Il Riccio DI Cortona

Il Riccio di Cortona: prestigiosa finca de más de 360 metros cuadrados con dependencias versátiles, una piscina y un patio ajardinado de 2800 metros cuadrados con cipreses, olivos y plantas ornamentales. Situado en una ubicación conveniente y soleada, ofrece privacidad sin aislamiento, a pocos minutos de la famosa ciudad medieval de Cortona.

La propiedad, que data del siglo XIX, fue cuidadosamente renovada en 2011 con materiales típicos de alta calidad, que combinan la elegancia del buen gusto con el confort moderno.
La casa de campo principal está elegantemente pintada en rojo antiguo, que recuerda a las residencias nobles de la Toscana, mientras que los interiores exhiben vigas a la vista, pisos de terracota, una chimenea tradicional, así como acabados refinados y detalles cuidadosamente diseñados.
El diseño se extiende por dos plantas más un pequeño ático. En la planta baja, hay una gran sala de estar doble con arcos, un comedor, una amplia cocina, un baño y un estudio/dormitorio.
Una cómoda y antigua escalera de piedra conduce al primer piso, que consta de tres habitaciones: dos dormitorios con un baño y una gran suite principal con un baño amplio.

El exterior, meticulosamente mantenido, cuenta con un patio ajardinado de aproximadamente 1.800 metros cuadrados. Una hermosa piscina de 12x5 metros con cubierta automática está rodeada de versátiles edificios anexos que incluyen un garaje, una despensa, una bodega y un trastero/vestidor.
Un horno de leña al aire libre, las áreas de comedor y relajación están iluminadas y amuebladas para crear un ambiente encantador.

Una propiedad excelente como residencia permanente o como casa de vacaciones para disfrutar, u ofrecer a sus invitados, los encantos de Umbría y Toscana. Los servicios públicos incluyen el suministro de agua en un acueducto y una antigua cisterna para el riego. Bomba de calor de gas para calefacción, también para la piscina.
18 paneles solares con sistema de almacenamiento Tesla Powerwall. Estación de carga para coches eléctricos.
La calefacción y la iluminación inteligentes se pueden controlar mediante una aplicación, así como el sistema de alarma y videovigilancia.
Conexión a Internet de alta velocidad a través de Starlink.Originaria del siglo XIX pero renovada en 2011, la propiedad está lista para vivir gracias a obras bien ejecutadas que respetan las características típicas de las casas de campo toscanas y añaden un diseño refinado, comodidad y eficiencia energética.La propiedad en cuestión está lista y renovada para vivir, pero también es ideal como casa de vacaciones para disfrutar o permitir que sus huéspedes disfruten de la belleza de los pueblos y la naturaleza de Umbría y Toscana.Ubicación práctica y plana, servido por unos pocos metros de camino de tierra que bordea la villa, a solo 500 metros de un bar y a poco más de 1 km de otros servicios. A pocos kilómetros de las orillas del lago y a 7 km de Cortona y los pueblos de Trasimeno. Autopista a 3 km para llegar a Arezzo (35 km) y Perugia (42 km). A 3 minutos (1,5 km) de la estación de Terontola, red ferroviaria de Florencia y Roma. Es conveniente llegar en pocos minutos a la autopista y autopista que, con 127 km, conecta el aeropuerto de Florencia y a 230 km de Roma Fiumicino. El grupo Great Estate lleva a cabo, a través del técnico del vendedor, una debida diligencia técnica en cada propiedad adquirida, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbanístico y catastral de cada propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad. Persona vendedora.