Villa For Sale In Crveni Vrh, Umag, Umag

Estupenda villa en Crveni Vrh, Umag ca. A 1 km de la playa, ¡con vistas al mar!

Una villa moderna con una superficie habitable total de 250 m2, ubicada en una parcela de 684 m2, se encuentra en uno de los lugares más codiciados en las cercanías de las ciudades de Umag y Savudrija, más precisamente en la ubicación de Crveni vrh.
La villa está ubicada en uno de los asentamientos privados más nuevos, con fácil acceso a playas reconocibles y campos de golf imperdibles, el complejo Kempinski 5*****.
Es una propiedad de alta calidad que se centra en los detalles de la comodidad de la estancia y la calidad de vida.

Distribución del espacio:
la villa divide sus 250 m2 de superficie habitable en dos plantas, por lo que en la planta baja hay un hall de entrada que conecta un espacio abierto más grande con una cocina y un comedor, y luego una amplia sala de estar independiente con acceso a una terraza cubierta, piscina y zona para tomar el sol.
La planta baja también alberga una sala técnica que también sirve como trastero, un dormitorio, un baño de visitas y un trastero.
Una escalera interior conduce a la planta superior, donde hay tres dormitorios adicionales, cada uno de los cuales tiene su propio baño y terraza.
Se ha agregado un espacio en el ático que se extiende a lo largo de toda la casa y puede servir como almacenamiento adicional.

La propiedad se vende sin muebles con cocina y baños incluidos, como se muestra en las imágenes. PATIO TRASERO; Se accede al jardín de 684 m2 a través de una puerta automática con sensores, después de lo cual hay un estacionamiento suficiente para 3 a 4 autos. El patio está completamente vallado y está decorado en un estilo minimalista con suficiente vegetación y olivos, así como la disposición de la pasarela. La parte central del jardín está ocupada por una piscina exterior más grande con agua salada y una cocina de verano cubierta con un baño exterior y almacenamiento.

Ventajas adicionales:
* Se instaló calefacción por suelo radiante con bomba de calor en toda la casa y se instalaron aires acondicionados Daikin de calidad en cada habitación.
* Asimismo, en la sala de estar existe la posibilidad de instalar una chimenea de leña.
* Se instalan persianas enrollables automáticas y mosquiteras en todas las ventanas.
* Los electrodomésticos Miele de alta calidad están instalados en la cocina equipada y decorada de forma moderna.

Se trata de un lugar muy prestigioso, atractivo y ya conocido. En sus inmediaciones se encuentra uno de los campos de golf más grandes de Istria, y a solo unos minutos a pie hay playas privadas con una vista imponente de los Alpes.
También hay canchas de tenis profesionales y centros de bienestar en las inmediaciones. La ubicación es conocida por sus villas caras y su paz y tranquilidad, mientras que la ciudad de Umag, con todas las comodidades necesarias, está a solo 5 km.
Estamos a su disposición para cualquier duda. ¡Una inversión ideal para una vida familiar tranquila o como inversión para el alquiler con fines turísticos para un retorno seguro de la inversión!

Referencia: RE-U-25061-AB

En general, los gastos adicionales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo

de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.