Este gran castillo de la época de Napoleón III, ubicado a 30 minutos al oeste de Rennes, fácilmente accesible por la autopista N24 que atraviesa Bretaña y a 10 minutos de una estación de TGV, ofrece un entorno elegante y refinado para un proyecto residencial o empresarial. Sería especialmente adecuado para el desarrollo de eventos gracias al potencial de los grandes espacios contiguos.
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This large Napoleon III time château, located 30 minutes west of Rennes, easily accessible via the N24 highway through Brittany, and 10 minutes from a TGV station, offers an elegant and refined setting for a residential or business project. It would be particularly well-suited to event development thanks to the potential of the large adjoining spaces.
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Este gran castillo de la época de Napoleón III, ubicado a 30 minutos al oeste de Rennes, fácilmente accesible por la autopista N24 que atraviesa Bretaña y a 10 minutos de una estación de TGV, ofrece un entorno elegante y refinado para un proyecto residencial o empresarial. Sería especialmente adecuado para el desarrollo de eventos gracias al potencial de los grandes espacios contiguos.
Al abrir su gran fachada de estilo renacentista hacia el sur, que da a un extenso parque de 5,4 hectáreas bordeado por un hermoso estanque, ha conservado el encanto de sus elementos exteriores, incluidas las esculturas románticas, y la refinada decoración de las salas de recepción, algunas de las cuales aún conservan sus cortinas y cortinas originales.
Se compone de un vestíbulo al que se accede por un amplio tramo de escalones, que conduce a ambos lados a un salón grande y pequeño, un comedor y una oficina, todos con techos de 4,60 metros de altura. La amplia escalera conduce a cuatro hermosas y luminosas habitaciones en el primer piso, dos de las cuales tienen baños en suite, y cinco dormitorios más en el segundo piso. Las dependencias originales presentan elementos arquitectónicos y escultóricos típicos del siglo XIX, al igual que la elegante puerta de entrada. Se requieren amplias obras de renovación en todas partes.
Precio de venta con honorarios incluidos: 1.050.000€ Honorarios a cargo del comprador Honorarios: el 5% del precio con IVA incluido, sin incluir las tasas, es decir, 50 000€ Precio de venta sin comisiones: 1 000 000€
Consumo excesivo de energía: clase F (según los casos F o G). A partir del 1 de enero de 2028, el nivel de rendimiento estará entre las clases A y E.
Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 40.470 y 54.800 euros al año. Precios indexados para 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones).
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: [información oculta] La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
This large Napoleon III time château, located 30 minutes west of Rennes, easily accessible via the N24 highway through Brittany, and 10 minutes from a TGV station, offers an elegant and refined setting for a residential or business project. It would be particularly well-suited to event development thanks to the potential of the large adjoining spaces.
Opening its grand Renaissance-style façade to the south onto the expansive 5.4-hectare park bordered by a beautiful pond, it has retained the charm of its exterior features, including romantic sculptures, and the refined decor of the reception rooms, some of which still retain their original draperies and curtains.
It comprises a vestibule accessed by a wide flight of steps, leading on either side to a large and small drawing room, a dining room, and an office, all with 4.60-meter-high ceilings. The wide staircase leads to four beautiful, bright bedrooms on the first floor, two of which have en-suite bathrooms, and five further bedrooms on the second floor. The original outbuildings feature architectural and sculptural elements typical of the 19th century, as does the elegant entrance gate. Extensive renovation work is required throughout.
Sale price including fees: €1,050,000 Fees payable by the purchaser Fees: 5% including VAT of the price excluding fees, i.e. €50,000 Sale price excluding fees: €1,000,000
Excessive energy consumption: Class F (depending on case F or G). From 1 January 2028, the performance level will be between classes A and E.
Estimated annual energy costs for standard use: between €40,470 and €54,800 per year. Prices indexed for 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information] La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/