$1,334,396
Elegant Restored Tuscan Farmhouse With Panoramic Pool Near Cortona
- 4 Hab.
- 3 Baños
- 2,143 Sqft
- 37,567 Sqft lot
- Actualizado: Marzo 13
-
83
Vistas de los últimos 30 días
- 21
Sobre la propiedad
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La descripción se muestra en el idioma original.
Situada en el auténtico corazón de la Toscana, rodeada de colinas, viñedos y pueblos históricos, esta hermosa casa de campo de piedra restaurada ofrece un estilo de vida refinado inmerso en la belleza atemporal de la campiña de Val di Chiana.
Ubicada a poca distancia de la famosa ciudad de Cortona, en lo alto de una colina, la propiedad combina el encanto tradicional de la Toscana con el
Ubicada a poca distancia de la famosa ciudad de Cortona, en lo alto de una colina, la propiedad combina el encanto tradicional de la Toscana con el
Set in the authentic heart of Tuscany, surrounded by rolling hills, vineyards and historic villages, this beautifully restored stone farmhouse offers a refined lifestyle immersed in the timeless beauty of the Val di Chiana countryside.
Located a short distance from the renowned hilltop town of Cortona, the property combines traditional Tuscan charm with modern comfort, creating an exclusi
Located a short distance from the renowned hilltop town of Cortona, the property combines traditional Tuscan charm with modern comfort, creating an exclusi
Situada en el auténtico corazón de la Toscana, rodeada de colinas, viñedos y pueblos históricos, esta hermosa casa de campo de piedra restaurada ofrece un estilo de vida refinado inmerso en la belleza atemporal de la campiña de Val di Chiana.
Ubicada a poca distancia de la famosa ciudad de Cortona, en lo alto de una colina, la propiedad combina el encanto tradicional de la Toscana con el confort moderno, creando un refugio exclusivo ideal para compradores internacionales que buscan privacidad, elegancia y una auténtica vida italiana.
La elegancia toscana se combina con el confort contemporáneo
La casa de campo, que data del siglo XIX y fue cuidadosamente renovada en 2021, representa un equilibrio armonioso entre la arquitectura tradicional toscana y la tecnología moderna.
La propiedad ofrece aproximadamente 199 metros cuadrados de espacio comercial (164 metros cuadrados utilizables) distribuidos en dos niveles, con interiores luminosos y acabados refinados.
Planta baja
Amplia sala de estar llena de luz natural, con una cocina de planta abierta
Dormitorio
Baño
Sala versátil de usos múltiples, ideal como estudio, gimnasio o espacio adicional para huéspedes
Primer piso
Dos dormitorios
Un dormitorio con un encantador pórtico privado
Un dormitorio con terraza panorámica, ideal para disfrutar de las vistas de los alrededores
Segundo baño
Los interiores conservan el carácter auténtico de las casas toscanas tradicionales, al tiempo que incorporan materiales de alta calidad y sistemas modernos, incluida la clase energética B, una característica poco común en una propiedad histórica de este tipo.
Privacidad absoluta y vistas abiertas al campo
Ubicada en una posición dominante en la ladera de una colina con una exposición privilegiada, la casa de campo disfruta de total privacidad y vistas panorámicas de la campiña toscana.
La propiedad está rodeada por aproximadamente 3.490 metros cuadrados de terreno, que incluyen:
Parque privado ajardinado y áreas verdes
Jardines ornamentales
Huerto familiar
Áreas de relajación inmersas en la naturaleza
En el centro del jardín se encuentra una hermosa piscina de 14 × 6 metros, perfectamente integrada en el paisaje natural e ideal para relajarse o entretener a los huéspedes.
Una zona de barbacoa equipada completa el espacio exterior, por lo que es perfecto para cenar al aire libre y para reuniones durante las cálidas noches toscanas.
Características y comodidades
Cortijo de piedra independiente
Dos niveles
7 habitaciones
3 baños
Terraza y balcón
Bodega
Armarios empotrados
Plaza de aparcamiento privada
Calefacción independiente de gas propano/butano
Aire acondicionado
Espacios accesibles aptos para personas con movilidad reducida
Jardín privado
Piscina
Ubicación estratégica en el corazón de la Toscana
La propiedad disfruta de un entorno tranquilo y privado, a la vez que se mantiene convenientemente conectada con los destinos más atractivos de la región.
Los puntos destacados cercanos incluyen:
Cortona
Arezzo
Lago Trasimeno
La zona ofrece acceso inmediato a famosas rutas vinícolas, paisajes naturales, sitios del patrimonio cultural y servicios de alto nivel, lo que la convierte en uno de los lugares más codiciados de la Toscana.
Una prestigiosa oportunidad de inversión
Ya sea que se utilice como residencia principal, elegante segunda residencia o inversión hotelera boutique, esta refinada casa de campo toscana representa una oportunidad única de experimentar la auténtica vida en el campo con las comodidades modernas.
Un santuario privado donde la naturaleza, la tradición y la elegancia atemporal se unen en perfecta armonía.
Ubicada a poca distancia de la famosa ciudad de Cortona, en lo alto de una colina, la propiedad combina el encanto tradicional de la Toscana con el confort moderno, creando un refugio exclusivo ideal para compradores internacionales que buscan privacidad, elegancia y una auténtica vida italiana.
La elegancia toscana se combina con el confort contemporáneo
La casa de campo, que data del siglo XIX y fue cuidadosamente renovada en 2021, representa un equilibrio armonioso entre la arquitectura tradicional toscana y la tecnología moderna.
La propiedad ofrece aproximadamente 199 metros cuadrados de espacio comercial (164 metros cuadrados utilizables) distribuidos en dos niveles, con interiores luminosos y acabados refinados.
Planta baja
Amplia sala de estar llena de luz natural, con una cocina de planta abierta
Dormitorio
Baño
Sala versátil de usos múltiples, ideal como estudio, gimnasio o espacio adicional para huéspedes
Primer piso
Dos dormitorios
Un dormitorio con un encantador pórtico privado
Un dormitorio con terraza panorámica, ideal para disfrutar de las vistas de los alrededores
Segundo baño
Los interiores conservan el carácter auténtico de las casas toscanas tradicionales, al tiempo que incorporan materiales de alta calidad y sistemas modernos, incluida la clase energética B, una característica poco común en una propiedad histórica de este tipo.
Privacidad absoluta y vistas abiertas al campo
Ubicada en una posición dominante en la ladera de una colina con una exposición privilegiada, la casa de campo disfruta de total privacidad y vistas panorámicas de la campiña toscana.
La propiedad está rodeada por aproximadamente 3.490 metros cuadrados de terreno, que incluyen:
Parque privado ajardinado y áreas verdes
Jardines ornamentales
Huerto familiar
Áreas de relajación inmersas en la naturaleza
En el centro del jardín se encuentra una hermosa piscina de 14 × 6 metros, perfectamente integrada en el paisaje natural e ideal para relajarse o entretener a los huéspedes.
Una zona de barbacoa equipada completa el espacio exterior, por lo que es perfecto para cenar al aire libre y para reuniones durante las cálidas noches toscanas.
Características y comodidades
Cortijo de piedra independiente
Dos niveles
7 habitaciones
3 baños
Terraza y balcón
Bodega
Armarios empotrados
Plaza de aparcamiento privada
Calefacción independiente de gas propano/butano
Aire acondicionado
Espacios accesibles aptos para personas con movilidad reducida
Jardín privado
Piscina
Ubicación estratégica en el corazón de la Toscana
La propiedad disfruta de un entorno tranquilo y privado, a la vez que se mantiene convenientemente conectada con los destinos más atractivos de la región.
Los puntos destacados cercanos incluyen:
Cortona
Arezzo
Lago Trasimeno
La zona ofrece acceso inmediato a famosas rutas vinícolas, paisajes naturales, sitios del patrimonio cultural y servicios de alto nivel, lo que la convierte en uno de los lugares más codiciados de la Toscana.
Una prestigiosa oportunidad de inversión
Ya sea que se utilice como residencia principal, elegante segunda residencia o inversión hotelera boutique, esta refinada casa de campo toscana representa una oportunidad única de experimentar la auténtica vida en el campo con las comodidades modernas.
Un santuario privado donde la naturaleza, la tradición y la elegancia atemporal se unen en perfecta armonía.
Set in the authentic heart of Tuscany, surrounded by rolling hills, vineyards and historic villages, this beautifully restored stone farmhouse offers a refined lifestyle immersed in the timeless beauty of the Val di Chiana countryside.
Located a short distance from the renowned hilltop town of Cortona, the property combines traditional Tuscan charm with modern comfort, creating an exclusive retreat ideal for international buyers seeking privacy, elegance, and authentic Italian living.
Tuscan Elegance Meets Contemporary Comfort
Dating back to the 1800s and carefully renovated in 2021, the farmhouse represents a harmonious balance between traditional Tuscan architecture and modern technology.
The property offers approximately 199 sqm of commercial space (164 sqm usable) arranged across two levels, with bright interiors and refined finishes.
Ground Floor
Spacious living area filled with natural light, featuring an open-plan kitchen
Bedroom
Bathroom
Versatile multi-purpose room, ideal as a study, fitness area, or additional guest space
First Floor
Two bedrooms
One bedroom featuring a charming private portico
One bedroom with a panoramic terrace, perfect for enjoying the surrounding views
Second bathroom
The interiors preserve the authentic character of traditional Tuscan homes while incorporating high-quality materials and modern systems, including Energy Class B, a rare feature for a historic property of this type.
Absolute Privacy and Open Countryside Views
Set in a dominant hillside position with privileged exposure, the farmhouse enjoys total privacy and sweeping views over the Tuscan countryside.
The property is surrounded by approximately 3,490 sqm of land, including:
Landscaped private park and green areas
Ornamental gardens
Family vegetable garden
Relaxation areas immersed in nature
At the center of the garden lies a beautiful 14 × 6 meter swimming pool, perfectly integrated into the natural landscape and ideal for relaxing or entertaining guests.
An equipped barbecue area completes the outdoor space, making it perfect for al fresco dining and gatherings during the warm Tuscan evenings.
Features and Amenities
Independent stone farmhouse
Two levels
7 rooms
3 bathrooms
Terrace and balcony
Wine cellar
Built-in wardrobes
Private parking space
Independent propane/butane gas heating
Air conditioning
Accessible spaces suitable for reduced mobility
Private garden
Swimming pool
Strategic Location in the Heart of Tuscany
The property enjoys a peaceful and private setting while remaining conveniently connected to the region’s most desirable destinations.
Nearby highlights include:
Cortona
Arezzo
Lake Trasimeno
The area offers immediate access to renowned wine routes, natural landscapes, cultural heritage sites, and high-level services, making it one of the most sought-after locations in Tuscany.
A Prestigious Investment Opportunity
Whether used as a primary residence, elegant second home, or boutique hospitality investment, this refined Tuscan farmhouse represents a rare opportunity to experience authentic countryside living with modern comfort.
A private sanctuary where nature, tradition, and timeless elegance come together in perfect harmony.
Located a short distance from the renowned hilltop town of Cortona, the property combines traditional Tuscan charm with modern comfort, creating an exclusive retreat ideal for international buyers seeking privacy, elegance, and authentic Italian living.
Tuscan Elegance Meets Contemporary Comfort
Dating back to the 1800s and carefully renovated in 2021, the farmhouse represents a harmonious balance between traditional Tuscan architecture and modern technology.
The property offers approximately 199 sqm of commercial space (164 sqm usable) arranged across two levels, with bright interiors and refined finishes.
Ground Floor
Spacious living area filled with natural light, featuring an open-plan kitchen
Bedroom
Bathroom
Versatile multi-purpose room, ideal as a study, fitness area, or additional guest space
First Floor
Two bedrooms
One bedroom featuring a charming private portico
One bedroom with a panoramic terrace, perfect for enjoying the surrounding views
Second bathroom
The interiors preserve the authentic character of traditional Tuscan homes while incorporating high-quality materials and modern systems, including Energy Class B, a rare feature for a historic property of this type.
Absolute Privacy and Open Countryside Views
Set in a dominant hillside position with privileged exposure, the farmhouse enjoys total privacy and sweeping views over the Tuscan countryside.
The property is surrounded by approximately 3,490 sqm of land, including:
Landscaped private park and green areas
Ornamental gardens
Family vegetable garden
Relaxation areas immersed in nature
At the center of the garden lies a beautiful 14 × 6 meter swimming pool, perfectly integrated into the natural landscape and ideal for relaxing or entertaining guests.
An equipped barbecue area completes the outdoor space, making it perfect for al fresco dining and gatherings during the warm Tuscan evenings.
Features and Amenities
Independent stone farmhouse
Two levels
7 rooms
3 bathrooms
Terrace and balcony
Wine cellar
Built-in wardrobes
Private parking space
Independent propane/butane gas heating
Air conditioning
Accessible spaces suitable for reduced mobility
Private garden
Swimming pool
Strategic Location in the Heart of Tuscany
The property enjoys a peaceful and private setting while remaining conveniently connected to the region’s most desirable destinations.
Nearby highlights include:
Cortona
Arezzo
Lake Trasimeno
The area offers immediate access to renowned wine routes, natural landscapes, cultural heritage sites, and high-level services, making it one of the most sought-after locations in Tuscany.
A Prestigious Investment Opportunity
Whether used as a primary residence, elegant second home, or boutique hospitality investment, this refined Tuscan farmhouse represents a rare opportunity to experience authentic countryside living with modern comfort.
A private sanctuary where nature, tradition, and timeless elegance come together in perfect harmony.
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
2
-
Precio/pie²
$622
-
Emisiones
B
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Chimenea
- Fogata
- Cocina exterior
- Cocina abierta
- Mansión
- Pérgola
Características
Lote
Interior
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Estufa de gas
- Lavadora Secadora
- Lavadero
- Cocina abierta
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Fogata
- Piscina
- Cocina exterior
- Espacio de vida al aire libre
- Puerta
- Pérgola
- Jardín
Explorar la zona
Cortona, 52044, Italy
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en la pintoresca ciudad de Cortona, esta propiedad ofrece fácil acceso al rico patrimonio cultural de la Toscana. Disfrute de paseos a viñedos cercanos y cenas en restaurantes de renombre. La estación de tren de Siena está a 60 minutos en coche, proporcionando rápida conexión a Florencia y Roma. Rodeada de belleza natural, la zona es perfecta para entusiastas del aire libre, con senderismo en el Val d’Orcia o explorando monumentos históricos locales.
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Atracciones
Escuelas
Aeropuerto de Perugia San Francesco d'Assisi - Umbria International Airport
Aeropuerto
61 min
Estación de tren de Siena
Estación de tren
60 min
Club de Golf Valdichiana
Clubes de golf & country
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Relais Il Falconiere & Spa
Bienestar & spas de lujo
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Cultura & Patrimonio
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Escuela Internacional de Siena
Escuela internacional
60 min
Se unió hace 6 meses
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2026
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Tipo de tour
Alunno Immobiliare - Cortona Real Estate
Via Nazionale 24, 52044, Cortona, Italy
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Alunno Immobiliare - Cortona Real Estate – Tradizione, Passione & Lifestyle Toscano
Da oltre 70 anni,
Da oltre 70 anni,
Alunno Immobiliare - Cortona Real Estate – Tradizione, Passione & Lifestyle Toscano
Da oltre 70 anni, Alunno Immobiliare - Cortona Real Estate è un punto di riferimento nella vendita di proprietà di prestigio a Cortona e in tutta la Toscana.
Tre generazioni della famiglia Alunno hanno trasformato l’attività immobiliare in una vera vocazione, fondata su integrità, profonda conoscenza del mercato e autentica passione per il territorio. Fondata nel 1950 da Giovanni Alunno Senior, l’agenzia è stata tra le prime a intuire il fascino internazionale dei casali toscani e delle dimore rurali storiche. Negli anni ’70, grazie alla collaborazione con investitori stranieri alla ricerca di case di campagna abbandonate, la società ha contribuito in modo significativo alla riscoperta e valorizzazione del patrimonio architettonico toscano — immobili che oggi rappresentano l’essenza del vivere raffinato in campagna.
Parallelamente alla mediazione, la famiglia Alunno ha sviluppato per oltre trent’anni un’importante esperienza nel settore edilizio e dell’ospitalità, acquisendo una visione completa che abbraccia sviluppo, ristrutturazione, investimento e gestione immobiliare. Questo approccio integrato consente di accompagnare i clienti in ogni fase dell’acquisizione con competenza e riservatezza.
Oggi Giovanni Alunno, laureato in giurisprudenza con esperienza professionale a Roma, guida l’agenzia con un approccio moderno e internazionale, unendo solide competenze legali a un costante aggiornamento professionale e a una consolidata rete di collaborazione con architetti, notai, tecnici e consulenti finanziari del territorio.
Il Lifestyle di Cortona e della Toscana
Acquistare una proprietà a Cortona non significa semplicemente investire in un immobile, ma scegliere uno stile di vita straordinario. Arroccata su una collina con viste spettacolari sulla Valdichiana e sul Lago Trasimeno, Cortona offre un perfetto equilibrio tra storia etrusca, vivacità culturale e eleganza senza tempo.
La Toscana è sinonimo di lusso discreto: vigneti ondulati, oliveti secolari, borghi medievali, arte rinascimentale, eccellenze enogastronomiche e un ritmo di vita autentico e armonioso. Privacy, paesaggi panoramici, patrimonio architettonico e una comunità internazionale sofisticata ma accogliente rendono questa regione una delle destinazioni più ambite al mondo.
Che si tratti di un casale in pietra finemente restaurato con piscina a sfioro, di una villa storica con soffitti affrescati o di un’elegante residenza all’interno delle antiche mura cittadine, ogni proprietà incarna l’essenza del vivere toscano: bellezza, identità e valore nel tempo.
Alunno Immobiliare - Cortona Real Estate non si limita a intermediare immobili: offre l’accesso a un autentico lifestyle toscano, fondato su tradizione, passione e relazioni di fiducia destinate a durare nel tempo.
Da oltre 70 anni, Alunno Immobiliare - Cortona Real Estate è un punto di riferimento nella vendita di proprietà di prestigio a Cortona e in tutta la Toscana.
Tre generazioni della famiglia Alunno hanno trasformato l’attività immobiliare in una vera vocazione, fondata su integrità, profonda conoscenza del mercato e autentica passione per il territorio. Fondata nel 1950 da Giovanni Alunno Senior, l’agenzia è stata tra le prime a intuire il fascino internazionale dei casali toscani e delle dimore rurali storiche. Negli anni ’70, grazie alla collaborazione con investitori stranieri alla ricerca di case di campagna abbandonate, la società ha contribuito in modo significativo alla riscoperta e valorizzazione del patrimonio architettonico toscano — immobili che oggi rappresentano l’essenza del vivere raffinato in campagna.
Parallelamente alla mediazione, la famiglia Alunno ha sviluppato per oltre trent’anni un’importante esperienza nel settore edilizio e dell’ospitalità, acquisendo una visione completa che abbraccia sviluppo, ristrutturazione, investimento e gestione immobiliare. Questo approccio integrato consente di accompagnare i clienti in ogni fase dell’acquisizione con competenza e riservatezza.
Oggi Giovanni Alunno, laureato in giurisprudenza con esperienza professionale a Roma, guida l’agenzia con un approccio moderno e internazionale, unendo solide competenze legali a un costante aggiornamento professionale e a una consolidata rete di collaborazione con architetti, notai, tecnici e consulenti finanziari del territorio.
Il Lifestyle di Cortona e della Toscana
Acquistare una proprietà a Cortona non significa semplicemente investire in un immobile, ma scegliere uno stile di vita straordinario. Arroccata su una collina con viste spettacolari sulla Valdichiana e sul Lago Trasimeno, Cortona offre un perfetto equilibrio tra storia etrusca, vivacità culturale e eleganza senza tempo.
La Toscana è sinonimo di lusso discreto: vigneti ondulati, oliveti secolari, borghi medievali, arte rinascimentale, eccellenze enogastronomiche e un ritmo di vita autentico e armonioso. Privacy, paesaggi panoramici, patrimonio architettonico e una comunità internazionale sofisticata ma accogliente rendono questa regione una delle destinazioni più ambite al mondo.
Che si tratti di un casale in pietra finemente restaurato con piscina a sfioro, di una villa storica con soffitti affrescati o di un’elegante residenza all’interno delle antiche mura cittadine, ogni proprietà incarna l’essenza del vivere toscano: bellezza, identità e valore nel tempo.
Alunno Immobiliare - Cortona Real Estate non si limita a intermediare immobili: offre l’accesso a un autentico lifestyle toscano, fondato su tradizione, passione e relazioni di fiducia destinate a durare nel tempo.
Última actualización
Marzo 13
Primera publicación
Mar 2
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