Rural Home In Creti, Cortona

Inmerso en la encantadora campiña toscana, en Creti di Cortona, una dinámica granja de viñedos y bodegas con una capacidad de recepción de unos 500 metros cuadrados de área interior total. La propiedad cubre aproximadamente 3,6 ha de tierra agrícola, de las cuales 2 ha de olivar y 1,6 ha de tierra cultivable. Las casas de campo están rodeadas por un jardín privado de unos 1.800 metros cuadrados adornado con piscina, jacuzzi y cancha de tenis.
Descripción
La propiedad y el alojamiento constan de 3 propiedades, incluida la principal, la antigua granja y dos dependencias agrícolas, la pocilga y el granero. Cada propiedad consta de 3 apartamentos de unos 50 metros cuadrados cada uno, lo que hace un total de 9 apartamentos, de los cuales siete son apartamentos de dos habitaciones y dos son áticos de tres habitaciones. Cada apartamento tiene una entrada independiente y consta de una cocina totalmente equipada, una o dos habitaciones dobles, sala de estar con sofá cama doble, baños con ventanas, aire acondicionado y calefacción individual. En la planta baja de la villa principal hay una habitación que se utilizará como recepción u oficina y otra como bodega o trastero. La instalación puede alojar hasta 40 huéspedes en total y, en particular, dos apartamentos están diseñados para brindar accesibilidad a las personas con discapacidades, así como a todas las áreas comunes.
Espacios al aire libre
La propiedad se encuentra a 300 metros sobre el nivel del mar y se extiende sobre sus 3,6 hectáreas de tierra agrícola, incluidas 2 ha de olivar con 802 olivos que producen el excelente aceite de oliva toscano y 1,6 ha de tierra cultivable con derecho a plantar vides productivas del famoso Chianti classico. Cada apartamento disfruta de un jardín privado en la parte delantera y trasera para un total de 1800 metros cuadrados de patio exterior totalmente irrigado adornado con una piscina infinita regulable y climatizada, jacuzzi para 6 personas, cancha de tenis iluminada, corral de caballos y parque infantil protegido. Dos pozos con cisternas con 2.000 litros para agua potable y 5.000 litros de agua para riego y piscina, respectivamente.
Estado y acabados
Todos los apartamentos han sido renovados recientemente y con buen gusto manteniendo las características originales y respetando la arquitectura típica del lugar. Los muebles tradicionales de estilo toscano en tonos cálidos y acogedores se caracterizan por sus suelos de terracota florentinos, bóvedas de piedra, vigas a la vista, terracota en los techos y puertas de madera antiguas. Las fachadas enlucidas de color amarillo, los marcos de las ventanas son todos de doble acristalamiento y toda la propiedad es completamente a prueba de terremotos.
Usos potenciales
La propiedad se presta perfectamente como actividad receptiva al agroturismo y, para ampliarla, se pueden construir unas 2 hectáreas con 3 apartamentos más. Ideal también como casa principal o casa de vacaciones para aquellos que desean disfrutar del placer y la tranquilidad de la campiña de Umbría-Toscana, con sus puntos de color únicos para escapar del ajetreo y el bullicio de la ciudad.
Ubicación
La finca está estratégicamente ubicada a poca distancia de los principales servicios. La hermosa Cortona está a poca distancia en coche, al igual que los hermosos centros turísticos del lago Trasimeno. Se puede acceder rápidamente a las famosas ciudades artísticas de Florencia y Siena.