310 Second Street, Crested Butte, Colorado, 81224

¿Por qué la Galería Rijks es el anuncio más atractivo de 2025? UBICACIÓN ÚNICA: Estamos ubicados en Second Street, entre Elk Avenue y Maroon Avenue, en la histórica ciudad de Crested Butte, Colorado. Elk Avenue es la calle principal que ancla el distrito de negocios de la ciudad. Maroon Avenue es la puerta de entrada a la atractiva zona residencial del West End. La Galería Rijks se encuentra entre ambas, con la ventaja adicional de estar frente a un callejón corto sin salida, con vistas a Coal Creek y frente a varios picos majestuosos. EDIFICIO ÚNICO: La Galería Rijks fue construida por la artista local Susan Anderton como galería de arte y tienda de artesanía, con una residencia personal en la planta superior. Hoy en día, el nivel inferior es un espacio comercial abierto que alberga la galería de arte y la tienda de marcos de Rijks. La propiedad consta de 2,922 pies cuadrados en total en un lote de 1,988 pies cuadrados. Un edificio nuevo de este tamaño requeriría un terreno tres veces más grande según la zonificación actual. ZONIFICACIÓN ÚNICA: La Galería Rijks es la única parcela de la R3C tangente al lado norte del núcleo empresarial. La designación de zonificación R3C permite una gran variedad de usos residenciales y comerciales, como viviendas para 1 o 2 familias, establecimientos de alimentos y bebidas, alojamiento, venta minorista, oficinas y servicios. En su configuración actual, el nivel de la calle de la Galería Rijks ocupa 1.716 pies cuadrados con un medio baño y tuberías para un segundo baño. Este espacio tiene tres entradas independientes desde el callejón, lo que facilita múltiples usos comerciales y para inquilinos. La residencia de la planta superior ocupa 1.206 pies cuadrados con una cocina/sala de estar/comedor de gran tamaño, 3 dormitorios (uno configurado como oficina hoy en día) y 2 baños más (2,5 en total en la actualidad). Según la zonificación, cualquiera de los niveles podría convertirse en un uso comercial o residencial, lo que le daría al nuevo propietario una enorme flexibilidad para tener una casa unifamiliar, un espacio comercial de primera calidad o ambos (sujeto a la aprobación de la ciudad, por supuesto). ¡Llame a Scout o a su profesional inmobiliario local para ver más de cerca esta propiedad verdaderamente única en su tipo en el corazón de Crested Butte! [Nota: Obtenga más información sobre la Galería Rijks en rijksgallery-dot-com; mire el vídeo de 60 segundos sobre la propiedad; obtenga más información leyendo los subtítulos de las imágenes].