Lake Front Rare Historic House In Colonno, Lake Como

A orillas del lago de Como, junto al histórico pueblo de Colonno, BHHS Palazzo Estate se complace en presentar a la venta una casa tradicional junto al lago que data de mediados del siglo XIX. Es una auténtica expresión del patrimonio arquitectónico local. La propiedad está distribuida en tres niveles más un ático, con una superficie total de aproximadamente 383 metros cuadrados (4.122 pies cuadrados) y disfruta de una posición directa frente al mar con vistas abiertas al lago y al paisaje circundante.

El acceso directo al lago, la proximidad inmediata a los amarres de barcos privados y al muelle de transbordadores públicos, junto con su distinguida ubicación frente al lago, hacen de esta propiedad una oferta única. La residencia requiere restauración; sin embargo, un plan de rehabilitación concienzudo y concienzudo restablecería la prominencia de sus características arquitectónicas del siglo XIX. MAD COMO - Design Engineering (purchase +) ha preparado un estudio exhaustivo de remodelación, en el que se prevé una inversión llave en mano de 2.600.000 euros. Las representaciones publicadas ilustran una visión del diseño que armoniza el carácter histórico con los niveles de vida contemporáneos.

La planta baja cuenta con una espaciosa sala de estar de concepto abierto que se distingue por sus techos abovedados de piedra, que preservan el carácter original y la integridad estructural de la época. Desde este nivel, se accede a un pequeño espacio exterior con entrada directa al lago, un atributo muy deseable que establece una conexión inmediata con el agua. Una escalera interior hecha en piedra de Moltrasio conduce al primer piso, que actualmente está configurado en tres habitaciones de generosas proporciones con doble exposición tanto hacia el lago como hacia la aldea trasera. Una chimenea a ras de suelo con asientos empotrados frente al lago, dos chimeneas de época adicionales, un suelo de granilla tradicional con un medallón de piedra lacustre incrustado y detalles de construcción conservados del siglo XIX dan fe, en conjunto, de la importancia histórica de la residencia.

El nivel superior alberga los dormitorios actuales, que comprenden un dormitorio principal con una sala de estar privada, dos dormitorios adicionales y un baño. El nivel del ático, iluminado por ventanas que dan tanto al lago como al pueblo, presenta un amplio espacio de planta abierta con techos de más de 3 metros de altura y vigas de madera a la vista, que ofrece un gran potencial para una reinterpretación funcional, respetando al mismo tiempo el marco arquitectónico original.

La propiedad se beneficia de una exposición favorable al sol durante todo el día y ofrece vistas a lugares de interés notables, como Isola Comacina y Punta del Balbianello. Los espacios de estacionamiento cubiertos están disponibles para su compra en un garaje privado cercano de varios niveles. Se permite el acceso limitado de vehículos pequeños para hacer breves paradas en la entrada a través de los carriles peatonales del pueblo histórico.

Colonno es un pintoresco pueblo en la orilla occidental del lago Como, que forma parte de la zona de Tremezzina, con una población de aproximadamente 500 residentes. El pueblo conserva un tejido urbano medieval caracterizado por sus carriles peatonales de piedra y vistas al lago. Se puede llegar a Menaggio en aproximadamente 15 minutos, mientras que la ciudad de Como está a unos 25 minutos. El aeropuerto de Milán Malpensa se encuentra a unos 75 minutos del establecimiento, el aeropuerto de Milán Linate a unos 90 minutos y el aeropuerto internacional de Orio al Serio a unos 90 minutos. Los alrededores ofrecen una amplia gama de actividades de ocio, como paseos en barco y deportes acuáticos, pintorescos paseos por la Vía Verde del Lago di Como, rutas panorámicas en bicicleta y visitas a villas históricas y jardines frente al mar.

Descargo de responsabilidad: la información es meramente indicativa y de ninguna manera es atribuible a una obligación contractual. Todos los datos están sujetos a verificación antes de iniciar cualquier forma de compromiso. El certificado de eficiencia energética (APE) no está disponible, se entrega en la escritura.