Villa Zeus

Majestuosa propiedad de lujo que data del siglo XIX, ubicada entre dos de las ciudades más hermosas de la Toscana, Cortona y Montepulciano, con impresionantes vistas del campo y los famosos viñedos de Montepulciano, se encuentra en el contexto único de los paisajes de la UNESCO, ofreciendo comodidad y privacidad en un entorno seguro.

Descripción:
La villa principal tiene una superficie total de 1318 metros cuadrados y está dividida en elegantes apartamentos de entre 80 y 165 metros cuadrados, todos independientes con sistemas de alarma. La parte inferior de la villa abarca 8 garajes de aproximadamente 19 metros cuadrados cada uno, una bóveda, una sala de vigilancia para la recopilación de datos de seguridad, salas de almacenamiento, salas técnicas y un ascensor. La villa anexa mide aproximadamente 410 metros cuadrados y está dividida en dos apartamentos con entradas independientes. Ambas villas constan de 11 dormitorios y 16 baños, equipados con aire acondicionado y calefacción. Además, hay una casa de conserje de unos 28 metros cuadrados, un apartamento con restaurante y otras áreas de almacenamiento, talleres y espacio para mascotas.

Espacios al aire libre:
El parque rodea la villa y se extiende por 4 hectáreas de terreno, con una hectárea de la propiedad cerrada para mayor privacidad, a la que se accede por un camino bordeado de cipreses. La piscina climatizada de agua salada (15,5 x 7,5 metros) se encuentra en la zona de solárium de la villa, de aproximadamente 270 metros cuadrados. Además, hay un huerto orgánico, un huerto y tierras fértiles que actualmente se utilizan para la rotación de cultivos, que podrían utilizarse para un pequeño viñedo. El agua es abundante gracias a los tres pozos de la finca. También hay una zona de aterrizaje para helicópteros y cuatro entradas a la propiedad.

Estado y acabados:
La propiedad se sometió a una renovación completa en 2011 utilizando materiales ecológicos e incorporando tecnología y características de seguridad de última generación, lo que la posicionó a la vanguardia en términos de integridad estructural, avances tecnológicos y alta eficiencia. Toda la propiedad está equipada con domótica y sistemas de alarma avanzados, a la vez que cuenta con una restauración meticulosa y de alta calidad con materiales cuidadosamente seleccionados, preservando la naturaleza noble de la propiedad.

Usos potenciales:
Esta magnífica residencia, dada su ubicación y estado, es ideal para su uso como una prestigiosa villa o casa de vacaciones, así como para fines de inversión hotelera de lujo.