Villa En Venta En Crikvenica, Crikvenica

¡Ofrecemos una hermosa villa moderna de 280 metros cuadrados situada en una parcela de 600 metros cuadrados con impresionantes vistas al mar sobre Kvarner! La villa se encuentra en una posición privilegiada por encima de Crikvenica, y ofrece vistas panorámicas del mar y las islas circundantes. Se distribuye en tres plantas, con la entrada en la planta superior, donde encontrará una amplia sala de estar, cocina y comedor de planta abierta con un total de 66 metros cuadrados, un baño pequeño y una terraza perfecta de 30 metros cuadrados orientada al sur. Una característica llamativa es la pared de vidrio que cubre aproximadamente el 70% de la pared exterior, lo que permite que entre abundante luz natural. El cristal está equipado con un control de radiación solar, lo que demuestra la atención prestada al detalle por parte del inversor. Una escalera interior conduce a la planta intermedia, más privada, que alberga tres dormitorios de 16 y 18 metros cuadrados, todos orientados al sur y con acceso a la terraza y la piscina. La distribución es excepcional, con un dormitorio que sirve como suite principal con su propio baño, mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño más grande. La terraza (22 metros cuadrados), la piscina (22 metros cuadrados) y la terraza ofrecen un espacio ideal para relajarse y disfrutar. La planta baja tiene su propia entrada y cuenta con un apartamento de invitados más pequeño de dos dormitorios de 42 metros cuadrados con acceso al jardín, así como una taberna, área social, sauna/gimnasio de 47 metros cuadrados. Se puede llegar a estos espacios por escaleras que recorren toda la parcela, ya que la villa es construido en terreno inclinado. La suave pendiente permite que el apartamento del sótano reciba mucha luz natural y tenga su propia zona ajardinada a pesar de su posición. La villa se distingue por su alto nivel de eficiencia energética y se ofrece llave en mano, lo que significa que está completamente terminada y lista para entrar a vivir. Las características notables incluyen una fachada acabada y un jardín ajardinado exterior, carpintería de tres capas con persianas eléctricas y mosquiteras, una piscina, plazas de aparcamiento cubiertas, una bomba de calor, una chimenea en la sala de estar, aire acondicionado y cerámica italiana de alta calidad (Select Fumo en el primer piso y Giova Bianco en la planta baja). Se trata de una propiedad de primera calidad en una ubicación excelente. Referencia: RE-U-39666 Los gastos adicionales totales a cargo del comprador de bienes inmuebles en Croacia ascienden aproximadamente al 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia o corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los gastos de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.