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$614,569

Restored Rustic Country House For Sale In Cortona, Tuscany

  • 3 Hab.
  • 2 Baños
  • 2,369 Sqft
  • 33.83 Ac lot
  • Actualizado: Octubre 1
  • 20

Sobre la propiedad

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En una posición extremadamente privada y panorámica entre Cortona y Città di Castello, en la frontera entre la Toscana y Umbría, casa de campo rústica con 13,8 hectáreas de terreno en venta. La residencia (220 m² — 2,367 pies cuadrados) ha sido completamente renovada y se distribuye en tres plantas con una configuración que permite que el edificio se use como una sola casa o como dos unidades de v
In an extremely private and panoramic position between Cortona and Città di Castello, on the border between Tuscany and Umbria, rustic farmhouse with 13.8 hectares of land for sale. The residence (220 m² – 2,367 ft²) has been completely renovated and is spread over three floors with a configuration that allows the building to be used as a single house or as two independent housing units:
• Gro
En una posición extremadamente privada y panorámica entre Cortona y Città di Castello, en la frontera entre la Toscana y Umbría, casa de campo rústica con 13,8 hectáreas de terreno en venta. La residencia (220 m² — 2,367 pies cuadrados) ha sido completamente renovada y se distribuye en tres plantas con una configuración que permite que el edificio se use como una sola casa o como dos unidades de vivienda independientes:
• Planta baja: sala de estar, comedor, cocina, dormitorio, baño y dos trasteros;
• Primera planta: sala de estar, cocina, dormitorio y baño;
• Segunda planta: dormitorio.

El edificio está rodeado por un jardín adosado de 1.100 m², bien mantenido y muy adecuado para una piscina. El resto del terreno (13,7 ha) está completamente cubierto por bosques que garantizan una gran privacidad y ofrecen interesantes oportunidades para pasear y salir a la naturaleza. Un manantial natural proporciona abundante agua durante todo el año.

Un pequeño pueblo cercano (a unos 10 minutos en coche) ofrece servicios para las necesidades diarias (bar, supermercado, pizzería, oficina de correos), mientras que para necesidades más específicas, basta con llegar a Cortona o Città di Castello (aproximadamente a media hora en coche), donde hay escuelas, bancos y hospitales.

CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Servicios más cercanos (6 km; 15 minutos), Trestina (13 km; 15 minutos), Cortona (21 km; 40 minutos), Umbertide (25 km; 35 minutos), Montone (25 km; 35 minutos), Città di Castello (26 km; 40 minutos), Tuoro sul Trasimeno (26 km; 45 minutos), Passignano sul Trasimeno (32 km; 54 minutos), Monteño Pulciano (52 km; 1 hora y 15 minutos), Gubbio (57 km; 1 hora y 5 minutos), Perugia (62 km; 1 hora y 5 minutos), Arezzo (67 km; 1 hora y 15 minutos), Siena (89 km; 1 hora y 30 minutos), Florencia (132 km; 2 horas y 10 minutos)

AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Perugia San Francisco (59 km; 1 hora), Florencia A. Vespucci (149 km; 2 h), Bolonia G. Marconi (219 km; 2 h 30 min), Roma Ciampino (239 km; 2 h 45 min), Pisa G. Galilei (240 km; 2 h 55 min), Roma Fiumicino (257 km; 2 h 55 min)
In an extremely private and panoramic position between Cortona and Città di Castello, on the border between Tuscany and Umbria, rustic farmhouse with 13.8 hectares of land for sale. The residence (220 m² – 2,367 ft²) has been completely renovated and is spread over three floors with a configuration that allows the building to be used as a single house or as two independent housing units:
• Ground floor: living room, dining room, kitchen, bedroom, bathroom, and two storerooms;
• First floor: living room, kitchen, bedroom, and bathroom;
• Second floor: bedroom.

The building is surrounded by a terraced garden of 1,100 m², well maintained and very suitable for a swimming pool. The rest of the land (13.7 ha) is entirely covered by woods that ensure great privacy and offer interesting opportunities for walks and outings in nature. A natural spring provides abundant water all year long.

A small nearby town (about 10 minutes by car) offers services for daily needs (bar, grocery, pizzeria, post office), while for more specific needs, it is enough to reach Cortona or Città di Castello (about half an hour by car), where schools, banks, and hospitals are available.

CLOSEST CITIES AND TOWNS
Closest services (6km; 15’), Trestina (13km; 15’), Cortona (21km; 40’), Umbertide (25km; 35’), Montone (25km; 35’), Città di Castello (26km; 40’), Tuoro sul Trasimeno (26km; 45’), Passignano sul Trasimeno (32km; 54’), Montepulciano (52km; 1h 15’), Gubbio (57km; 1h 5’), Perugia (62km; 1h 5’), Arezzo (67km; 1h 15’), Siena (89km; 1h 30’), Florence (132km; 2h 10’)

CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (59km; 1h), Firenze A. Vespucci (149km; 2h), Bologna G. Marconi (219km; 2h 30’), Roma Ciampino (239km; 2h 45’), Pisa G. Galilei (240km; 2h 55’), Roma Fiumicino (257km; 2h 55’)
…

  • Tipo de propiedad

    Casa

  • Pisos

    3

  • Precio/pie²

    $259

Características

Características

Lote

Interior

Outdoor

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Centro, Cortona, Toscana Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en Cortona, esta propiedad ofrece fácil acceso a monumentos culturales y el campo toscano. La estación de tren de Cortona conecta con centros regionales en 25 minutos. El aeropuerto de Florencia está a 1 hora, facilitando viajes internacionales. Disfrute de restaurantes reconocidos y clubes de golf a 20 minutos, junto con escuelas internacionales y privadas de prestigio, ideal para familias y amantes del patrimonio italiano.
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Atracciones
Escuelas
Aeropuerto de Florencia
Aeropuerto
60 min
Estación de tren de Cortona
Estación de tren
5 min
Puerto de Castiglione della Pescaia
Puerto / Marina
90 min
Club de Golf Valdichiana
Clubes de golf y campo
20 min
Museo de la Academia Etrusca
Cultura y patrimonio
5 min
Jardines de La Foce
Al aire libre y naturaleza
15 min
Ristorante La Bucaccia
Gastronomía y vino
5 min
Escuela Internacional de Toscana
Escuela Internacional
25 min
La Scuola di Vitolini
Escuela privada
10 min
Istituto Comprensivo Cortona
Escuela pública
5 min

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Italy
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Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
…
Última actualización
Octubre 1
Primera publicación
Julio 22
Referencia del anuncio
3057
Llamada

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