Rural Home In Cortona

Cortona, inmersa en un paisaje de extraordinaria belleza en la campiña toscana, magnífica propiedad de unos 422 metros cuadrados que consta de una casa de campo tradicional con piscina, casa de huéspedes y más de 2 hectáreas de terreno privado. Un lugar donde la tranquilidad, la naturaleza y la autenticidad se mezclan en perfecta armonía.

Descripción: Ubicada en un entorno aislado y panorámico, la propiedad disfruta de una espléndida vista abierta del paisaje toscano. El edificio principal, una granja de ladrillo de unos 332 metros cuadrados, se desarrolla en varios niveles. En la planta baja, hay una cocina luminosa, una gran sala de estar, tres dormitorios y tres baños. Una escalera interior conduce a la planta superior, donde se encuentran tres dormitorios, dos baños, un posible tercer baño, un pasillo, un útil trastero y una encantadora galería con vistas al paisaje circundante. El complejo se completa con un garaje de unos 20 metros cuadrados en el sótano y una casa de huéspedes de unos 70 metros cuadrados, ideal para recibir visitas o crear un espacio separado.

Espacios externos: El terreno, que cubre más de 2 hectáreas, ofrece una atmósfera de absoluta tranquilidad, con amplias áreas verdes y vistas impresionantes, enriquecido por un olivar con unos 140 olivos que mejoran aún más el paisaje y el valor de la propiedad. La piscina, acompañada de una cómoda sala técnica, es el lugar perfecto para disfrutar de momentos relajantes, mientras que el área de estacionamiento garantiza practicidad y comodidad. Un entorno exclusivo, perfecto para disfrutar plenamente de la belleza de la campiña toscana.

Estado y acabados: La renovación más reciente se completó en 2018 con un cuidadoso trabajo conservador que realzó muchos elementos originales, conservando su encanto. La elección de materiales y acabados de alta calidad resalta la elegancia de las habitaciones, donde los pisos de terracota, las vigas de madera a la vista y las fachadas de ladrillo tradicionales evocan el estilo típico de la Toscana. Los sistemas están presentes y en pleno funcionamiento, lo que garantiza un alto nivel de confort.

Usos potenciales: Gracias a las amplias habitaciones y la distribución, esta propiedad es perfecta tanto como residencia privada de prestigio como casa de vacaciones. Su ubicación de fácil acceso inmersa en la naturaleza también la convierte en una solución ideal para una encantadora actividad de hospitalidad o un punto de partida privilegiado para explorar las bellezas artísticas, culturales y gastronómicas de la Toscana, Umbría y el Lacio.

Ubicación: Situada en la sugerente campiña toscana, cerca de la frontera con Umbría, la propiedad disfruta de una posición estratégica que permite llegar fácilmente al centro histórico de Cortona, Arezzo, Castiglion Fiorentino, Castiglione del Lago, Passignano sul Trasimeno, Perugia, Montepulciano y Florencia, experimentando todos los días el encanto de una de las regiones más emblemáticas de Italia.