B° Centro Casona Frente A Torre Angela Consultas Al 3515 940880

CASONA FRENTE A TORRE ÁNGELA | EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Ubicación estratégica: 27 de Abril al 300, frente a Torre Ángela, en pleno centro de la ciudad de Córdoba.

Una propiedad con excelente ubicación y múltiples posibilidades de aprovechamiento, ideal tanto para uso comercial y generación de renta como para desarrollo inmobiliario.

Características de la propiedad

* Terreno de 401 m²
* Casona de valor patrimonial medio, con obligación de conservar fachada
* 2 PH en planta alta
* 2 locales comerciales en planta baja
* Excelente frente y ubicación, con gran exposición comercial
* Factibilidad de aproximadamente 1.200 m² edificables

OPCIÓN 1 | CASA COMERCIAL + RENTA

La propiedad puede continuar funcionando como casa comercial, aprovechando los 2 locales en planta baja y las 2 unidades tipo PH en planta alta, generando una alternativa de renta y/o utilización comercial en una ubicación privilegiada.

OPCIÓN 2 | DESARROLLO INMOBILIARIO

Para inversores y desarrollistas, la propiedad cuenta con factibilidad de aproximadamente 1.200 m² edificables, con potencial para desarrollar aproximadamente 31 unidades de departamentos, sujeto a las condiciones y aprobaciones correspondientes.

Una propiedad con dos perfiles de inversión: excelente ubicación para explotación comercial actual y, al mismo tiempo, un importante potencial de desarrollo inmobiliario.

Ideal para inversores, desarrollistas y empresas que busquen una propiedad estratégica en el centro de Córdoba.