$3,339,913
Terreno En Coquimbo, Zona Zu4 Mixta Residencial
- Actualizado: Octubre 28
Sobre la propiedad
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Ubicado en un sector consolidado de Coquimbo, de uso mixto, con frente a vía colectora pavimentada y cercanía a una avenida troncal de conexión con La Serena. Superficie de 8.400 m2 en dos lotes contiguos.
Zona ZU4 Mixta Residencial 4 del Plan Regulador Comunal de Coquimbo, vigente desde enero de 2026: admite vivienda, hospedaje y equipamiento de comercio, salud, educación, servicios, dep
Zona ZU4 Mixta Residencial 4 del Plan Regulador Comunal de Coquimbo, vigente desde enero de 2026: admite vivienda, hospedaje y equipamiento de comercio, salud, educación, servicios, dep
Located in a well-established, mixed-use area of Coquimbo, this property fronts a paved collector road and is close to a main avenue connecting to La Serena. It comprises 8,400 m² across two adjacent lots.
Zone ZU4 Mixed Residential 4 of the Coquimbo Municipal Regulatory Plan, in effect since January 2026, permits housing, lodging, and facilities for commerce, health, education, services,
Zone ZU4 Mixed Residential 4 of the Coquimbo Municipal Regulatory Plan, in effect since January 2026, permits housing, lodging, and facilities for commerce, health, education, services,
Ubicado en un sector consolidado de Coquimbo, de uso mixto, con frente a vía colectora pavimentada y cercanía a una avenida troncal de conexión con La Serena. Superficie de 8.400 m2 en dos lotes contiguos.
Zona ZU4 Mixta Residencial 4 del Plan Regulador Comunal de Coquimbo, vigente desde enero de 2026: admite vivienda, hospedaje y equipamiento de comercio, salud, educación, servicios, deporte, culto y cultura, además de industria y bodegaje inofensivos. Excluye centros comerciales cerrados y grandes tiendas.
- Constructibilidad 3,0
- Ocupación de suelo 70%
- Altura máxima 18 m
- Densidad bruta máxima 600 hab/há
- Subdivisión predial mínima 250 m2
- Agrupamiento aislado y pareado, con antejardín de 7 m.
Cabida referencial: hasta 25.200 m2 edificables con ocupación de suelo de 5.880 m2, o hasta 126 viviendas.
Cuenta hoy con galpones y oficinas por 2.254 m2 construidos.
Sin afectación a utilidad pública ni áreas de riesgo según CIP vigente. Urbanización ejecutada y recibida.
Zona ZU4 Mixta Residencial 4 del Plan Regulador Comunal de Coquimbo, vigente desde enero de 2026: admite vivienda, hospedaje y equipamiento de comercio, salud, educación, servicios, deporte, culto y cultura, además de industria y bodegaje inofensivos. Excluye centros comerciales cerrados y grandes tiendas.
- Constructibilidad 3,0
- Ocupación de suelo 70%
- Altura máxima 18 m
- Densidad bruta máxima 600 hab/há
- Subdivisión predial mínima 250 m2
- Agrupamiento aislado y pareado, con antejardín de 7 m.
Cabida referencial: hasta 25.200 m2 edificables con ocupación de suelo de 5.880 m2, o hasta 126 viviendas.
Cuenta hoy con galpones y oficinas por 2.254 m2 construidos.
Sin afectación a utilidad pública ni áreas de riesgo según CIP vigente. Urbanización ejecutada y recibida.
Located in a well-established, mixed-use area of Coquimbo, this property fronts a paved collector road and is close to a main avenue connecting to La Serena. It comprises 8,400 m² across two adjacent lots.
Zone ZU4 Mixed Residential 4 of the Coquimbo Municipal Regulatory Plan, in effect since January 2026, permits housing, lodging, and facilities for commerce, health, education, services, sports, worship, and culture, as well as non-hazardous industry and warehousing. It excludes enclosed shopping malls and large stores.
- Buildability 3.0
- 70% Land Cover
- Maximum Height 18 m
- Maximum Gross Density 600 inhabitants/ha
- Minimum Lot Size 250 m²
- Detached and semi-detached buildings are permitted, with a 7 m front yard.
Reference area: up to 25,200 m² of buildable area with a land footprint of 5,880 m², or up to 126 dwellings.
It currently has warehouses and offices totaling 2,254 m² of constructed area.
No impact on public utility or risk areas according to current CIP regulations. The infrastructure has been completed and accepted.
Zone ZU4 Mixed Residential 4 of the Coquimbo Municipal Regulatory Plan, in effect since January 2026, permits housing, lodging, and facilities for commerce, health, education, services, sports, worship, and culture, as well as non-hazardous industry and warehousing. It excludes enclosed shopping malls and large stores.
- Buildability 3.0
- 70% Land Cover
- Maximum Height 18 m
- Maximum Gross Density 600 inhabitants/ha
- Minimum Lot Size 250 m²
- Detached and semi-detached buildings are permitted, with a 7 m front yard.
Reference area: up to 25,200 m² of buildable area with a land footprint of 5,880 m², or up to 126 dwellings.
It currently has warehouses and offices totaling 2,254 m² of constructed area.
No impact on public utility or risk areas according to current CIP regulations. The infrastructure has been completed and accepted.
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Tipo de propiedad
Terreno
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Narciso Herrera, Coquimbo, Chile
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 1 año
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Publicado por
Coldwell Banker Commercial Chile - Las Condes
Región Metropolitana de Santiago, Chile
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Coldwell Banker Commercial Chile - Las Condes
Av. Alonso de Córdova 5900, Las Condes, Región Metropolitana de Santiago, Chile
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Última actualización
Octubre 28
Primera publicación
Septiembre 1
Referencia del anuncio
qyeq9j
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