$541,098
Creutzwald Mitoyenne 1 Cotés
- 3,553 Sqft
- Actualizado: Abril 1
-
2
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Sobre la propiedad
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🔥 CASA DE EXCEPCIÓN EN CREUTZWALD — 330 m² habitables + 2 apartamentos en alquiler 🔥📍 Situación ideal: a 2 pasos del centro comercial, cerca de la frontera alemana y luxemburguesa. 🏡 LA MAISON: ✅ Superficie: 330 m² (entièrement rénovée en 2020) ✅ 1er niveau: Grande pièce à vivre avec cheminée Cuisine ouverte moderne Salle d’eau avec douche à l’italienne 2 chambres spacieuses Accès à terrasse excep
🔥 EXCEPTIONAL HOUSE in CREUTZWALD – 330 m² living space + 2 rented apartments 🔥
📍 Ideal location: just steps from the shopping center, close to the German and Luxembourg borders!
🏡 THE HOUSE:
✅ Area: 330 m² (fully renovated in 2020)
✅ 1st floor:
- Large living room with fireplace
- Modern open kitchen
- Bathroom with Italian shower
- 2 spacious bedrooms
📍 Ideal location: just steps from the shopping center, close to the German and Luxembourg borders!
🏡 THE HOUSE:
✅ Area: 330 m² (fully renovated in 2020)
✅ 1st floor:
- Large living room with fireplace
- Modern open kitchen
- Bathroom with Italian shower
- 2 spacious bedrooms
🔥 CASA DE EXCEPCIÓN EN CREUTZWALD — 330 m² habitables + 2 apartamentos en alquiler 🔥📍 Situación ideal: a 2 pasos del centro comercial, cerca de la frontera alemana y luxemburguesa. 🏡 LA MAISON: ✅ Superficie: 330 m² (entièrement rénovée en 2020) ✅ 1er niveau: Grande pièce à vivre avec cheminée Cuisine ouverte moderne Salle d’eau avec douche à l’italienne 2 chambres spacieuses Accès à terrasse exceptionnelle de 100 m² ✅ 2e niveau: 4 chambres confortables Salle de bain avec balnéo + WC ✅ Garaje doble, calefacción con gas, hermosas prestaciones 🏢 EN LA PARTE TRASERA: IMMEUBLE LOCATIF ✔ Dúplex 54 m² (en el piso) ✔ T2 45 m² (au RDC) ✔ Todos los dos pisos (550€ + 550€ = 1 100 €/mes) 💰 Rentabilidad inmediata para inversores 📌 Impuesto financiero: 2 700€ Contacto: Massaro 📞 Jonathan — [información oculta] ✨ Prix: 562 000€ 🏡💎 ✨📣 ¡Raro en el sector! Idéal grande famille ou investisseur. Los honorarios incluyen el 2,18% de IVA incluido a cargo del comprador. Prix hors honoraires 550 000€. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 3070,00€ y 4230,00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio georgiano: georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERMACO GESTION: Jonathan MassaroAgente comercial (Entreprise individuelle)
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
🔥 EXCEPTIONAL HOUSE in CREUTZWALD – 330 m² living space + 2 rented apartments 🔥
📍 Ideal location: just steps from the shopping center, close to the German and Luxembourg borders!
🏡 THE HOUSE:
✅ Area: 330 m² (fully renovated in 2020)
✅ 1st floor:
- Large living room with fireplace
- Modern open kitchen
- Bathroom with Italian shower
- 2 spacious bedrooms
- Access to an exceptional 100 m² terrace
✅ 2nd floor:
- 4 comfortable bedrooms
- Bathroom with spa bath + WC
✅ Double garage, gas heating, high-quality features
🏢 AT THE BACK: RENTAL BUILDING
✔ Duplex 54 m² (upstairs)
✔ T2 45 m² (ground floor)
✔ Both rented (550 € + 550 € = 1,100 €/month)
💰 Immediate profitability for investors
📌 Property tax: 2,700 €
📞 Contact: Jonathan Massaro – [hidden information]
✨ Price: 509,000 € 🏡💎 ✨
📣 Rare in the area! Ideal for a large family or [hidden information]
Energy rating C, Climate class C
Estimated annual energy costs for standard use: between €3,070.00 and €4,230.00 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your SERMACO GESTION advisor: Jonathan MASSARO
Commercial agent (Sole proprietorship)
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
📍 Ideal location: just steps from the shopping center, close to the German and Luxembourg borders!
🏡 THE HOUSE:
✅ Area: 330 m² (fully renovated in 2020)
✅ 1st floor:
- Large living room with fireplace
- Modern open kitchen
- Bathroom with Italian shower
- 2 spacious bedrooms
- Access to an exceptional 100 m² terrace
✅ 2nd floor:
- 4 comfortable bedrooms
- Bathroom with spa bath + WC
✅ Double garage, gas heating, high-quality features
🏢 AT THE BACK: RENTAL BUILDING
✔ Duplex 54 m² (upstairs)
✔ T2 45 m² (ground floor)
✔ Both rented (550 € + 550 € = 1,100 €/month)
💰 Immediate profitability for investors
📌 Property tax: 2,700 €
📞 Contact: Jonathan Massaro – [hidden information]
✨ Price: 509,000 € 🏡💎 ✨
📣 Rare in the area! Ideal for a large family or [hidden information]
Energy rating C, Climate class C
Estimated annual energy costs for standard use: between €3,070.00 and €4,230.00 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your SERMACO GESTION advisor: Jonathan MASSARO
Commercial agent (Sole proprietorship)
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Precio/pie²
$152
-
Consumo
C
Características
- Garaje
- Duplex
- Estufa de gas
- Encimeras de piedra
- Techo alto
- Bar
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Creutzwald, 57150, France
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 3 años
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Publicado por
3
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2023
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Tipo de tour
Última actualización
Abril 1
Primera publicación
Sep 7, 2025
Referencia del anuncio
VM1810-SERMACO
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