Farm In Cotopaxi

Arraigado en la histórica historia del valle de las Montañas Húmedas de Colorado, Stagecoach Ranch es una propiedad tradicional única en su tipo que ofrece impresionantes vistas panorámicas a las montañas, un tramo ininterrumpido de agua viva y el tipo de libertad abierta que cada vez es más raro encontrar.
El rancho tiene el agua prioritaria #1 en Texas Creek, que alimenta praderas de heno regadas y pastos para caballos, y cuenta con dos pozos adicionales en los 525,71 acres escriturados. Dos parcelas de pastoreo de BLM (el Race Path, de 6.522 acres, y el Big Hole, de 19.835 acres), extienden el alcance operativo a lo largo de 26.357 acres, apoyados por 12 manantiales con el número BLM y el río Arkansas. Las mejoras en el terreno escriturado incluyen corrales, vallas transversales, infraestructura de manipulación, varios garajes y edificios de almacenamiento, cobertizos para ganado y un gran taller con calefacción, todo ello anclado en el histórico granero que aparece en la película Cat Ballou.
El rancho en sí mismo sirve como un corredor natural para la vida silvestre, ya que pavos, ciervos, alces y aves acuáticas se desplazan regularmente por la propiedad a lo largo de las estaciones. Ubicado en la GMU 86, el rancho reúne los requisitos para recibir etiquetas de venta libre para alces y también para el Programa de Preferencia para Propietarios de Terrenos de Colorado.
Las mejoras residenciales incluyen una casa principal de 3.945 pies cuadrados (4 dormitorios/3.5 baños) que sustenta la operación, una casa con terraza de 2.180 pies cuadrados (4 dormitorios y 2 baños) con cocina comercial y garaje privado, un barracón de 864 pies cuadrados (2 dormitorios/1 baño) con garaje privado y una cochera de 696 pies cuadrados con calefacción, dormitorios y sala de juegos. Estas estructuras se han mantenido bien con importantes mejoras de capital en todas partes, lo que refleja el cuidado y el orgullo de la propiedad evidentes en toda la propiedad.
Las fuentes de ingresos están bien establecidas y son diversas: explotaciones ganaderas en las parcelas escrituradas del rancho y BLM, producción de heno, alquileres a corto plazo y eventos privados, viajes de caza y más. El acceso a carreteras pavimentadas, una puerta de entrada eléctrica y una infraestructura de Internet de alta velocidad garantizan que la propiedad funcione tan bien como parece.