4 Bedroom Farm House For Sale In Cullompton

Una fantástica instalación ecuestre con una casa unifamiliar de alta calidad (sujeta a un AOC) y 6.5 acres de terreno que incluyen potreros y edificios anexos.

The Paddocks es una casa unifamiliar moderna y excepcional, diseñada teniendo en cuenta la alta calidad y la eficiencia energética. Ubicada en 6 ½ acres de hermosos jardines, esta propiedad cuenta con excelentes instalaciones ecuestres, que incluyen una yeguada completamente funcional con ocho establos y varias dependencias versátiles. Además, existe un consentimiento de planificación para la construcción de un bungalow independiente, que ofrece un mayor potencial de

Una entrada cerrada se abre para revelar la moderna propiedad unifamiliar, con una llamativa fuente de agua en la gran área pavimentada de bloques que rodea la propiedad.

Un roble del interior del terreno proporcionó la madera que sostiene la terraza en la parte delantera de la propiedad.

Una vez dentro, la puerta principal se abre a un amplio y acogedor hall de entrada, con calefacción por suelo radiante y suelos de baldosas en toda la planta baja.

Desde el pasillo, hay una amplia y luminosa cocina/comedor de estilo rústico en madera atemporal de roble y marfil, con una iluminación inteligente que ilumina las encimeras desde debajo de los gabinetes y resalta una pantalla del interior de un gabinete acristalado. Una isla separa el área de la cocina del comedor de planta abierta, a la vez que proporciona espacio adicional sobre la encimera y espacio de almacenamiento. Tres grandes ventanales en esta habitación de doble aspecto permiten la entrada de mucha luz natural y ofrecen vistas a la parte delantera y lateral de la propiedad. El área de comedor se adapta cómodamente a una gran mesa de comedor y sillas y espacio para asientos adicionales.

El pasillo continúa más allá de la moderna escalera de roble hasta la espaciosa sala de recepción de doble aspecto con puertas correderas que se abren al bonito jardín trasero, con vistas al idílico campo circundante.

La planta baja también tiene dos dormitorios dobles grandes, uno de ellos en suite, un estudio, un lavadero y un baño familiar.

La escalera conduce al rellano de la primera planta, que tiene espacio para una acogedora zona de estar y conduce a la impresionante suite principal, que es de tamaño lujoso y cuenta con una gran bañera de esquina con jacuzzi, un baño con ducha y vestidor en suite. Las puertas francesas se abren a un gran balcón con vistas a los potreros y al campo circundante. Los propietarios actuales disfrutan de la libertad y la comodidad de poder vigilar a los caballos y potros desde el refugio de este tranquilo refugio

Al otro lado del espacioso rellano hay otro dormitorio, que es de gran tamaño y actualmente se usa como almacenamiento. Esta habitación también cuenta con puertas francesas que se abren a un balcón tipo Julieta

El jardín trasero tiene una terraza para tomar el sol pavimentada con bloques, que ofrece un lugar tranquilo para sentarse al aire libre, donde se pueden disfrutar de amplias vistas rurales. El césped llano ha sido ajardinado con hermosas flores, arbustos y árboles, y está bien mantenido

Hay numerosas áreas de estacionamiento y patios, el área pavimentada frontal cerrada conduce a un gran granero con estructura de metal con puerta enrollable y electricidad. Al lado del granero hay un huerto productivo

Las instalaciones ecuestres incluyen 8 establos, una sala de tachuelas, una zona de partos, varias dependencias y potreros nivelados.

Servicios

La propiedad cuenta con calefacción por suelo radiante en la planta baja, atendida por una bomba de calor con fuente de aire,

Banda impositiva E del Consejo

de Distrito de East Devon

Autoridad Local

La autorización inmobiliaria y urbanística del bungalow independiente está sujeta a un AOC, el cual satisface actualmente la yeguada en funcionamiento

Area

Kerswell es un pequeño pueblo rural, cerca de Broadhembury y Kentisbeare, ubicado entre las ciudades comerciales de Honiton y Cullompton. El acceso a la autopista M5 es excelente y también se puede llegar fácilmente a la cercana ciudad catedralicia de Exeter. A pocos kilómetros de la propiedad, hay instalaciones que incluyen escuelas primarias, ayuntamientos, oficinas de correos y casas públicas

Eficiencia energética actual: 86.0 Potencial de eficiencia energética: 111.0