Casa Y Villa En Cortona

Torre Medievale del XII secolo con piscina e Parco Privato nelle Colline di Cortona.La Proprietà Immersa nel verde delle colline ai piedi di Cortona, a corta distancia del Lago Trasimeno, questa affascinante residenza di 396 metri quadrati sorge da un’antica torre del XII secolo e si sviluppa su quattro livelli, articolati in ambienti ampi e versatili, perfettamente restaurati nel rispetto dell’architettura originale. Piano terra: Ospita due grandi cantine con gli antichi granai da recuperare, una taberna con angolo cottura y una sala polivalente collocata en un annesso situato di fronte alla torre, actualmente arredata come sala da pranzo. Primer piso: accesible desde la escalera exterior en piedra, el huésped tiene una entrada, un cómodo alojamiento con estufas, una habitación doble, un baño y una lavandería. Segundo piso: incluye una luminosa sala de desayuno con un estilo original de piedra, una cocina, dos habitaciones matrimoniales y un baño. Terzo piano mansardato: ospita una camera matrimoniale con bagno privato e un’ulteriore stanza di ampia metratura, oggi adibita a ripostiglio, con potenziale per diventare uno studio o una seconda camera da letto. Estado y acabado El casale se presenta en excelentes condiciones, gracias a un atento restauro sia strutturale che nelle finiture. Gli interni conservano il fascino autentico della tradizione toscana, con travi in legno a vista, pareti in intonaco bianco e dettagli in pietra serena. Tutti gli impianti sono allacciati, incluido un sistema eficiente de calefacción a gas. Spazi Externi La proprietà está inmersa en un parque privado de unos 16.000 metros cuadrados, completamente recintato y dotato di accesso carrabile con cancello elettrico. Il giardino alospita circa 45 piante di ulivo, un piccolo bosco y una gruta natural en perfecto estado. A pocos pasos de la torre se encuentra la piscina panorámica de 4 x 12 metros, con hidromasaje, perfectamente mantenida y rodeada de un valle silencioso. El área se completa con un patio attrezzato y una terraza cubierta de plantas rampicanti. Annessi A corredo della torre, la proprietà dispone di numerosi spazi accessori: due limonaie utilizzabili per diversi scopi, due ampi magazzini, una rimessa adibita a sala da pranzo rustica e il locale tecnico della piscina, affiancato da un bagno di servizio. Completan la propiedad dos garajes privados y una sugerente cueva interrumpida, antiguamente utilizada como dispensadora. Potenzialità d’Uso Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche architettoniche uniche, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata di pregio sia come struttura ricettiva di charme, ideale per chi desidera investire nell’hospitality di alto livello tra le colline toscane e umbre. Ubicación y estilo de vida La propiedad goza de una posición reservada pero fácilmente accesible, a pocos minutos del centro de Cortona y bien conectada a las principales arterias viales y ferroviarias, incluida la autopista A1. Siamo nel cuore di un territorio a cavallo tra Toscana e Umbria, due delle regioni più amate dal turismo internazionale, in prossimità di rinomate mete come Montepulciano, Pienza e la Val d’Orcia.