Casa Ailes 13
- 4 Hab.
- 6 Baños
- 6,214 Sqft
-
19
Vistas de los últimos 30 días
- 7
Sobre la propiedad
Una casa sumamente práctica tanto en dimensiones como en distribución, con
proporciones equilibradas que suscitan el disfrute absoluto de cada uno de sus espacios.
El acceso principal conduce a un vestíbulo de doble altura que aporta amplitud y una
sensación inmediata de apertura. En esta área se ubica un medio baño para visitas,
estratégicamente colocado para dar servic
A highly practical residence in both scale and layout, featuring balanced proportions
designed to maximize the enjoyment of every space.
The main entrance leads to a double-height foyer that creates an immediate sense of
openness and architectural presence. A conveniently located powder room serves the
main social areas with ease.
The social level has been thoughtf
Una casa sumamente práctica tanto en dimensiones como en distribución, con
proporciones equilibradas que suscitan el disfrute absoluto de cada uno de sus espacios.
El acceso principal conduce a un vestíbulo de doble altura que aporta amplitud y una
sensación inmediata de apertura. En esta área se ubica un medio baño para visitas,
estratégicamente colocado para dar servicio inmediato a la zona social principal.
La planta social ha sido concebida para facilitar la vida diaria. La sala y el comedor reciben
excelente iluminación natural durante todo el día y se integran de forma eficiente con la
cocina abierta —con las adecuaciones listas para cerrarse si así se desea— equipada con
una gran isla central y amplia alacena.
El deck exterior, que funciona como terraza principal con área de asadores, se conecta
directamente tanto con la sala-comedor como con un acogedor estudio o family room
principal, el cual cuenta con chimenea de gas y abundante luz natural. Esta conexión
permite una dinámica cómoda y práctica entre interior y exterior, ideal tanto para
reuniones como para la vida cotidiana.
Desde el garaje o desde el mismo vestíbulo principal se accede a una zona independiente
donde se encuentra el cuarto de servicio con baño completo de excelente tamaño, así
como un amplio salón de usos múltiples. Este espacio tiene acceso propio desde el
estacionamiento, lo que le otorga gran versatilidad: puede funcionar como gimnasio,
oficina privada, cuarto de juegos o área para jóvenes. Además, cuenta con su propio
medio baño, permitiendo su uso como área social sin necesidad de utilizar el baño de
visitas principal.
La planta privada cuenta con cuatro recámaras, todas con baño completo y walk-in closet.
Cada una de ellas goza de muy buena iluminación natural y ventilación, generando
espacios cómodos y funcionales para el día a día. Tres recámaras cuentan con terraza
propia y una incorpora un tapanco que añade carácter y flexibilidad adicional. Un segundo
family room complementa esta área, proporcionando un espacio íntimo de convivencia
familiar.
El jardín es uno de los de mayor proporción en relación con los metros de construcción
dentro de la zona. A diferencia de muchas propiedades del fraccionamiento, no colinda
frontalmente con la casa vecina del conjunto de enfrente, lo que le brinda un nivel de
privacidad superior y vistas más abiertas.
La propiedad ofrece estacionamiento para cinco autos, dos bodegas y lavandería con patio
de tendido. Pensando en la eficiencia y sostenibilidad, la casa está equipada con paneles
solares. Asimismo, cuenta con acceso independiente hacia el área del jardín, fortaleciendo
la privacidad y funcionalidad para eventos o servicio.
La residencia cuenta con acción de la Casa Club, misma que no está incluida en el valor de
la propiedad, brindando la flexibilidad de adquirirla por separado en caso de desear —o
no— disfrutar de sus beneficios.
En conjunto, se trata de una casa de tamaño y proporciones sumamente prácticas, en
excelente estado de conservación, ideal para quienes buscan funcionalidad, privacidad y
comodidad dentro del Fraccionamiento Cumbres de Santa Fe, reconocido por su estricta
seguridad, amplias áreas verdes y exclusivas amenidades que elevan la calidad de vida de
sus residentes.
A highly practical residence in both scale and layout, featuring balanced proportions
designed to maximize the enjoyment of every space.
The main entrance leads to a double-height foyer that creates an immediate sense of
openness and architectural presence. A conveniently located powder room serves the
main social areas with ease.
The social level has been thoughtfully designed for everyday functionality. The living and
dining areas benefit from abundant natural light throughout the day and integrate
seamlessly with the open kitchen — fully prepared to be enclosed if desired — featuring a
large central island and a spacious pantry.
The outdoor deck, which serves as the main terrace and barbecue area, connects directly
to both the living-dining area and a welcoming study or primary family room with a gas
fireplace and excellent natural light. This connection allows for effortless interaction
between indoor and outdoor living, ideal for both entertaining and daily life.
From either the garage or the main foyer, one accesses an independent area that includes
a generously sized staff quarters with a full bathroom, as well as a spacious multipurpose
room. With its own direct access from the parking area, this space offers exceptional
versatility: it may function as a gym, private office, game room, or youth lounge. It also
features its own powder room, allowing it to operate as an independent social area
without the need to access the main guest bathroom upstairs.
The private level features four bedrooms, each with its own full bathroom and walk-in
closet. All bedrooms enjoy natural light and ventilation, creating comfortable and
functional everyday spaces. Three bedrooms include private terraces, and one
incorporates a loft area that adds character and additional flexibility. A secondary family
room completes this level, providing an intimate setting for family gatherings.
The garden is one of the most generously proportioned in relation to the home’s
construction size within the community. Unlike many properties in the development, it
does not directly face a neighboring house across the private street, offering enhanced
privacy and more open views.
The property includes parking for five vehicles, two storage rooms, and a laundry area
with drying patio. With sustainability in mind, the home is equipped with solar panels.
Additionally, it features independent access to the garden area, enhancing privacy and
functionality for events or service access.
The residence includes a Casa Club membership share, which is not included in the
purchase price, providing the flexibility to acquire it separately if desired.
Overall, this is a residence of highly practical scale and proportions, in excellent condition,
ideal for those seeking functionality, privacy, and comfort within Cumbres de Santa Fe — a
community recognized for its exceptional security, expansive green areas, and exclusive
amenities that elevate residents’ quality of life.
-
Tipo de propiedad
Condominio
-
Precio/pie²
$459
Características
- Jardín
- Terraza
- Vestidor
- Piscina
- Sauna
- Cocina abierta
- Fogata
- Cancha de Tenis
- Patio de recreo
Lote
Interior
- Oficina
- Chimenea
- Isla de cocina
- Lavadora Secadora
- Bar
- Lavadero
- Sala de juegos
- Cocina abierta
- Sótano
- Encimeras de piedra
- Sauna
- Vestidor
- Gimnasio
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Fogata
- Piscina
- Garaje
- Patio de recreo
- Cocina exterior
- Cancha de Tenis
- Puerta
- Jardín
- Cancha de baloncesto
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