Residencia Refinada Con Piscina En Cortona

Encantadora casa de campo en venta a pocos minutos del centro histórico de Cortona, con una elegante piscina, una casa de huéspedes independiente y aproximadamente 2,5 hectáreas de terreno. La propiedad incluye 5 dormitorios, 6 baños y espacios perfectamente organizados diseñados para brindar la máxima comodidad y tranquilidad.

Ubicada en la encantadora campiña de Cortona, en una zona plana pero pintoresca rodeada de suaves colinas que realzan su ambiente tranquilo, esta encantadora propiedad se distribuye en 4 niveles e incluye una encantadora casa de huéspedes independiente de unos 50 metros cuadrados en dos plantas, así como una espléndida piscina privada.
La residencia principal está distribuida en cuatro niveles, cada uno diseñado para proporcionar espacios cómodos y armoniosos.
El sótano alberga una elegante suite principal con baño privado, sauna y vestidor, perfecta para momentos exclusivos de relajación.
La planta baja alberga la luminosa y acogedora sala de estar, con un amplio salón, comedor y una cocina bien equipada.
Los pisos superiores comprenden los dormitorios: el primer piso cuenta con dos dormitorios con baños en suite, mientras que el segundo piso incluye dos amplios dormitorios adicionales y un baño.
La casa de huéspedes, contigua a la villa pero totalmente independiente, se distribuye en dos plantas: en la planta baja, hay una sala de estar con cocina, y en la planta superior, una habitación doble con baño, ideal para los huéspedes o como alquiler turístico.
En el exterior, la propiedad cuenta con una elegante piscina de 10 × 5 metros, perfecta para relajarse en los días de verano, múltiples áreas de descanso y una zona de barbacoa totalmente equipada.
La finca se completa con aproximadamente 2,5 hectáreas de terreno bien mantenido, que incluye un jardín ornamental, hileras de viñas y áreas verdes en perfecto estado.

ESTADO Y ACABADOS
La villa ha sido cuidadosamente restaurada con el objetivo de preservar los elementos arquitectónicos tradicionales de la Toscana, como las vigas de madera a la vista y los materiales naturales, combinados con toques contemporáneos que añaden elegancia y frescura.
Una combinación perfecta de autenticidad y confort moderno.

SERVICIOS Y UTILIDADES
La propiedad está equipada con todas las comodidades: el suministro de agua está garantizado por dos pozos privados, la calefacción es proporcionada por un sistema GPL y una chimenea, y también hay aire acondicionado. Las características adicionales incluyen un sistema de alarma, un portón eléctrico y una conexión a Internet, lo que hace que la casa sea perfectamente adecuada para vivir todo el año.

USOS Y POTENCIAL
Ideal como residencia principal para quienes desean vivir en la campiña toscana sin renunciar a la comodidad, o como una prestigiosa casa de vacaciones para disfrutar con familiares y amigos.
Su proximidad al centro histórico de Cortona, con sus servicios, restaurantes y un rico patrimonio cultural, también hace que esta propiedad sea muy adecuada para su inclusión en el mercado de alquiler turístico de alta gama.