$2,813,873
Azienda Cortona
- 28 Hab.
- 8 Baños
- 18,299 Sqft
- Actualizado: Abril 6
- 2
Sobre la propiedad
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Cortona (AR), Val di Pierle: En la frontera entre la Toscana y Umbría, una empresa agrícola y de agroturismo con una villa, apartamentos para uso hotelero, una granja y 45 hectáreas de terreno compuesto por:
- 1,4 hectáreas de olivar en producción con variedades Leccino y Moraiolo de calidad;
- 1,7 hectáreas de viñedo dispuestas en hileras ordenadas, principalmente con uvas de calidad
- 1,4 hectáreas de olivar en producción con variedades Leccino y Moraiolo de calidad;
- 1,7 hectáreas de viñedo dispuestas en hileras ordenadas, principalmente con uvas de calidad
Cortona (AR), Val di Pierle: On the borders between Tuscany and Umbria, a farm and agritourism business with a villa, apartments for hospitality use, a farmhouse, and 45 hectares of land composed of:
- 1.4 hectares of olive grove in production with quality Leccino and Moraiolo varieties;
- 1.7 hectares of vineyard arranged in orderly rows primarily with Teroldego and Sangiovese qualit
- 1.4 hectares of olive grove in production with quality Leccino and Moraiolo varieties;
- 1.7 hectares of vineyard arranged in orderly rows primarily with Teroldego and Sangiovese qualit
Cortona (AR), Val di Pierle: En la frontera entre la Toscana y Umbría, una empresa agrícola y de agroturismo con una villa, apartamentos para uso hotelero, una granja y 45 hectáreas de terreno compuesto por:
- 1,4 hectáreas de olivar en producción con variedades Leccino y Moraiolo de calidad;
- 1,7 hectáreas de viñedo dispuestas en hileras ordenadas, principalmente con uvas de calidad Teroldego y Sangiovese;
- 23 hectáreas de bosque;
- Aproximadamente 19 hectáreas de tierra cultivable plana apta para cualquier cultivo, en gran parte irrigada.
El complejo inmobiliario de unos 2000 metros cuadrados se divide así:
- Una villa de piedra en tres niveles, dividida en una parte habitable con sala de estar, cocina, despensa, estudio, sala de calderas y dos trasteros en la planta baja; un baño en la planta baja; dos dormitorios, un baño y dos terrazas en el primer piso; un dormitorio con terraza y dos habitaciones abuhardilladas en el segundo piso.
- Una casa de campo actualmente compuesta por una entrada, sala de estar, cocina, baño, siete dormitorios y tres trasteros en la planta baja; una cocina, sala de estar, ocho dormitorios y un baño en el primer piso; y cinco dormitorios en el segundo piso. Posibilidad de convertirlo en uso hotelero.
Apartamentos perfectamente renovados para uso hotelero divididos de la siguiente manera:
- Sótano: un apartamento con cocina, dormitorio, baño y porche;
- Planta baja y primera: un apartamento con cocina y porche en la planta baja y dos dormitorios y un baño en el primer piso; un apartamento con sala de estar, cocina y dos dormitorios, uno con baño en suite y un baño en la planta baja, además de un dormitorio principal en el primer piso.
La propiedad se completa con una piscina de 12x6 y una amplia zona de aparcamiento para los huéspedes. La propiedad incluye, cerca del viñedo, una granja de unos 300 metros cuadrados en dos niveles para renovar.
Ubicación panorámica y estratégica para llegar a todos los centros artísticos y culturales más importantes de la Toscana y Umbría.
- 1,4 hectáreas de olivar en producción con variedades Leccino y Moraiolo de calidad;
- 1,7 hectáreas de viñedo dispuestas en hileras ordenadas, principalmente con uvas de calidad Teroldego y Sangiovese;
- 23 hectáreas de bosque;
- Aproximadamente 19 hectáreas de tierra cultivable plana apta para cualquier cultivo, en gran parte irrigada.
El complejo inmobiliario de unos 2000 metros cuadrados se divide así:
- Una villa de piedra en tres niveles, dividida en una parte habitable con sala de estar, cocina, despensa, estudio, sala de calderas y dos trasteros en la planta baja; un baño en la planta baja; dos dormitorios, un baño y dos terrazas en el primer piso; un dormitorio con terraza y dos habitaciones abuhardilladas en el segundo piso.
- Una casa de campo actualmente compuesta por una entrada, sala de estar, cocina, baño, siete dormitorios y tres trasteros en la planta baja; una cocina, sala de estar, ocho dormitorios y un baño en el primer piso; y cinco dormitorios en el segundo piso. Posibilidad de convertirlo en uso hotelero.
Apartamentos perfectamente renovados para uso hotelero divididos de la siguiente manera:
- Sótano: un apartamento con cocina, dormitorio, baño y porche;
- Planta baja y primera: un apartamento con cocina y porche en la planta baja y dos dormitorios y un baño en el primer piso; un apartamento con sala de estar, cocina y dos dormitorios, uno con baño en suite y un baño en la planta baja, además de un dormitorio principal en el primer piso.
La propiedad se completa con una piscina de 12x6 y una amplia zona de aparcamiento para los huéspedes. La propiedad incluye, cerca del viñedo, una granja de unos 300 metros cuadrados en dos niveles para renovar.
Ubicación panorámica y estratégica para llegar a todos los centros artísticos y culturales más importantes de la Toscana y Umbría.
Cortona (AR), Val di Pierle: On the borders between Tuscany and Umbria, a farm and agritourism business with a villa, apartments for hospitality use, a farmhouse, and 45 hectares of land composed of:
- 1.4 hectares of olive grove in production with quality Leccino and Moraiolo varieties;
- 1.7 hectares of vineyard arranged in orderly rows primarily with Teroldego and Sangiovese quality grapes;
- 23 hectares of woodland;
- Approximately 19 hectares of flat arable land suitable for any cultivation, largely irrigated.
The real estate complex of about 2000 square meters is thus divided:
- A stone villa on three levels, divided into a habitable part with a living room, kitchen, pantry, study, boiler room, and two storage rooms on the ground floor; a bathroom on the raised ground floor; two bedrooms, a bathroom, and two terraces on the first floor; a bedroom with a terrace and two attic rooms on the second floor.
- A farmhouse currently composed of an entrance, living room, kitchen, bathroom, seven bedrooms, and three storage rooms on the ground floor; a kitchen, living room, eight bedrooms, and a bathroom on the first floor; and five bedrooms on the second floor. Possibility to convert into hospitality use.
Perfectly renovated apartments for hospitality use divided as follows:
- Basement: an apartment with a kitchen, bedroom, bathroom, and porch;
- Ground and first floor: an apartment with a kitchen and porch on the ground floor and two bedrooms and a bathroom on the first floor; an apartment with a living room, kitchen, and two bedrooms, one with an en-suite bathroom, and a bathroom on the ground floor, plus a master bedroom on the first floor.
The property is completed by a 12x6 swimming pool and a large parking area for guests. The property includes, near the vineyard, a farmhouse of about 300 square meters on two levels to be renovated.
Panoramic and strategic location to reach all the most important artistic and cultural centers of Tuscany and Umbria.
- 1.4 hectares of olive grove in production with quality Leccino and Moraiolo varieties;
- 1.7 hectares of vineyard arranged in orderly rows primarily with Teroldego and Sangiovese quality grapes;
- 23 hectares of woodland;
- Approximately 19 hectares of flat arable land suitable for any cultivation, largely irrigated.
The real estate complex of about 2000 square meters is thus divided:
- A stone villa on three levels, divided into a habitable part with a living room, kitchen, pantry, study, boiler room, and two storage rooms on the ground floor; a bathroom on the raised ground floor; two bedrooms, a bathroom, and two terraces on the first floor; a bedroom with a terrace and two attic rooms on the second floor.
- A farmhouse currently composed of an entrance, living room, kitchen, bathroom, seven bedrooms, and three storage rooms on the ground floor; a kitchen, living room, eight bedrooms, and a bathroom on the first floor; and five bedrooms on the second floor. Possibility to convert into hospitality use.
Perfectly renovated apartments for hospitality use divided as follows:
- Basement: an apartment with a kitchen, bedroom, bathroom, and porch;
- Ground and first floor: an apartment with a kitchen and porch on the ground floor and two bedrooms and a bathroom on the first floor; an apartment with a living room, kitchen, and two bedrooms, one with an en-suite bathroom, and a bathroom on the ground floor, plus a master bedroom on the first floor.
The property is completed by a 12x6 swimming pool and a large parking area for guests. The property includes, near the vineyard, a farmhouse of about 300 square meters on two levels to be renovated.
Panoramic and strategic location to reach all the most important artistic and cultural centers of Tuscany and Umbria.
-
Tipo de propiedad
Rancho
-
Precio/pie²
$153
-
Emisiones
G
Características
- Piscina
- Terraza
- Chimenea
- Vista a la Montaña
- Viñedo / Bodega
- Renovado
- Sótano
- Estufa de gas
- Techo alto
Características
Lote
Interior
- Techo alto
- Chimenea
- Estufa de gas
- Sótano
Outdoor
- Terraza
- Aparcamiento
- Piscina
- Viñedo / Bodega
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Pergo - Mercatale - Montanare, Cortona, Toscana
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Situado en el corazón de la Toscana, Cortona ofrece una mezcla de encanto histórico y accesibilidad moderna. La propiedad está a poca distancia de Florencia (90 min) y Roma (2 h 30 min). Las comodidades locales incluyen restaurantes de alta calidad, viñedos pintorescos y boutiques encantadoras, mientras que el Lago Trasimeno y las colinas toscanas cercanas ofrecen actividades al aire libre pintorescas.
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Atracciones
Escuelas
Aeropuerto Internacional de Perugia-San Francisco de Asís
Aeropuerto
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Casco Antiguo de Cortona
Cultura & Patrimonio
5 min
Club de Golf Valdichiana
Clubes de Golf & Campo
30 min
Lago Trasimeno
Aire libre & Naturaleza
25 min
Colegio Internacional de la Toscana
Escuela Internacional
35 min
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Publicado por
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2025
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Abril 6
Primera publicación
Diciembre 1, 2025
Referencia del anuncio
AZ329
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