Casa En Venta En Cortona

Propiedad inmobiliaria en venta en una espléndida posición dominante en Cortona.

Casa de campo de piedra de aproximadamente 170 m2 distribuida en dos plantas con 2 dormitorios y 2 baños + dependencia de aproximadamente 50 m2 y piscina infinita de 30 m2 y más de una hectárea y media de olivar con 500 plantas.

En una espléndida posición panorámica y dominante, se encuentra una antigua granja de piedra, en dos niveles, con un anexo contiguo actualmente en proceso de renovación. En la planta baja de la casa de campo se encuentra la sala de estar con chimenea, una gran sala de estar con acceso tanto al baño como a la escalera que conduce al primer piso, así como una cocina semiabierta a la sala de estar. Además, hay una habitación de reciente construcción, con acceso desde el exterior, donde se encuentra el área de lavandería y el horno de leña. Se puede acceder al primer piso desde la escalera de piedra interna y externa, llegando así a una habitación que sirve de pasillo. Desde aquí se accede a los dos dormitorios, uno de los cuales tiene un gran armario y al baño que sirve a la zona de dormir.

En frente de la casa de campo principal hay un anexo, ahora un almacén que se está renovando actualmente. El edificio, también de piedra, tiene dos niveles. Excelente para almacenamiento (en la actualidad), pero una vez que se complete la renovación, se puede usar fácilmente como casa de huéspedes, área recreativa, gimnasio, etc. La renovación requiere pocos trabajos de finalización.

La propiedad también incluye una piscina de 30 m2, con una estructura de acero, parcialmente sobre el suelo, que disfruta de una maravillosa vista del Val di Chiana. Alrededor de la propiedad hay olivos... más de una hectárea de tierra cultivada con alrededor de 500 plantas, así como una pequeña franja de bosque. El olivar también está bien cuidado y el jardín, debido a su tamaño modesto, es fácilmente manejable.

La propiedad, aunque data de principios del siglo XX, se encuentra en un excelente estado de conservación, el techo del edificio principal se renovó recientemente y el anexo también está casi terminado. Ambos edificios están hechos de piedra con pisos de vigas de madera (elementos típicos que distinguen la arquitectura rural toscana). La calefacción está garantizada tanto por un sistema de GLP como por una estufa de cuero. El suministro de agua está garantizado gracias al pozo de la propiedad.

Con una pequeña remodelación, el tercer dormitorio se puede crear fácilmente en el primer piso del edificio principal. Esto también sería excelente en el caso de utilizarla como casa de vacaciones, dado que una vez finalizada la renovación, se garantizarían 8/10 camas, incluido el anexo. De hecho, la propiedad disfruta de una privacidad envidiable, con su posición dominante y calles privadas, es el sueño tanto para quienes desean mudarse a Cortona como para quienes desean disfrutar de unas vacaciones relajantes. Aquí las puestas de sol son magníficas, las más hermosas de Cortona, tanto la piscina como toda la parte frontal del área exterior tienen vistas al Val Di Chiana, donde el sol se pone en verano y ofrece colores y sensaciones únicas.

Gracias al Grupo Manini, no solo podrá aprovechar el asesoramiento para la compra de la propiedad, sino que también podrá evaluar cualquier obra de renovación con el personal técnico interno y la posibilidad de rentabilizar la propiedad gracias al alquiler turístico, que le permitirá obtener una rentabilidad verdaderamente rentable. Interesante para la inversión.

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