Casa En Costa De La Calma

Esta villa se encuentra en una tranquila zona residencial de Costa de la Calma, en el suroeste de la isla, y ofrece una distribución práctica distribuida en dos plantas bien planificadas. Al entrar en el nivel principal, se accede a un salón-comedor de diseño abierto para el uso diario, con acceso directo mediante puertas correderas a la terraza principal para tomar el sol. La cocina abierta está equipada con electrodomésticos y se integra perfectamente en el espacio habitable, lo que facilita cocinar o recibir invitados sin perder detalle. También en la planta baja se encuentra un cómodo dormitorio principal con baño en suite, un despacho independiente ideal como oficina en casa y un trastero independiente en el jardín que actualmente se utiliza como dormitorio. Subiendo a la planta superior, hay dos dormitorios adicionales que comparten un baño y se abren directamente a una terraza superior con vistas a la piscina y a los jardines.

El interior está equipado para vivir durante todo el año, con una chimenea abierta en el salón, aire acondicionado frío/calor y calefacción central. Las ventanas cuentan con doble acristalamiento en una combinación de marcos de aluminio y madera, persianas de PVC y madera, y armarios empotrados que maximizan el espacio de almacenamiento en los dormitorios. Los servicios modernos están totalmente cubiertos con internet de fibra óptica, paneles solares y un sistema de alarma con videovigilancia.

En el exterior, la parcela de 651 metros cuadrados está diseñada para aprovechar al máximo el clima mediterráneo con el mínimo mantenimiento. Dispone de una piscina privada, una amplia terraza para tomar el sol, una zona de descanso (chill-out) y un jardín paisajístico equipado con riego automático e iluminación exterior. Las vistas desde la terraza y el jardín se extienden a través de la piscina hacia las colinas y montañas circundantes. El aparcamiento está bien resuelto con un garaje-taller, una cochera cubierta para un coche y dos plazas de aparcamiento descubiertas adicionales en la parcela.

LIVING LIKE A LOCAL

Costa de la Calma ofrece una base residencial costera y tranquila con fácil acceso a los servicios de la vida cotidiana. Para las familias, la región del suroeste cuenta con reconocidos colegios internacionales dentro de un cómodo radio de conducción, mientras que los aficionados al golf disponen de campos cercanos como Golf de Andratx en Camp de Mar a pocos minutos. Las rutas de ciclismo y senderismo costero se encuentran justo al lado. Para los amantes del mar, los puertos deportivos de alto nivel de Port Adriano y Puerto Portals están a poca distancia en coche para disfrutar de restaurantes o días de navegación. Calas locales como Caló d’en Pellicer ofrecen zonas de baño rápidas cerca de casa, y los pueblos cercanos cuentan con mercados semanales, supermercados y tiendas locales. Las conexiones son muy sencillas, estando el centro de Palma a unos 20 minutos en coche y el aeropuerto a aproximadamente 30 minutos a través de la autopista Ma-1.

VITAL STATISTICS

Interior Space: 148 m²

Plot Size: 651 m²

Terrace Size: Áreas de terraza descubierta y terraza superior (aprox. 40 m² en total)

Bedrooms: 3

Bathrooms: 2

Orientation: Sur / Suroeste

Year Built/Renovated: Propiedad residencial consolidada con actualizaciones modernas

Distance to Palma Centre: 20 km (aprox. 20 minutos en coche)

Distance to Airport: 30 km (aprox. 30 minutos en coche)

Distance to Nearest Beach: 1,5 km (aprox. 5 minutos en coche)

Q AND A SECTION

Q1: What are the key benefits of this property?

A: La villa ofrece una distribución práctica en dos plantas con una suite principal en la planta baja, piscina privada con zona chill-out, garaje con taller y comodidades modernas que incluyen calefacción central por gasoil, paneles solares e internet por fibra óptica en un vecindario costero tranquilo.

Q2: What are the travel times from this property?

A: El aeropuerto de Palma se encuentra a unos 30 minutos en coche. El centro de Palma se alcanza en unos 20 minutos. La playa o cala más cercana está a unos 5 minutos en coche. Los colegios internacionales y campos de golf están dentro de un radio de 10 a 15 minutos. Las conexiones de transporte público a Palma están disponibles mediante líneas de autobús local desde la vecina Santa Ponsa.

Q3: What local bars and restaurants are close by?

A: Se encuentra a un corto trayecto en coche o a pie de locales de la zona, incluyendo restaurantes junto al mar en Santa Ponsa y locales de alta gama alrededor de Port Adriano como Sansibar Wine y Coast by East.

Q4: Why is Imperial Properties the perfect partner to buy this property?

A: Imperial Properties aporta más de 40 años de experiencia inmobiliaria familiar directamente en Mallorca. Como expertos del mercado local que ofrecen un servicio multilingüe dedicado, le guiamos sin problemas en cada paso de la compra. Visítenos en línea en www.imperial-properties.com.

Q5: What are the key benefits of this area?

A: Costa de la Calma proporciona un entorno residencial tranquilo y privado combinado con una proximidad inmediata a las mejores playas del suroeste, campos de golf, puertos deportivos y cómodas conexiones por autopista con Palma.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, en nombre del vendedor, proporciona esta información a título orientativo y sin carácter contractual. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano — Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 8% a 13%; Inmuebles residenciales nuevos — IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas — ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad ≈ 0,8%; Honorarios de abogados ≈ 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición.