Villa En Venta En Crveni Vrh, Umag, Umag
- 3 Hab.
- 4 Baños
- 1,938 Sqft
- 4,866 Sqft lot
- Actualizado: Abril 29
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Vistas de los últimos 30 días
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Sobre la propiedad
Moderna villa de alta tecnología en Crveni Vrh a solo 200 metros del mar con maravillosas vistas sobre Piran y Portoroz!
El área total es de 180 metros cuadrados. El terreno es de 452 metros cuadrados. Hay una casa antigua que se construyó en 1975, pero ahora se hizo un proyecto conceptual para la construcción de una villa completamente nueva y moderna con piscina.
Esta ubicación o
Modern high-tech villa in Crveni Vrh just 200 meters from the sea with wonderful views over Piran and Portoroz!
Total area is 180 sq.m. Land plot is 452 sq.m.
This location offers a unique open view of the sea and close
Moderna villa de alta tecnología en Crveni Vrh a solo 200 metros del mar con maravillosas vistas sobre Piran y Portoroz!
El área total es de 180 metros cuadrados. El terreno es de 452 metros cuadrados. Hay una casa antigua que se construyó en 1975, pero ahora se hizo un proyecto conceptual para la construcción de una villa completamente nueva y moderna con piscina.
Esta ubicación ofrece una vista abierta única del mar y está cerca del complejo Kempinski 5*****, que cuenta con todas las comodidades de lujo. La futura villa se extenderá en tres plantas: sótano, planta baja y primer piso. En el sótano habrá un dormitorio, un baño, dos trasteros, una sala técnica y una terraza cubierta. Las escaleras internas conducen al primer piso, que constará de una cocina y un comedor, una sala de estar, dos dormitorios, dos baños, un armario, un trastero y una terraza, mientras que en el primer y último piso de la casa se planea una zona de spa, una zona de relajación, un baño y una terraza. Hay suficiente espacio para una piscina y plazas de aparcamiento en el jardín. La casa tiene todas las conexiones (electricidad, agua, alcantarillado urbano). Una oportunidad perfecta para construir una casa familiar o una villa de vacaciones, como inversión, ya que siempre hay más demanda de alojamiento en Umag.
El precio está fijado para un terreno con una casa antigua.
La casa tiene electricidad y agua, se está construyendo el alcantarillado municipal en todo el asentamiento (se espera que esté terminado antes del 31 de marzo de 2024)
.El proyecto está listo, pero el vendedor está esperando las nuevas condiciones urbanas de la ciudad, que deberían ser a finales de junio de 2023, cuando se emitirá el permiso de construcción
. Ref: RE-U-20378-ABLos gastos adicionales totales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transmisión inmobiliaria (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia o corretaje (el 3% más IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notario, las tasas de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes
de visitar las propiedades.Modern high-tech villa in Crveni Vrh just 200 meters from the sea with wonderful views over Piran and Portoroz!
Total area is 180 sq.m. Land plot is 452 sq.m.
This location offers a unique open view of the sea and close vicinity to Kempinski 5***** resort which all luxury amenities. Future villa will extend over three floors: basement, ground floor and first floor. In the basement there will be one bedroom, a bathroom, two storage rooms, a technical room and a covered terrace. Internal stairs lead to the first floor, which will consist of a kitchen and a dining room, a living room, two bedrooms, two bathrooms, a wardrobe, a storage room and a terrace, while a spa area, a relaxation area, a bathroom are planned on the first and last floors of the house. and a terrace. There is enough space for a swimming pool and parking spaces in the garden. The house has all connections (electricity, water, city sewage). A perfect opportunity to build a family home or holiday villa, as an investment, since there is always more demand for accommodation in Umag.
The price is set for a land plot with older house.
The house has electricity and water, city sewerage is being built throughout the entire settlement (expected to be completed by March 31, 2024)
The project is ready, but the Seller is waiting for new urban conditions from the city, which should be at the end of June 2023, when the building permit will be issued.
Ref: RE-U-20378-ABOverall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Property advantages: Swimming pool, Storage, Spa, Garden, Urbanized, Building permit, Modern
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