Condéon Ancienne

Ubicada en un entorno natural virgen y completamente libre de ruidos o molestias, esta extraordinaria finca del siglo XVIII ofrece una rara combinación de historia, privacidad y un entorno excepcional. Ubicada en aproximadamente 8,5 hectáreas (21 acres), la propiedad incluye un hermoso lago de 1 hectárea, lo que crea un ambiente tranquilo y muy solicitado, perfecto para una residencia privada, un retiro o un proyecto hotelero de alto nivel. La finca tiene una ubicación ideal a menos de una hora del aeropuerto de Burdeos y de la estación de tren de alta velocidad Saint-Jean de Burdeos, lo que proporciona conexiones nacionales e internacionales fáciles (Londres, Dublín, Nueva York, Boston, Toronto...). La residencia principal ofrece más de 600 m² (6.450 pies cuadrados) de espacio habitable y se puede dividir fácilmente en dos viviendas independientes. Los volúmenes generosos, las características de época conservadas y el excepcional potencial de renovación la convierten en una oportunidad verdaderamente única. Las dependencias suman más de 1500 m² (más de 16 000 pies cuadrados) e incluyen dos grandes graneros (470 m² y 385 m²), una antigua fragua, una destilería, un establo, una prensa de vino, un taller y varias estructuras adicionales, ideales para desarrollar un negocio turístico, instalaciones ecuestres, lugares para eventos, estudios de artistas o alojamientos de lujo para huéspedes. Actividades y estilo de vida cercanos Enoturismo: ubicado cerca de los mundialmente famosos viñedos de Burdeos (Saint-Émilion, Pomerol, Médoc). Actividades al aire libre: senderismo, ciclismo, paseos a caballo, pesca en el lago del establecimiento. Visitas culturales: pueblos históricos, iglesias románicas, mercados locales y gastronomía regional. Costa atlántica: playas y lugares para practicar surf están a 1 hora y media. Transporte y accesibilidad Aeropuerto internacional de Burdeos-Mérignac: vuelos directos al Reino Unido, EE. UU. y a los principales centros de Europa. Tren de alta velocidad TGV: de Burdeos a París en 2 horas. Acceso a la autopista: conexión rápida a las rutas A10 y N10. Una finca elegante y atemporal, que ofrece un potencial excepcional para un ambicioso proyecto de estilo de vida o una actividad profesional de primer nivel, todo ello en un entorno natural impresionante.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/