Casa En Venta

Solar Rural de Luxo, T6 en 3 plantas totalmente equipado y con jardín y piscina climatizada, en venta a 750 000€

¡Finalmente chegou a oportunidade de adquirir a Casa Senhorial que tanto deseja, numa das mais bem belas regiões de Portugal, do distrito de Santarém!

Solar de S. Jacinto

Solar Rural de 14 divisões de 600m2 de Área Bruta de Construção, em Vales, no centro da aldeia, freguesia de Cardigos, num lote de praticamente 1000 m2, com uma piscina de 5x10m2, aquecida, inserida num jardim irrepreensivelmente tratado e de simples manutenção, com um maravilhoso relvado. Un total de 800 m2 de espacio exterior, totalmente amueblado.

Aqui pode viver, descansar, conviver em família, com amigos e convidados incluindo amantes de turismo rural, ao abrigo da licença concedida pela Câmara Municipal de Mação (lic. 41), permitindo-lhe tirar proveito da propriedade, caso assim o deseje. Com retorno do investimento, garantido.

Este Solar Rural está em perfeitas condições, sem quaisquer patologias ou defeitos a apontar, dado as características da sólida construção e pelas sucessivas remodelações e manutenção (última muito recente), no sentido da melhoria contínua do luxo, conforto, segurança e da própria edificação (reboco e pintura, madeiras), canalizações, telhados alpendres e beirais, equipamentos de eletrónica, elétricos e solares, de apoio à climatização e aquecimento até da própria piscina, substituição de janelas, modernização das loiças sanitárias, cozinha, etc.), com um elevado investimento em materiais nobres, onde impera o luxo, mas, mantendo uma traça rural elegante, perfeitamente enquadrada no estilo típico da região.

Descripción de la propiedad:

A area coberta, de 200m2 é composta pelo edifício principal de 3 pisos, totalizando 600 m2 de habitação, todos lógicamente pensados para a vivência optimizada, desde a utilização puramente familiar até à eventual exploração turística. E ainda um sotão, a explorar (onde se encontra a estrutura principal de todo o edifício que evita qualquer humidade interior). O edifício principal tem a cozinha, 2 despensas, una lavandaria, 6 salas e un total de 6 quartos, 5 casas de banho e 3 aseos um dos quais é exterior.

Quando chega à aldeia, pela estrada principal é impossível ficar indiferente à arquitetura original e de referência desta casa senhorial, no centro de Vales, começando pela bonita fachada e entrada principal que dá acesso a um mundo de qualidade, conforto e lazer, com uma energia tal que é impossível ficar indiferente. Y solo aumenta el deseo de permanecer.

Neste piso térreo é onde se encontra grande parte da área social, uma sala de refeições (com uma pequena copa de apoio) com lareira, uma sala estar também com lareira, com acesso ao jardim, piscina e spa.

A cozinha, industrial y completamente equipada, é enorme ao estilo conventual, com uma despensa e com uma porta de acesso à zona exterior de lavandaria, barbacoa e zona técnica.

Neste piso existe ainda uma suite com casa de banho privativa e ainda mais uma casa de banho social de uma originalidade especial que só vendo no local.

De referir que todas as casas de banho são modernas, mas, mantém os azulejos hidráulicos originais o que lhes mantém o estilo de época, com todo o luxo acrescido.

Uma maravilhosa escada em madeira original escrupulosamente recuperada, dá acesso ao primeiro andar que não podemos considerar apenas zona de dormir, dado que das 5 suites existentes nesse piso, todas de grandes dimensões com roupeiros, TV LCD, ar condicionado e todas com casa de banho privativa, 2 delas são master suites, pois, têm para além disso Uma confortável sala de estar privativa com lareira, onde pode relaxar, leer, ver televisão ou apreciar a maravilhosa paisagem das suas enormes varandas. Una suite principal vip, tem um enorme terraço, com zona de estar exterior exclusiva, de onde vista o jardim, a piscina e todo a paisagem de forma deslumbrante.

En la parte inferior de la casa existe una «zona de Tertúlia», la preferida de muchos. Com uma sala de estar com lareira, uma enorme wall-TV-LCD e sistema de som. Contigua existe uma castiça sala de jogos com uma mesa de jogo, uma mesa de billar, jogo de setas, todo em excelente estado. E ainda uma extraordinária adega com centenas de garrafas de vinho nacional, desde o Champanhe, vinho do Porto, branco, tinto, das mais variadas castas e regiões de Portugal. Bebidas nacionais e estrangeiras, brancas, aguardientes velhas, whiskies, bourbon, licores, com o apoio de um bar, estilo inglés completo.

Neste piso existe mais um quarto que serve de escritório e uma casa de banho comum.

No exterior além dos alpendres e jardim, tem a lavandaria e um anexo com o churrasco e o forno de lenha, para assar o tradicional cabrito ou pão. Imagina o seu pequeno almoço e o cheirinho do pão ainda a fumegar...

A piscina é de sal e aquecida através de baños solares o bomba de calor e incluye zona de jacuzzi. Además existe un baño de apoio à piscina, o banho turco y una sauna, noutro alpendre espaçoso com cadeiras e mesas de apoio à piscina. Existem espreguiçadeiras, guardas Sol e até um sistema difusor de aquecimento a gás, para os dias ou noites menos quentes.

Quatro formas de energia (gas, lenha, elétrica e solar) abastecem toda a propriedade.

O jardim foi recentemente remodelado, com duas fontes originais onde a água corre por autoalimentação. Estas dão um toque de frescura e quase zen à propriedade. A estátua restaurada e até a 2ª saída da propriedade pelas originais escadinhas de Santa Lita, dão um toque único a este jardim. Todo recentemente remodelado a pensar numa fácil manutenção, com a escolha criteriosa de espécies pouco exigentes e um relvado sintético de elevada qualidade, quase natural, com aspersores, como exigido para se manter em boas condições por muitos anos.

O preço divulgado inclui a casa tal como se encontra e todo o seu recheio, interior e exterior, à excepção de umas obras de arte de valor estimativo e os objetos estritamente pessoais.

Sin embargo, é de referir que todas as peças de mobiliário são únicas e muitas de autor e adquiridas em leiloeiras afamadas, com a preocupação de não existir uma peça repetida em toda a casa.

Como em todas as casas Senhoriais o culto faz parte da sua história e este Solar preserva uma relíquia que é a imagem original do S. Jacinto, Santo Padroeiro de Vales, presença obrigatória nas procissões de antigamente e que se encontra cuidadosamente preservado no interior da casa e está na sua mão manter esta peça única que passará a ser a, ao adquirir esta casa.

A porta é de segurança. En el exterior existe estacionamiento exclusivo, privado y autorizado. Toda a casa está equipada com sistema de segurança contra incêndio, videovigilância, com detectores térmicos e de movimento, tudo filmado e gravado, com controlo remoto através de dispositivo móvil. Central de aire acondicionado com splits em todas as divisões. Sonorización. Painéis Solares térmicos. Bomba de calor. Muito control domótico.

Vales fica numa zona turística muito interessante, no concelho de Mação, tanto gastronomicamente como pela ruralidade e natureza no seu estado bruto como as cascatas naturais de Mação (Pego da Rainha e o Passadiço Água d’Alte) e a sua praia fluvial de Cardigos, uma das maior e mais bonitas de Portugal. Vales fica muito próxima das vias rápidas (A 23, EN2 e IC8 que liga à A13 até à Figueira da Foz e suas praias), a 2 horas de Lisboa e Porto e principais aeroportos, meia hora de Abrantes ou Castelo Branco y a 15 minutos de Mação, Proença a Nova, Sertã ou Vila de Rei. Lugares donde puedes encontrar hospitales, hipermercados, escuelas, farmacias, restaurantes afamados y todo tipo de Comercio y Servicios Públicos.

No Verão são típicos os arraiais, feiras, festas populares e religiosas com as suas procissões e gastronomia típica. E esta região é conhecida pelas inúmeras praias fluviais.

Não perca esta oportunidade de comprar a sua casa de sonho, totalmente preparada para habitar de imediato, sem necessidade de adquirir nada, pois, está totalmente equipada, mobilada e remodelada!

Un verdadeiro negócio «Chave na Mão»