Exclusividad: Terreno Excepcional En Saint Paul De Vence (06)

Villa existente en una parcela excepcional de 18.412 m² (área catastral). Impresionantes vistas panorámicas del icónico pueblo de artistas de Saint-Paul-de-Vence.

Disfrute de la naturaleza a solo unos minutos de: • Aeropuerto de Niza-Costa Azul a 12,8 km • Poligone Riviera a 3,5 km • Playas a 6,4 km • Cap d’Antibes a 17 km

Entorno de vida íntimo y verde con una zona boscosa poblada de robles y varias especies.
Aproximadamente 180 m² (incluyendo un gran salón/comedor, chimenea, 3 dormitorios...) para renovar o modificar, o un nuevo proyecto para una villa prestigiosa.
La villa existente se encuentra en un entorno natural preservado, se beneficia de un entorno poco común y, al mismo tiempo, es de fácil acceso y se destaca en el mercado por su ubicación, dimensiones y potencial único.
De acuerdo con las normas de planificación urbana actuales y las especificaciones de la antigua subdivisión, es posible ampliar significativamente la superficie habitable o diseñar una villa personalizada o vivir en la estructura existente después de la renovación.
*** A pesar de su importante potencial de extensión, esta espectacular propiedad no está destinada a un proyecto de desarrollo inmobiliario, una división de terrenos o la construcción de varias residencias.

SÍNTESIS Esta propiedad ofrece:
1. Una gran parcela de tierra, extremadamente rara, si no única, en la zona
2. Vistas excepcionales de Saint-Paul-de-Vence
3. Un entorno natural y boscoso que permite un estilo de vida tranquilo y familiar u otros usos.
4. Acceso rápido a los pueblos de Saint-Paul-de-Vence, Vence, Niza y al aeropuerto internacional

Una propiedad excepcional, ideal para quienes aprecian el espacio, las impresionantes vistas, la ecología, el encanto y la calidad de vida.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/