Apartamento De Cuatro Habitaciones En El Centro Histórico De Como Via Parin

Como: Via Giuseppe Parini: Dama RE ofrece a la venta un apartamento de cuatro habitaciones en el centro histórico.
A muy poca distancia de la orilla del lago, en el prestigioso y elegante «Palazzo Parini» de Via Giuseppe Parini, con entrada desde Via Armando Diaz, en un edificio en proceso de remodelación totalmente conservadora, proponemos un apartamento de cuatro habitaciones con terraza con jardín de invierno y garaje interior.
El piso tiene techos de 3,25 m de altura en la parte más alta, mientras que la terraza del jardín de invierno tiene 2,15 m de altura y tiene: entrada a una gran sala de estar con una cocina abierta, tres dormitorios, dos baños y dos trasteros; desde la sala de estar hay acceso a una característica y panorámica terraza con jardín de invierno con vistas a Porta Torre.
El edificio se distingue por su estilo elegante y confortable, equipado con domótica que permite controlar las habitaciones de forma remota, para la gestión del agua caliente sanitaria cuenta con una unidad interior con almacenamiento integrado de 170 litros, la refrigeración se logra mediante convectores de ventilador con un diseño innovador y un gran silencio, y la calefacción la proporciona un sistema de calefacción por suelo radiante.
Es posible elegir las especificaciones de los acabados: los pisos de la sala de estar, los dormitorios y la cocina son de parquet de roble, los pisos y las paredes del baño son de cerámica, las puertas interiores al ras de la pared y una puerta de entrada con pantógrafo.
Los materiales técnicos utilizados para la remodelación de todo el edificio y el piso, la calidad del aislamiento y el tipo de instalaciones han permitido que el edificio alcance la clase energética «A», la más alta eficiencia diseñada para reducir los residuos, reducir las emisiones y garantizar un confort superior.
Los trabajos realizados minimizan la pérdida de calor y utilizan tecnologías innovadoras para reducir el consumo, garantizar temperaturas estables y mejorar la calidad del aire.
Un piso de clase «A» consume hasta un 50% menos que uno de clase «C» o inferior, proporciona un entorno de vida saludable con temperaturas regulares y todo esto mantiene el valor de la propiedad alto a lo largo del tiempo.
La eficiencia energética, que combina beneficios económicos y ambientales, es ahora parte del futuro de la construcción con características cada vez más demandadas por el mercado, y se considera no solo una inversión para el presente, sino también para las generaciones futuras.
Previa solicitud, es posible obtener un garaje para automóviles con una persiana seccional eléctrica y una toma de carga para automóviles eléctricos dentro del edificio.
Como: vía Giuseppe Parini: Dama RE propone a la venta quadrilocale in centro storico.
A brevissima distanza dal lungolago, all’interno del prestigioso y elegante «Palazzo Parini» en via Giuseppe Parini con ingresso da via Armando Diaz, in edificio oggetto di totale riqualificazione conservativa proponiamo quadrilocale con terrazzo giardino d’inverno e box auto interno.
L’appartamento si mostra con soffitti alti 3.25 mt nella parte più alta mentre il terrazzo giardino d’inverno di 2.15 mt e si presenta: ingresso su ampia zona living con predisposizione per cucina a vista, tre camere da letto, due bagni e due vani ripostigli, dalla zona living si accede a un terrazo caratteristico e panoramico jardín de invierno con vistas a Porta Torre.
L’immobile si distingue per lo stile elegante e confortevole dotato di domotica che consente di controllare da remoto gli ambienti, per la gestione dell’acqua calda sanitaria possiede un unità interna con accumulo integrato di 170 litri, il raffrescamento è ottenuto attraverso ventil convettori con un design innovativo e grande silenziosità, il riscaldamento se realizó con un sistema radiante en el suelo.
Viene consentita la possibilità di scegliere il capitolato delle finiture con pavimenti della zona giorno, camere e cucina sono in parquet di rovere, i pavimenti e rivestimenti del bagno in ceramica, porte interno a filo muro, porta d’ingresso pantografata.
I materiali tecnici utilizzati per la riqualificazione dell’intero edificio e per l’appartamento, la qualità dell’isolamento e la tipologia degli impianti hanno permesso di ottenere la classe energetica «A», la massima efficienza progettata per ridurre gli sprechi, abbattere le emissioni e garantire un confort superiore.
Gli interventi effettuati minimizzano la dispersione termica e sfruttano tecnologie innovative per ridurre i consumi, garantiscono temperature stabili e una qualità dell’aria maggiore.
Un appartamento in classe «A» consumo fino al 50% in meno rispetto a uno in classe «C» o inferiore, consente di vivere ambienti salubri con temperature regolari, tutto ciò, permette di mantenere alto il valore dell’immobile nel tempo.
L’efficienza energetica che unisce benefici economici e ambientali, è ormai parte del futuro dell’edilizia con caratteristiche sempre più richieste dal mercato, viene visto non solo un investimento nel presente, ma anche per le generazioni future.
Su richiesta è possibile ottenere all’interno dello stabile un box auto con serranda sezionale elettrica con premesa para cargar coches eléctricos.

DAMA RE nace de una idea de Sara Damasceni, mediadora con experiencia ventennale nel settore immobiliare e creditizio. L’alto livello di seniority e professionalità degli agenti, unito ad un grande lavoro di networking e di utilizzo delle nuove tecnologie digitali, ha portato DAMA RE ad essere una realtà in forte espansione, anche in questi ultimi anni in cui il mercato ha messo duramente alla prova molti operatori del settore. DAMA RE tiene dos divisiones internas: Agencia y Gestión de Activos. La agencia comprende un equipo de mediadores con una experiencia comprobada y significativa, cada uno especializado en su propio segmento de mercado. La diversificazione del portafoglio immobiliare e l’alto livello di consulenza personalizzata, uniti ad un modello di business innovativo, permettono di gestire ricerca e offerta sfruttando tutto il potenziale delle nuove tecnologie. Asset Management La nostra approfondita conoscenza del mercato degli investimenti immobiliari, unita alla capacità di sviluppare soluzioni personalizzate, ci consente di promuovere e collocare i migliori Asset presso investitori sia italiani che internazionali. Grazie al posizionamento e alle sinergie costruite nel tempo, DAMA RE rappresenta un punto di riferimento per imprese, investitori, operatori finanziari e privati che sono alla ricerca di opportunità di investimento, fornendo conoscenza e assistenza di alto livello nell’ambito della vendita, acquisition, locazione di singoli Asset e/o portafoos los inmuebles.