increíble para adquirir 2 residencias unifamiliares y 1 ADU que generen ingresos. En el corazón de Culver City. Dos de las tres unidades están casi terminadas. Será necesario construir la tercera y posterior unidad (SFR). Los planes ahora son RTI. La tasa máxima del producto terminado se situará entre 5,19 y 6. Los planos arquitectónicos/estructurales y el análisis del flujo de caja están disponibles a pedido. Unidad 1:2 dormitorios, 2 baños, aproximadamente 1,153 pies cuadrados. Unidad 2:1 cama, 1 baño, aproximadamente 586 pies cuadrados Unidad 3:3 camas, 2.5 baños con garaje adjunto para 2 autos y 2 cocheras, aproximadamente 1,439 pies cuadrados (por construir). Los nuevos propietarios pueden capitalizar la alta demanda de alquiler de la zona. Los inquilinos pueden disfrutar de la ubicación de la propiedad, ya que se encuentra a poca distancia del centro de Culver City y muy cerca de las autopistas, el centro de Los Ángeles, las comunidades de playa y los estudios, incluidos Amazon, Sony y HBO. Culver City tiene muchos desarrollos recientes, en curso y planificados, que incluyen, entre otros, Ivy Station, The Culver Steps, el mercado público de Culver y el desarrollo del plan conceptual y de revitalización de Media Park. Esta propiedad es perfecta para quienes compran una vivienda por primera vez para vivir en una de las unidades, alquilar las otras dos unidades para ayudar con la hipoteca o para un inversor que busca ingresos pasivos.