1800s Tuscan Country Villa With Pool Cortona

Casale tradicional de piedra finalmente restaurada con características impresionantes, aire acondicionado, piscina, olivar, entorno privado, en venta en Cortona. Con una ubicación privilegiada cerca de la frontera entre la Toscana y Umbría, esta antigua casa de campo de principios del siglo XIX se encuentra en una posición aislada con vistas agrícolas abiertas sobre la campiña de Valdichiana, a pocos minutos del centro histórico y los servicios de Cortona. Restaurada meticulosamente en 2010, la villa ofrece 385 metros cuadrados (4,144 pies cuadrados) de espacio habitable distribuidos en dos pisos principales, complementados con una bodega tradicional en el sótano y ubicada en una parcela privada de 9,600 metros cuadrados (2,3 acres). La renovación preservó el tejido histórico del edificio al tiempo que introdujo las comodidades modernas con gran sensibilidad. Las fachadas de piedra originales, los suelos de terracota y las vigas de madera a la vista siguen siendo fundamentales, y se complementan con chimeneas de piedra y techos altos que impregnan los interiores de calidez y una sensación de elegancia rural atemporal. Las ventanas y puertas se han sustituido por completo por marcos de doble acristalamiento, acabados en armonía con las tradicionales contraventanas de madera de color verde salvia características de las casas de campo toscanas. La planta baja se abre a un acogedor hall de entrada que conduce a una generosa sala de recepción y a una refinada sala de estar doble dispuesta alrededor de una impresionante chimenea de piedra, que integra a la perfección un área de comedor. Al lado hay una espaciosa cocina rústica que se distingue por su chimenea rústica y su conexión directa con las salas de estar, tanto interiores como exteriores, con un patio que alberga una glorieta y una barbacoa. Este nivel también tiene capacidad para un aseo de invitados, armarios y tres dormitorios dobles, cada uno con baño privado. Una escalera de piedra conduce al primer piso, donde el dormitorio principal tiene acceso directo a una terraza privada con vistas al campo y un baño privado diseñado con ventanas dobles, bañera y ducha. Otras dos habitaciones dobles, una con una terraza más pequeña, un baño familiar y un armario adicional dan servicio a este nivel. Todas las habitaciones ofrecen sistema de aire acondicionado. El jardín paisajístico ha sido cuidadosamente arreglado con césped, bordes con flores, pinos maduros y árboles altos de sombra, creando un entorno que evoluciona maravillosamente a lo largo de las estaciones. En el corazón de la sala de estar al aire libre hay una piscina enmarcada por un elegante pavimento de piedra. Un pozo privado está conectado al sistema de riego automático. Más allá del jardín hay un olivar de 100 árboles, lo que contribuye al auténtico carácter agrícola de la propiedad. Hoy en día, la residencia es apreciada por los viajeros internacionales que buscan un retiro refinado en la campiña toscana, pero sigue siendo igualmente adecuada como una elegante casa privada en la que reunir a familiares y amigos.
Referencia de la propiedad: COR3588
Ubicación: Cortona, Provincia: Arezzo, Región: Toscana
Tipo: villa rural de dos pisos de 385 metros cuadrados/4144 pies cuadrados con bodega en el sótano, jardín paisajístico con piscina y un olivar
Año de construcción: 1800
Año de renovación: 2010
Estado: excelente
Terreno/jardín: 9600 metros cuadrados/2,3 acres, incluyendo un jardín de 4.000 metros cuadrados/43055 pies cuadrados equipado con sistema de riego, un olivar con 100 árboles
Piscina: 12x6 m, construida en 2003, con pavimento de piedra y escalón de estilo romano

Distancia a los servicios: 1,5 km
Distancia desde los principales aeropuertos: Perugia 45 km, Florencia 125 km
Camino de ripio: 500 m

Utilidades:
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: GLP
Agua: pozo privado
Electricidad: activa
Aire acondicionado en los dormitorios