Maison Aux Beaux Volumes à Lucinges

Ref 1882GR: En las alturas de Lucinges, la ubicación a las afueras de Cranves-Sales es una invitación a desconectarse de la ciudad, a solo 15 minutos de los servicios y del acceso a las tiendas, el transporte y Ginebra a través de la aduana de Vallard en Renfile. Ubicada en el callejón sin salida de una aldea residencial, esta casa de 1991 cuenta con 223 m² de espacio habitable y 250 m² de espacio útil, excluyendo el sótano. Su parcela de 2150 m² en la zona Ub incluye una parcela divisible de unos 600 m² que no interfiere con la casa principal. Las áreas de estar están bañadas de luz y se dividen en dos niveles, con un techo tipo catedral y una sala de recepción doble orientada al suroeste y sureste. Los grandes ventanales extienden la sensación de «interior/exterior» hasta la terraza con su pérgola y su jardín plano. Por la noche, la casa tiene 5 dormitorios grandes que comparten dos baños grandes. En el sótano, un garaje doble completa el patio de estacionamiento y da acceso a una gran bodega con ventana, una sala de lavandería y la sala de máquinas. Con calefacción de gasoil (DPE: F/auditoría energética realizada), esta propiedad está esperando a que la actualice a su gusto. Estoy a su disposición para cualquier información adicional que necesite y estaré encantado de compartir mi archivo completo con usted, acompañarlo en una visita virtual (si lo solicita) y organizar una visita a esta propiedad con un gran potencial. Agente comercial independiente Swixim sur votre secteur: tasas de agencia pagadas por el vendedor - Ghislain RAFFALLI - Agente comercial - EI - RSAC 824 720 924/Thonon Les Bains
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/