$2,077,303
Villa Moderna De Lujo Con Vista Panorámica Al Lago En Comerío
- 3 Hab.
- 3 Baños
- 5,060 Sqft
- 40,903 Sqft lot
- Actualizado: Abril 24, 2025
-
1
Vistas de los últimos 30 días
- 16
Sobre la propiedad
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Ubicada en una posición panorámica en la zona alta y más pintoresca de Comerío, nos complace ofrecer a la venta una villa independiente de nueva construcción diseñada con los más altos estándares de eficiencia energética, certificada en la Clase A4.
Ubicada en un contexto privado y exclusivo, la villa disfruta de vistas panorámicas e impresionantes sobre los lagos de Varese, ofreciendo una exp
Ubicada en un contexto privado y exclusivo, la villa disfruta de vistas panorámicas e impresionantes sobre los lagos de Varese, ofreciendo una exp
Located in a panoramic position in the upper and most picturesque area of Comerio, we are pleased to offer for sale a newly built, detached villa designed to the highest standards of energy efficiency, certified in Class A4.
Set within a private and exclusive context, the villa enjoys sweeping, breathtaking views over the lakes of Varese, offering a truly unique visual experience.
The
Set within a private and exclusive context, the villa enjoys sweeping, breathtaking views over the lakes of Varese, offering a truly unique visual experience.
The
Ubicada en una posición panorámica en la zona alta y más pintoresca de Comerío, nos complace ofrecer a la venta una villa independiente de nueva construcción diseñada con los más altos estándares de eficiencia energética, certificada en la Clase A4.
Ubicada en un contexto privado y exclusivo, la villa disfruta de vistas panorámicas e impresionantes sobre los lagos de Varese, ofreciendo una experiencia visual verdaderamente única.
La propiedad destaca por su amplio parque privado de aproximadamente 3.800 metros cuadrados, que limita directamente con el Parque Regional Campo dei Fiori, lo que garantiza la máxima privacidad y el contacto directo con la naturaleza.
Actualmente en una etapa avanzada de construcción, la villa aún permite la personalización de los acabados interiores, ofreciendo a los compradores la oportunidad de seleccionar materiales y elementos de diseño de acuerdo con sus preferencias y necesidades personales.
Distribuida en tres niveles, la villa cuenta con interiores espaciosos y llenos de luz, cuidadosamente diseñados para garantizar los más altos niveles de confort. Todas las áreas de estar principales se benefician de impresionantes vistas al lago, creando un ambiente excepcional en todo momento del día.
En la planta baja, la propiedad consta de la entrada principal, una generosa taberna, un lavadero y una cómoda área para invitados.
El primer piso alberga la sala de estar, que consta de una gran cocina y comedor de planta abierta, un baño de visitas y una elegante sala de estar que se abre a una espectacular terraza de 100 metros cuadrados, ideal para relajarse y entretenerse.
El segundo y último piso está dedicado al área de dormir, con un dormitorio principal con vestidor y baño en suite, así como dos dormitorios adicionales servidos por un baño adicional.
La propiedad se completa con un garaje doble con una puerta seccional motorizada y dos plazas de aparcamiento cubiertas, todas con acceso directo a la residencia.
Desde un punto de vista técnico y de sistemas, la propiedad está equipada con:
• Calefacción por suelo radiante
• Bomba de calor trifásica
• Sistema fotovoltaico de 6 kW
• Sistema de ventilación mecánica (VMC)
• Marcos de ventanas de seis cámaras con doble acristalamiento
• Sombrillas exteriores motorizadas
Los acabados planificados incluyen pisos de gres porcelánico de primera calidad para los dos primeros niveles y pórticos exteriores, pisos de parquet en la zona de dormir, puertas internas lacadas, puerta de entrada blindada, revestimientos de paredes de porcelana en los baños, sanitarios suspendidos y amplias opciones de personalización.
Además, es posible instalar una piscina privada y un ascensor interno, lo que mejora aún más la exclusividad de la villa.
Tenga en cuenta que las imágenes del anuncio son representaciones ilustrativas.
Se pueden programar citas para ver una presentación completa del proyecto en nuestra oficina.
Ubicada en un contexto privado y exclusivo, la villa disfruta de vistas panorámicas e impresionantes sobre los lagos de Varese, ofreciendo una experiencia visual verdaderamente única.
La propiedad destaca por su amplio parque privado de aproximadamente 3.800 metros cuadrados, que limita directamente con el Parque Regional Campo dei Fiori, lo que garantiza la máxima privacidad y el contacto directo con la naturaleza.
Actualmente en una etapa avanzada de construcción, la villa aún permite la personalización de los acabados interiores, ofreciendo a los compradores la oportunidad de seleccionar materiales y elementos de diseño de acuerdo con sus preferencias y necesidades personales.
Distribuida en tres niveles, la villa cuenta con interiores espaciosos y llenos de luz, cuidadosamente diseñados para garantizar los más altos niveles de confort. Todas las áreas de estar principales se benefician de impresionantes vistas al lago, creando un ambiente excepcional en todo momento del día.
En la planta baja, la propiedad consta de la entrada principal, una generosa taberna, un lavadero y una cómoda área para invitados.
El primer piso alberga la sala de estar, que consta de una gran cocina y comedor de planta abierta, un baño de visitas y una elegante sala de estar que se abre a una espectacular terraza de 100 metros cuadrados, ideal para relajarse y entretenerse.
El segundo y último piso está dedicado al área de dormir, con un dormitorio principal con vestidor y baño en suite, así como dos dormitorios adicionales servidos por un baño adicional.
La propiedad se completa con un garaje doble con una puerta seccional motorizada y dos plazas de aparcamiento cubiertas, todas con acceso directo a la residencia.
Desde un punto de vista técnico y de sistemas, la propiedad está equipada con:
• Calefacción por suelo radiante
• Bomba de calor trifásica
• Sistema fotovoltaico de 6 kW
• Sistema de ventilación mecánica (VMC)
• Marcos de ventanas de seis cámaras con doble acristalamiento
• Sombrillas exteriores motorizadas
Los acabados planificados incluyen pisos de gres porcelánico de primera calidad para los dos primeros niveles y pórticos exteriores, pisos de parquet en la zona de dormir, puertas internas lacadas, puerta de entrada blindada, revestimientos de paredes de porcelana en los baños, sanitarios suspendidos y amplias opciones de personalización.
Además, es posible instalar una piscina privada y un ascensor interno, lo que mejora aún más la exclusividad de la villa.
Tenga en cuenta que las imágenes del anuncio son representaciones ilustrativas.
Se pueden programar citas para ver una presentación completa del proyecto en nuestra oficina.
Located in a panoramic position in the upper and most picturesque area of Comerio, we are pleased to offer for sale a newly built, detached villa designed to the highest standards of energy efficiency, certified in Class A4.
Set within a private and exclusive context, the villa enjoys sweeping, breathtaking views over the lakes of Varese, offering a truly unique visual experience.
The property stands out for its expansive private park of approximately 3,800 sqm, which borders directly on the Campo dei Fiori Regional Park, ensuring maximum privacy and direct contact with nature.
Currently in an advanced stage of construction, the villa still allows for customization of the interior finishes, offering buyers the opportunity to select materials and design elements according to their personal preferences and needs.
Spread across three levels, the villa features spacious, light-filled interiors, carefully designed to ensure the highest comfort levels. All the main living areas benefit from stunning lake views, creating an exceptional atmosphere at all times of the day.
On the ground floor, the property comprises the main entrance, a generous taverna, a utility room, and a comfortable guest area.
The first floor hosts the living area, consisting of a large open-plan kitchen and dining space, a guest bathroom, and an elegant living room that opens onto a spectacular 100 sqm terrace—ideal for relaxing and entertaining.
The second and top floor is dedicated to the sleeping area, featuring a master bedroom with a walk-in closet and en-suite bathroom, as well as two additional bedrooms served by a further bathroom.
The property is completed by a double garage with a motorized sectional door and two covered parking spaces, all with direct access to the residence.
From a technical and systems standpoint, the property is equipped with:
• Underfloor heating
• Three-phase heat pump
• 6 kW photovoltaic system
• Mechanical ventilation system (VMC)
• Six-chamber window frames with double glazing
• Motorized external sunshades
The planned finishes include top-quality porcelain stoneware flooring for the first two levels and outdoor porticoes, parquet flooring in the sleeping area, lacquered internal doors, armored entrance door, porcelain wall coverings in the bathrooms, wall-hung sanitary ware, and extensive customization options.
Additionally, it’s possible to install a private swimming pool and an internal elevator, further enhancing the villa’s exclusivity.
Please note that the images in the listing are illustrative renderings.
Appointments to view a full presentation of the project can be scheduled at our office.
Set within a private and exclusive context, the villa enjoys sweeping, breathtaking views over the lakes of Varese, offering a truly unique visual experience.
The property stands out for its expansive private park of approximately 3,800 sqm, which borders directly on the Campo dei Fiori Regional Park, ensuring maximum privacy and direct contact with nature.
Currently in an advanced stage of construction, the villa still allows for customization of the interior finishes, offering buyers the opportunity to select materials and design elements according to their personal preferences and needs.
Spread across three levels, the villa features spacious, light-filled interiors, carefully designed to ensure the highest comfort levels. All the main living areas benefit from stunning lake views, creating an exceptional atmosphere at all times of the day.
On the ground floor, the property comprises the main entrance, a generous taverna, a utility room, and a comfortable guest area.
The first floor hosts the living area, consisting of a large open-plan kitchen and dining space, a guest bathroom, and an elegant living room that opens onto a spectacular 100 sqm terrace—ideal for relaxing and entertaining.
The second and top floor is dedicated to the sleeping area, featuring a master bedroom with a walk-in closet and en-suite bathroom, as well as two additional bedrooms served by a further bathroom.
The property is completed by a double garage with a motorized sectional door and two covered parking spaces, all with direct access to the residence.
From a technical and systems standpoint, the property is equipped with:
• Underfloor heating
• Three-phase heat pump
• 6 kW photovoltaic system
• Mechanical ventilation system (VMC)
• Six-chamber window frames with double glazing
• Motorized external sunshades
The planned finishes include top-quality porcelain stoneware flooring for the first two levels and outdoor porticoes, parquet flooring in the sleeping area, lacquered internal doors, armored entrance door, porcelain wall coverings in the bathrooms, wall-hung sanitary ware, and extensive customization options.
Additionally, it’s possible to install a private swimming pool and an internal elevator, further enhancing the villa’s exclusivity.
Please note that the images in the listing are illustrative renderings.
Appointments to view a full presentation of the project can be scheduled at our office.
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
3
-
Precio/pie²
$410
-
Emisiones
A4
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Garaje
- Sauna
- Vista al Lago
- Cocina abierta
- Moderno
- Ascensor
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista a la Montaña
- Privacidad
- Vista al Lago
- Obras nuevas
- Moderno
Interior
- Aire Acondicionado
- Lavadero
- Ascensor
- Cocina abierta
- Sauna
- Vestidor
- Gimnasio
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Piscina
- Garaje
- Espacio de vida al aire libre
- Pérgola
- Jardín
Explorar la zona
Via Mattello, 21025 Comerio VA, Italy, Lombardía, Italia
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en el apacible pueblo de Comerio, esta propiedad de lujo ofrece vistas pintorescas del Lago Varese y de los paisajes circundantes. Disfrute de fácil acceso a la ciudad vibrante de Milán, campos de golf cercanos y experiencias culturales en la zona de Varese. Su ubicación estratégica la sitúa al alcance de aeropuertos internacionales y la frontera suiza, perfecta para compradores exigentes que buscan un equilibrio entre la tranquilidad y el estilo de vida cosmopolita.
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Atracciones
Escuelas
Aeropuerto de Milán-Malpensa
Aeropuerto
41 min
Estación de tren de Varese
Estación de tren
16 min
Puerto de Luino
Puerto / Marina
28 min
Sacro Monte di Varese
Cultura y patrimonio
27 min
Club de Golf Varese
Clubes de Golf y Country
15 min
Parque Natural Campo dei Fiori
Aire libre y naturaleza
22 min
Escuela Europea de Varese
Escuela internacional
14 min
Universidad de los Estudios de Insubria
Universidad / Educación superior
18 min
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We are a qualified and dedicated real estate team committed to providing exceptional service. Within our team
We are a qualified and dedicated real estate team committed to providing exceptional service. Within our team, we have bilingual professionals fluent in Italian-French and Italian-Spanish, and we all speak English at an advanced level. We offer comprehensive guidance throughout the entire property process, collaborating closely with local architects, surveyors, and legal experts to ensure every detail is covered. Our flexibility and availability allow us to fully support our clients, providing personalized attention and making sure they feel confident and well-guided every step of the way.
Última actualización
Abril 24, 2025
Primera publicación
Apr 24, 2025
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